procedura n.52595/2015 - Piena proprietà su appartamento sito in Roma, in quartiere dell’agro Romano zona Est, Via delle Rondini s.n.c., con accesso dalla Via delle Rupicole al civico n. 109, Scala B, piano terra. L’unità è posta all’interno di un fabbricato composto da 5 piani destinati in gran parte ad abitazioni. E’ censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 959, part. 831, sub 82, cat. A/2, zona cens. 6, classe 5, consistenza 4 vani, rendita catastale Euro 557,77. Ha una superficie convenzionale di mq 70,40 e

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà su appartamento sito in Roma, in quartiere dell’agro Romano zona Est, Via delle Rondini s.n.c., con accesso dalla Via delle Rupicole al civico n. 109, Scala B, piano terra.
L’unità è posta all’interno di un fabbricato composto da 5 piani destinati in gran parte ad abitazioni.
E’ censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 959, part. 831, sub 82, cat. A/2, zona cens. 6, classe 5, consistenza 4 vani, rendita catastale Euro 557,77.
Ha una superficie convenzionale di mq 70,40 ed è dotato di un’area terrazzata di mq 15,96
Confina: con il vano scala, negozio n. 6, distacco, salvo altri ed è inserito nel contesto condominiale, con spazi esterni condominiali.
La costruzione dell’immobile non è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L’immobile è agibile; non risulta regolare per la Legge n. 47/1985. A seguito di indagine non è stata però rinvenuta la documentazione relativa la
concessione edilizia n. 1265/C del 02.04.1990 e successiva variante del 27.03.1992 n. 316/C ed il certificato di abitabilità n. 152 del 29.10.1993.
Stato di occupazione: occupato dall’esecutata.
Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.
Pertinenze (cantina)
Piena proprietà su cantina posta al piano interrato S1, Scala B, contraddistinta con il n. 28, di pertinenza del suindicato immobile sito in Roma, Via delle Rondini s.n.c., con accesso dalla Via delle Rupicole al civico n. 109, Scala B, piano terra.
Ha una superficie convenzionale di mq 1,00 ed e’ censita nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 959, part. 831, sub 152, cat. C/2, zona cens. 6, classe 7, rendita catastale Euro 1,30.
Confina: con corridoio di accesso, cantina n. 20, cantina n. 29, salvo altri.
Stato di occupazione: occupata dall’esecutata.
Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.
Pertinenze (posto auto)
Piena proprietà su posto auto scoperto a piano terra, contraddistinto con il n. 12 di pertinenza del suindicato immobile sito in Roma, Via delle Rondini s.n.c., con accesso dalla Via delle Rupicole al civico n. 109, Scala B, piano terra.
Ha una superficie convenzionale di mq 11,40 ed e’ censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 959, part. 831, sub 24, cat. C/6, zona cens. 6, classe 8, rendita catastale Euro 23,86.
Confina: con area di manovra, posto auto nn.11 e 13, salvo altri.
Stato di occupazione: occupato dall’esecutata.
Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.