procedura n.1723/2012 - Quota pari a 1/1 del diritto di nuda proprietà su appartamento sito in Roma (RM), Via Panaro n. 17, Municipio II, quartiere Trieste, piano 1, interno 6B, composto da un unico vano, angolo cottura e bagno, per complessivi mq. 19,00. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 570, particella 14, sub. 32, zona censuaria 3, categoria A/2, classe 4, consistenza 1,5 vani, superficie totale 19 mq., rendita Euro 468,68. Confina a Nord con vano scala condominiale, a Sud con Via Pa

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di nuda proprietà su appartamento sito in Roma (RM), Via Panaro n. 17, Municipio II, quartiere Trieste, piano 1, interno 6B, composto da un unico vano, angolo cottura e bagno, per complessivi mq. 19,00.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 570, particella 14, sub. 32, zona censuaria 3, categoria A/2, classe 4, consistenza 1,5 vani, superficie totale 19 mq., rendita Euro 468,68.
Confina a Nord con vano scala condominiale, a Sud con Via Panaro, ad Ovest con appartamento int. 6, ad Est con appartamento int. 7, salvo altri.
Destinazione urbanistica: come emerge dall’elaborato peritale in atti, dalle visure effettuate presso gli uffici preposti è risultato che l’immobile oggetto di pignoramento, sito in via Panaro, 17 00199 è compreso nel nuovo Piano Regolatore Generale, approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 18/08 e ricade nella tavola n. 11 con la seguente destinazione urbanistica: -Sistemi e Regole 3.11: Città Storica - Tessuti di espansione novecentesca a lottizzazione edilizia puntiforme - T7; -Rete Ecologica 4.06, foglio VI: Nessuna prescrizione; -Carta per la qualità G1.11: Nessuna prescrizione; -PTPR (Piano Territoriale Paesistico Regionale) tav. A: "Paesaggio degli insediamenti urbani"; -PTPR (Piano Territoriale Paesistico Regionale) tav. B: "Paesaggio degli insediamenti urbani.
Regolarità edilizia: come emerge dall’elaborato peritale in atti, l’immobile risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. La variazione catastale per diversa distribuzione degli spazi interni del 1986 prot. 144980 (All. 08), invece, non risulta supportata da alcun titolo edilizio e dovrà essere regolarizzata tramite una pratica di CILA in sanatoria, ex. art. 6 DPR 380/2001 e s.m.i, presso gli uffici tecnici del Municipio II, per un costo di € 251,24 + 1.000,00 di sanzioni.
Formalità pregiudizievoli: nessuna.
Stato di occupazione: l’immobile è occupato dalla usufruttuaria nata il 29.11.1938.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.