procedura n.88/2018 - Quota di 1/4 di proprietà Appartamento con posto auto singolo, ubicata in Comune di Artogne (BS), Loc. Bassinale SN-Montecampione “Le Baite”.

Codice lotto: B

Quota di ¼ di proprietà
Appartamento con posto auto singolo, ubicata in Comune di Artogne (BS), Loc. Bassinale SN- Montecampione “Le Baite”.
Il tutto è censito al Catasto Fabbricati con i mappali del fg.15:
- mappale 5551, sub 194, Cat. A/2, Classe 3, vani 2,5, RC € 187,22; 
- mappale 5551, sub 470, Cat. C/6, Classe 1, 12 mq, RC €   32,23.
Oltre alla quota proporzionale delle parti condominiali dell’edificio, ai sensi dell’art. 1117 del C.C.

Si segnala che il complesso di Bassinale è risultato di una convenzione urbanistica, stipulata con atto Notaio Passari in data 23 giugno 1979, con saturazione del lotto ed è inserito all’interno di un tessuto a valenza paesaggistica, pertanto non sono prevedibili possibilità espansive del costruito.
Per gli impianti elettrico ed idraulico non risultano reperibili conformità impiantistiche dell’UIU, tuttavia la rete non risulta modificata o manomessa rispetto alla costruzione originaria.
Dalla perizia agli atti le finiture interne del bene risultano vetuste, come gli impianti. La pavimentazione presenta fessurazioni dovute probabilmente al cedimento del sottofondo o ad assestamento dell’impalcato.
Al 31/12/2018 si segnalano spese condominiali insolute per Euro 13.761,70.
Dalla perizia il complesso di cui fa parte l’immobile in oggetto risulta edificato in forza dei seguenti titoli autorizzativi:
- PE del 25/05/1977 ric. N. 1255
- CE n. 179 prot. 1255 reg. 230 del 24/05/1979
- Inizio lavori in data 19/05/1980
- Denuncia C.A. Prot. n. 11980 del 27/03/1981
- PE n. 230 prot. n. 1741 presentata il 30/05/1980 
- CE n. 1162 de 31/03/1982
- PE n. 740/82 e nota n. 2404 del 30/07/1982 e nulla osta Regione
- PE n. 1068/1985 prot. n. 4099 del 21/10/1985
- Certificato di prevenzione incendi prot. n. 50208 del 26/11/1985 e del 06/05/1987
- Certificato di visita sanitaria del 27/11/1985
- Comunicazione di completamento struttura e RSU prot. n. 18363 del 29/11/1985
- PE n. 1173 prot. n. 4992 del 20/11/1986
- Denuncia C.A. Prot. n. 41665 del 28/05/1987
- Certificato di collaudo statico prot. n. 18363 del 29/11/1985 e n. 41665 del 23/09/1987
- Certificato di agibilità prot. n. 10117 del 15/12/1986