procedura n.50/2017 - Quota di 1/1 del diritto di proprietà dell’unità immobiliare sita in Roma 00199, Via Nerola, 10 Municipio II (ex II e III), nel quartiere Vescovio, e, precisamente: appartamento posto al piano S1, distinto con il numero di interno A.

Visite: 50

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 207.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 155.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Ven 11/12/2020 h 10:00
Esperimento n. 1

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 50/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Maria Teresa Pisani
avvmtpisani@gmail.com
Inizio iscrizione 23/09/2020 14:55
Termine iscrizione:
- con Bonifico 10/12/2020 23:59
Termine visita 14/12/2020 10:00
Inizio vendita 11/12/2020 10:00
Termine vendita 14/12/2020 10:00
ID inserzione PVP 1029461
Codice vendita 378152
Data pubblicazione 01/10/2020 09:01

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 207.000,00
Prezzo minimo € 155.250,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4389888&idInserzione=1029461

Ubicazione

Via Nerola 10 - 00199 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4389888&idInserzione=1029461
ID Inserzione 1029461
ID Messaggio 0568538e-fd9c-11ea-ad66-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 23/09/2020
ID Procedura 328222
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 50
Anno Procedura 2017
Giudice:
idAnagrafica 2021780
Nome Federica
Cognome d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2021781
Nome Maria Teresa
Cognome Pisani
Cod. Fiscale PSNMTR72P56D976Q
Email avvmtpisani@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2021792
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 941216
Primo identificativo 941216
Codice 4
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota di 1/1 del diritto di proprietà dell’unità immobiliare sita in Roma 00199, Via Nerola, 10 Municipio II (ex II e III), nel quartiere Vescovio, e, precisamente: appartamento posto al piano S1, distinto con il numero di interno A.
Ubicazione:
Indirizzo Via Nerola 10
Cap/Zip 00199
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1419637
Primo identificativo 1419637
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Quota di 1/1 del diritto di proprietà dell’unità immobiliare sita in Roma 00199, Via Nerola, 10 Municipio II (ex II e III), nel quartiere Vescovio, e, precisamente: - appartamento posto al piano S1, distinto con il numero di interno A. L’immobile ha accesso dall'area verde condominiale, è costituito da un vano, un corridoio, una cucina, un bagno ed un balcone e si presentava, al momento del sopralluogo, in buono stato di conservazione.Censito al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al Fg. 561, Part. 300, Sub. 19; Zc. 3, Categoria A4, Cl. 3, Cons. 3 vani, Superficie catastale Totale: 69 mq Totale escluse aree scoperte: 64 mq, Rendita € 472,56. Confina a sud-est con distacco su altro fabbricato, a nord-est con Via Salaria, a nord-ovest con subalterno 11 ed area verde condominiale, a sud-ovest con area verde condominiale, s.a.. Secondo l’Esperto stimatore, l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. L'immobile, di cui l'appartamento oggetto di pignoramento fa parte, è stato realizzato nel 1952 con regolare licenza edilizia n. 1137 del 10.06.1952 ed ha ottenuto certificato di agibilità n. 400 del 1954. La relazione tecnica di Ufficio evidenzia che, dall'osservazione della planimetria riportata sulla variante al progetto originale, l'assenza al piano S1 dell'unità immobiliare in esame. In data 11.05.1987, veniva presentata domanda di condono 87/98902 composta dai sottonumeri 1, 2, 3, 4, ognuno di questi privo di qualsiasi allegato, che dovrà essere aggiornata ed integrata con tutti i documenti ed i pagamenti richiesti per legge. L'intervento oggetto di domanda di condono, SOT. 3, è relativo ad un ampliamento: infatti il volume nel quale si trova l'odierno sub. 19 non era previsto da progetto originale. Durante il sopralluogo, si è evidenziata la rispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi. Essendo stato l'abuso commesso nel 1954, la richiesta di concessione in sanatoria non sarà soggetta al pagamento degli oneri concessori, introdotti dalla L 10/1977, o degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, introdotti dalla L 765/67. L’Esperto stimatore ha applicato, prudenzialmente, un deprezzamento al valore di stima di circa € 5.500,00. Dalla documentazione trasmessa nell’aprile del 2018 dalla relativa Amministrazione, risulta una posizione di debito nei confronti del Condominio di via Nerola, 10 di € 148,00. L'immobile è libero e nella disponibilità della Custodia. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui si rimanda.
Disponibilità LIBERO
Ubicazione:
Indirizzo Via Nerola 10
Cap/Zip 00199
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 561
Particella 300
Sub alterno 19
Data e ora vendita 11/12/2020 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 207.000,00
Offerta minima (€) 155.250,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 10/12/2020 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
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ID Sito 69
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