procedura n.67/2021 - Piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via di Valle Muricana n. 725, interno 5, piano 2, con quota parte del Bene Comune non Censibile (Sub 603), destinato a pianerottolo d’accesso. L’appartamento è così composto: ambiente principale con angolo cottura, un bagno, una camera da letto e due balconi. Il pianerottolo d’ingresso, identificato catastalmente come SUB 603, è da intendersi bene comune non censibile (BCNC) ai soli SUB 601 e 602. L’altezza del soffitto è di circa 2,75 m. Il tutt

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Prezzo base €: 104.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 78.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 26/11/2024 h 14:00
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Informazioni

Procedura n. 67/2021
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 25/11/2024 23:59
Data vendita 26/11/2024 14:00
ID inserzione PVP 4239562
Codice vendita 1029626
Data pubblicazione 13/09/2024 16:36

Dettagli

Prezzo base € 104.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4239562

Storico Eventi

ID Evento 242108
Tipologia ELIMINAZIONE INSERZIONE
Data pubblicazione 2024-11-19
Nota RINUNCIA DELL'UNICO CREDITORE

Ubicazione

Via di Valle Muricana N. 275 - 00188 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Raffaele Bava
Custode Ivg di roma srl
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Giudice Romolo Ciufolini
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4239562
ID Inserzione 4239562
ID Messaggio e7d6428f-a669-11ef-b545-0a58644217c5
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 13/09/2024
ID Procedura 961512
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 67
Anno Procedura 2021
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4698053
Nome Raffaele
Cognome Bava
Cod. Fiscale BVARFL71S07C352Z
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4698067
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Giudice:
idAnagrafica 4698020
Nome Romolo
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2135556
Primo identificativo 2135556
Codice 01
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via di Valle Muricana n. 725, interno 5, piano 2, con quota parte del Bene Comune non Censibile (Sub 603), destinato a pianerottolo d’accesso. L’appartamento è così composto: ambiente principale con angolo cottura, un bagno, una camera da letto e due balconi.
Ubicazione:
Indirizzo Via di Valle Muricana, 725, 00188 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2780076
Primo identificativo 2780076
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via di Valle Muricana n. 725, interno 5, piano 2, con quota parte del Bene Comune non Censibile (Sub 603), destinato a pianerottolo d’accesso. L’appartamento è così composto: ambiente principale con angolo cottura, un bagno, una camera da letto e due balconi. Il pianerottolo d’ingresso, identificato catastalmente come SUB 603, è da intendersi bene comune non censibile (BCNC) ai soli SUB 601 e 602. L’altezza del soffitto è di circa 2,75 m. Il tutto per una superficie commerciale complessiva interna di circa 54 mq ed esterna di circa 12 mq.. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 60, Part. 380, Sub. 601, Zc. 6, Cat. A2, classe 5, consistenza 3 vani, superficie catastale totale 48 mq., Superficie catastale escluse aree scoperte 44 mq, rendita catastale € 418,33. L’immobile confina con distacco su Via di Valle Muricana, vano scala, immobile interno 5° (SUB 602) e pianerottolo (SUB 603) in comune con l’immobile interno 5A SUB (602), salvo altri. L’immobile fa parte di un edificio formato da più unità immobiliari sia al piano terra che ai piani superiori e risulta servito da parti comuni condominiali. Tuttavia, dal sopralluogo è emerso che non è stato nominato alcun Amministratore di Condominio. L’immobile, al momento del sopralluogo, si presentava in normale stato di conservazione. L’immobile è esposto a Nord-Est. Trattasi di fabbricato realizzato in assenza di permesso di costruire successivamente oggetto di richiesta di condono edilizio per il quale sono state rilasciate le relative concessioni in sanatoria n°191553 e n°191555 del 14 settembre 1999. Si è provveduto, in una fase successiva, ad eseguire degli interventi per la realizzazione, tramite frazionamento, di due nuove unità immobiliari mantenendo una parte comune (Bene Comune NON censibile SUB 603) per garantire l’accesso ai due appartamenti. Relativamente alla domanda di condono, l’esperto stimatore evidenzia che vi è una difformità, relativamente alla documentazione reperita presso l’Ufficio Condono Edilizio, con quanto riscontrato in loco per la successiva realizzazione della finestra del bagno. Trattandosi di modifica del prospetto dell’edificio, realizzabile soltanto previa valutazione della richiesta ed eventuale autorizzazione degli Uffici Tecnici preposti, occorre provvedere al ripristino dei luoghi. Per i lavori da eseguire per la chiusura della finestra ed il ripristino delle superfici murarie interne ed esterne, tramite la messa in opera di apposita impalcatura, si stima un costo di circa € 5.000,00 oltre oneri di legge. L’esperto stimatore, sottolinea, da ultimo, che nonostante le richieste, non sono stati resi disponibili i certificati di conformità degli impianti (idraulico, elettrico ecc..) e un APE. Stato di occupazione: L’immobile è libero ed in corso di liberazione.
Disponibilità INCOR
Mq 48
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Via di Valle Muricana N. 275
Cap/Zip 00188
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 60
Particella 380
Sub alterno 601
Data e ora vendita 26/11/2024 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 104.000,00
Offerta minima (€) 78.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 25/11/2024 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Evento 811044
Tipologia ELIMINAZIONE INSERZIONE
Data pubblicazione 2024-11-19
Nota RINUNCIA DELL'UNICO CREDITORE

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