procedura n.1079/2016 - Piena proprietà villa ubicata a Roma (RM) - Via Ildebrando della Giovanna 181, piani S1-T-1 (FG. 410 – Part. 829 – Sub. 501 Zc. 6 – Cat. A/7 – Cons. 22 vani). Esso confina con: Via Ildebrando della Giovanna su due lati, proprietà al civico n.179 medesima strada, salvo altri. Dislocato su tre piani: seminterrato, piano terra e piano primo; piano terra: salone doppio, tre camere, disimpegni, cucina e tre bagni, per una superficie netta calpestabile di circa 240mq, pari ad una superficie lorda comm

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà villa ubicata a Roma (RM) - Via Ildebrando della Giovanna 181, piani S1-T-1 (FG. 410 – Part. 829 – Sub. 501 Zc. 6 – Cat. A/7 – Cons. 22 vani). Esso confina con: Via Ildebrando della Giovanna su due lati, proprietà al civico n.179 medesima strada, salvo altri.
Dislocato su tre piani: seminterrato, piano terra e piano primo;
piano terra: salone doppio, tre camere, disimpegni, cucina e tre bagni, per una superficie netta calpestabile di circa 240mq, pari ad una superficie lorda commerciale di circa 281mq. E' annessa altresì una terrazza di circa 118mq.
piano primo: quattro camere, tre bagni, disimpegni, per una superficie netta calpestabile di circa 106mq, pari ad una superficie lorda commerciale di circa 128mq. Sono annessi n.4 balconi della superficie complessiva di circa 21mq ed una terrazza di circa 40mq.
piano seminterrato: sei locali e doppi servizi igienici, per una superficie netta calpestabile di circa 165,7mq, pari ad una superficie lorda commerciale di circa 192mq. E' altresì presente il locale centrale termica che trova accesso diretto dall'esterno.
Al predetto fabbricato è altresì annessa un'area esterna, in parte sistemata a verde ed in parte pavimentata, della consistenza di circa 860mq, al netto della superficie di un corpo accesorio destinato in parte ad autorimessa ed in parte a deposito/tettoia, sulla quale insiste un volume destinato ad autorimessa /deposito con tettoia della superficie utile fruibile di circa 47mq, lorda circa 51mq, che ha anche accesso carrabile indipendente dal civ. 179b di Via Ildebrando della Giovanna.
L’originario fabbricato, risalente ad un’epoca antecedente il 1967 è stato, nel tempo, oggetto di successivi interventi di ampliamento e modificazione per i quali il Comune di Roma ha rilasciato le concessioni edilizie in sanatoria n. 30933/97, n. 42312/97, n. 31099/97, n. 31102/97 e n.310500/2004.
Con la concessione 30933/97 veniva legittimata la superficie non residenziale per mq 62,00 (all. n. 3).
Con la concessione 42312/97 venivano legittimate la superficie residenziale di mq 88,55 e la superficie non residenziale per mq 89,26 (all. n. 3).
Con la concessione n. 31099/97 venivano legittimate la superficie residenziale di mq 148,79 e la superficie non residenziale di mq 123,83 (all. n. 3).
Con la concessione 31102/97 venivano legittimate la superficie residenziale di mq 186,20 e la superficie non residenziale di mq 182,96 (all. n. 3).
Con la concessione 310500/2004 venivano legittimate la superficie residenziale di 50,67 mq e la superficie non residenziale di 47,52 mq (all. n. 3).
Il tutto come meglio descritto nella relazione dell'Esperto Stimatore.
E' in corso l'attività di liberazione a cura del Custode.