procedura n.624/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione su due livelli sita in via L. Pirandello n.10 (già s.n.c.), Fonte Nuova (frazione Tor Lupara), abitazione su due livelli collegata da scala interna, piano S1 e T, interno 2, composto al piano S1 da n. tre camere, n. due w.c., disimpegno e corte esterna, al piano T composta da soggiorno con cucina e balcone per complessivi mq. 166,20. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Fonte Nuova, sez. MEN al foglio n. 35 particella 1437

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 157.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 118.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 15/12/2022 h 12:00
Termine vendita
Ven 16/12/2022 h 12:00
BLOCKCHAIN

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Informazioni

Procedura n. 624/2017
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Tivoli
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 16/09/2022 12:28
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 14/12/2022 23:59
Termine visita 14/12/2022 23:59
Data vendita 15/12/2022 12:00
Termine vendita 16/12/2022 12:00
ID inserzione PVP 1755470
Codice vendita 628896
Data pubblicazione 20/10/2022 14:41

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 157.600,00
Prezzo minimo € 118.200,00
Rilancio minimo € 6.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7291085&idInserzione=1755470

Ubicazione

Via L.Pirandello, 10 - 00013 Fonte Nuova (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Giuliano Martella
Telefono 0774317760
Email gmartella@studiomartella.com
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7291085&idInserzione=1755470
ID Inserzione 1755470
ID Messaggio 543c65aa-35aa-11ed-87e5-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 16/09/2022
ID Procedura 762099
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 624
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3538501
Nome Giuliano
Cognome Martella
Cod. Fiscale MRTGLN60D29H501H
Email gmartella@studiomartella.com
Telefono 0774317760
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3538447
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1611207
Primo identificativo 1611207
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione su due livelli sita in via L. Pirandello n.10, Fonte Nuova abitazione su due livelli collegata da scala interna, piano S1 e T, interno 2, composto al piano S1 da n. tre camere, n. due w.c., disimpegno e corte esterna, al piano T composta da soggiorno con cucina e balcone per complessivi mq. 166,20
Ubicazione:
Indirizzo Via L. Pirandello, 10
Cap/Zip 00013
Città Fonte Nuova
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2187044
Primo identificativo 2187044
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria APPARTAMENTO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione su due livelli sita in via L. Pirandello n.10 (già s.n.c.), Fonte Nuova (frazione Tor Lupara), abitazione su due livelli collegata da scala interna, piano S1 e T, interno 2, composto al piano S1 da n. tre camere, n. due w.c., disimpegno e corte esterna, al piano T composta da soggiorno con cucina e balcone per complessivi mq. 166,20. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Fonte Nuova, sez. MEN al foglio n. 35 particella 1437 sub.3, categoria A/2, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 650,74 Euro. Confina con: N p.lla 1593, S verso via Pirandello, E u.i.u. sub. 4 int. 3, O p.lla 1490 salvo altri. Costruito in virtù di C.E. n. 2889/90 variante C.E. 3423/92; C.E. in sanatoria n. 554/98; Certificato di agibilità non presente. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: libero. Come relazionato dall’Esperto stimatore nella propria perizia depositata in atti: i beni sono ubicati in zona semicentrale in un’area residenziale. Situazione urbanistica: PRG - piano regolatore generale vigente l’immobile ricade in zona B di completamento; non soggetta a prescrizioni in ambito paesaggistico, vincoli forestali, storico-artistici, di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004. Non risultano esistere livelli, censi e/o usi civici. Conformità edilizia: risulta una diversa distribuzione degli spazi interni (normativa di riferimento: D.P.R. 380/01) per realizzazione di divisori al p.t. e cambio utilizzazione cucina/w.c., chiusura/apertura di finestre, demolizione/costruzione di divisori al p. S1°. Le difformità sono regolarizzabili mediante SCIA in sanatoria art. 37 D.P.R. 380/01. L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile a carico dell’eventuale aggiudicatario. Inoltre, è stato realizzato un portico e prefabbricato in legno su area esterna, non conforme e non regolarizzabile, che deve essere demolito con spese a carico dell’eventuale aggiudicatario. Conformità catastale: difformità planimetriche rispetto al titolo edilizio (mancata realizzazione scala esterna su giardino, orientamento etc.) oltre difformità di cui al precedente punto di conformità edilizia e toponomastica. Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale. L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile, a carico dell’eventuale aggiudicatario. A carico dell’aggiudicatario saranno dovuti gli oneri condominiali relativi ai due anni antecedenti alla data di trascrizione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Mq 166,20
Vani 7
Ubicazione:
Indirizzo Via L.Pirandello, 10
Cap/Zip 00013
Città Fonte Nuova
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione MEN
Foglio 35
Particella 1437
Sub particella 3
Denuncia:
Tipologia Variazione
Anno 2016
Numero 1286761
Data e ora vendita 15/12/2022 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 157.600,00
Offerta minima (€) 118.200,00
Rialzo minimo (€) 6.000,00
Termine presentazione offerte 14/12/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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