procedura n.552/2017 - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Fabbricato ad uso residenziale, sito in località Torre Chianca , LECCE, in Via della Petunie nn. 12-14, Composto da una civile abitazione realizzata al piano terra, insiste su un lotto interamente recintato della estensione di mq. 600 circa, sviluppa una superficie coperta vuoto per pieno di mq. 79 circa, con annessa veranda coperta della superficie di mq. 23 circa. Il tutto trovasi in pessimo stato di conservazione e manutenzione. L'immobile è ubicat

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Fabbricato ad uso residenziale, sito in località Torre Chianca , LECCE, in Via della Petunie nn. 12-14,
Composto da una civile abitazione realizzata al piano terra, insiste su un lotto interamente recintato della estensione di mq. 600 circa, sviluppa una superficie coperta vuoto per pieno di mq. 79 circa, con annessa veranda coperta della superficie di mq. 23 circa. Il tutto trovasi in pessimo stato di conservazione e manutenzione. L'immobile è ubicato in aperta campagna, dista circa 2 Km. dalla località balneare Torre Chianca. L'altezza utile interna è di mt. 3.10. L'intero fabbricato è stato edificato nel 1984. Sviluppa una superficie reale lorda di 597.00 mq
L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Lecce al foglio 64, p.lla 167 sub 1 e foglio 64, p.lla 167 sub 2 graffate, categoria A/3, classe 3, consistenza vani 5,5, sup. cat. mq.109, p. terra, rendita € 426.08 cat.;
CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Non risulta accatastata una piccola tettoia abusiva da demolire. Le difformità sono regolarizzabili tramite: demolizione e ripristino dello stato dei luoghi.
CONFORMITA’ CATASTALE: Non risulta accatastata una piccola tettoia abusiva da demolire. Le difformità sono regolarizzabili tramite: demolizione e ripristino dello stato dei luoghi.
PRATICHE EDILIZIE: Concessione Edilizia in Sanatoria (art. 39 Legge 23/12/94 n. 724) per lavori di costruzione del fabbricato rilasciata il 24/11/2013 al numero di protocollo 24245/99.
DESTINAZIONE URBANISTICA: Strumento urbanistico vigente: Trattasi di lotto tipizzato dal vigente strumento urbanistico (Piano regolatore generale) come Zona E6 (zone a parco naturale), in forza di delibera Giunta Regionale n. 6649 del 22/11/1989. Norme tecniche ed indici: Art. 86 Norme Techiche di Attuazione Piano Regolatore Generale della Città di Lecce. Interventi consentiti: E' vietata qualsiasi costruzione e qualsiasi intervento che modifichi l'equilibrio naturale, la morfologia del suolo e le condizioni dell'ambiente. Fino all'adozione del Piano Particolareggiato di attuazione per le costruzioni esistenti sono consentiti gli interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione
I beni sono meglio descritti nella relazione di stima in atti a firma dell’esperto reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.