procedura n.804/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su edifici di tipo industriale siti in Roma – località Castel Romano, Via de La Comunella n. 180/200, con annessa area scoperta per complessivi mq. 34.000 circa, tra coperto e scoperto, individuata su base catastale. Nella vendita è ricompresa la relativa quota di comproprietà sui manufatti e sulle installazioni che costituiscono parte degli impianti comuni al lotto n. 1 e al lotto n. 2. Gli edifici del bene 1 sono identificati al Catasto Fabbrica
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su edifici di tipo industriale siti in Roma – località Castel Romano, Via de La Comunella n. 180/200, con annessa area scoperta per complessivi mq. 34.000 circa, tra coperto e scoperto, individuata su base catastale. Nella vendita è ricompresa la relativa quota di comproprietà sui manufatti e sulle installazioni che costituiscono parte degli impianti comuni al lotto n. 1 e al lotto n. 2. Gli edifici del bene 1 sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1176 part. 58 sub. 504, z.c. 6, categ. D/7, rendita catastale € 97.360,00, Piano T - 1 e al N.C.T. al foglio 1176, part. 58, ente urbano, superficie ha 06, are 58, ca 85 e sono costituiti dai fabbricati: A con una superficie convenzionale di mq 7.585,46 al piano terra e con tettoia di mq 741,20 al piano terra; B con una superficie convenzionale di mq 1.350,21 al piano terra; C con una superficie convenzionale di mq 645,67 al piano terra; D con una superficie convenzionale di mq 593,82 al piano terra, di mq 235,83 al piano primo e di mq 343,78 per la terrazza al piano primo; F con una superficie convenzionale di mq 633,92 al piano terra; I con una superficie convenzionale di mq 11,95 al piano terra. Gli edifici del bene 2 sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1176 part. 58 sub. 503, z.c. 6, categ. D/7, rendita catastale € 91.396,00, P. T – S/1 e part. 464, z.c. 6, categ. D/1, rendita catastale € 300,00 (la cabina elettrica); al N.C.T. al foglio 1176, sub. 58, ente urbano, superficie ha 06, are 58, ca 85 e sub. 464, ente urbano, superficie ca 33 e sono
costituiti dai fabbricati: E con una superficie convenzionale di mq 9.217,53 al piano terra, di mq 1.902,32 per le tettoie al piano terra, di mq 844,15 al piano S/1, di mq 127,79 per tettoie al piano S/1; G con una superficie convenzionale di mq 12,52 al piano terra, di mq 10,96 per tettoie al piano terra.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti anche per quanto riguarda lo stato di occupazione.
Gara chiusa |
|
| Prezzo base €: | 6.400.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 4.800.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
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Informazioni
| Procedura n. | 804/2018 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 09/11/2021 11:44 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 26/01/2022 23:59 |
| Termine visita | 26/01/2022 23:59 |
| Data vendita | 27/01/2022 12:19 |
| Termine vendita | 27/01/2022 12:19 |
| ID inserzione PVP | 1476762 |
| Codice vendita | 521578 |
| Data pubblicazione | 02/12/2021 16:00 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 6.400.000,00 |
| Prezzo minimo | € 4.800.000,00 |
| Rilancio minimo | € 20.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6013409&idInserzione=1476762 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 120156 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 09/02/2022 |
| Nota | asta deserta |
Ubicazione
via de la comunella 180/200 - 00128 Roma (RM)
| Avviso di vendita | Avviso.pdf |
|---|---|
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._L__Fabb._A-D.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._M_Fabb._A.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._N__Fabb._A-C.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._O__FAbb._A.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._P_Fabb._C.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._Q_Fabb._C.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._R_Fabb._C.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._S_Fabb._D.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._T_Fabb._F.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._U_Fabb._I.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._V_Fabb._E.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._W_Fabb._E.pdf |
| Altro | CONTRATTO_LOCAZIONE_ALL._X_Fabb._E.pdf |
| Ordinanza vendita | ORDINANZA_DI_DELEGA.pdf |
| Perizia beni | PERIZIA_.....pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Custode | IVG DI ROMA SRL IVG DI ROMA SRL |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp.richiestavisita@ivgroma.it |
| Delegato alla vendita | LAURA MORENO |
|---|---|
| Telefono | 0664790080 |
| l.moreno@avvocatipisellimoreno.com |
| Giudice | ROMOLO CIUFOLINI |
|---|
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6013409&idInserzione=1476762 |
|---|---|
| ID Inserzione | 1476762 |
| ID Messaggio | 73d678b4-89c9-11ec-a8a7-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 180 |
| Data pubblicazione | 09/11/2021 |
| ID Procedura | 633192 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 804 |
| Anno Procedura | 2018 |
Custode:
| idAnagrafica | 2942032 |
|---|---|
| Nome | IVG DI ROMA SRL |
| Cognome | IVG DI ROMA SRL |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp.richiestavisita@ivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 2942033 |
|---|---|
| Nome | LAURA |
| Cognome | MORENO |
| Cod. Fiscale | MRNLRA70L58H501J |
| l.moreno@avvocatipisellimoreno.com | |
| Telefono | 0664790080 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 2942034 |
|---|---|
| Nome | ROMOLO |
| Cognome | CIUFOLINI |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 1377213 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1138192 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su edifici di tipo industriale siti in Roma – località Castel Romano, Via de La Comunella n. 180/200, con annessa area scoperta per complessivi mq. 34.000 circa, tra coperto e scoperto. Il Bene si presenta costituito dai fabbricati: A, B, C, D, F, I, E, G. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti anche per quanto concerne lo stato di occupazione. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via de la comunella 180/200 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00128 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 1913426 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1645898 |
| Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Categoria | OPIFICIO INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su edifici di tipo industriale siti in Roma – località Castel Romano, Via de La Comunella n. 180/200, con annessa area scoperta per complessivi mq. 34.000 circa, tra coperto e scoperto, individuata su base catastale. Nella vendita è ricompresa la relativa quota di comproprietà sui manufatti e sulle installazioni che costituiscono parte degli impianti comuni al lotto n. 1 e al lotto n. 2. Gli edifici del bene 1 sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1176 part. 58 sub. 504, z.c. 6, categ. D/7, rendita catastale € 97.360,00, Piano T - 1 e al N.C.T. al foglio 1176, part. 58, ente urbano, superficie ha 06, are 58, ca 85 e sono costituiti dai fabbricati: A con una superficie convenzionale di mq 7.585,46 al piano terra e con tettoia di mq 741,20 al piano terra; B con una superficie convenzionale di mq 1.350,21 al piano terra; C con una superficie convenzionale di mq 645,67 al piano terra; D con una superficie convenzionale di mq 593,82 al piano terra, di mq 235,83 al piano primo e di mq 343,78 per la terrazza al piano primo; F con una superficie convenzionale di mq 633,92 al piano terra; I con una superficie convenzionale di mq 11,95 al piano terra. Gli edifici del bene 2 sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1176 part. 58 sub. 503, z.c. 6, categ. D/7, rendita catastale € 91.396,00, P. T – S/1 e part. 464, z.c. 6, categ. D/1, rendita catastale € 300,00 (la cabina elettrica); al N.C.T. al foglio 1176, sub. 58, ente urbano, superficie ha 06, are 58, ca 85 e sub. 464, ente urbano, superficie ca 33 e sono costituiti dai fabbricati: E con una superficie convenzionale di mq 9.217,53 al piano terra, di mq 1.902,32 per le tettoie al piano terra, di mq 844,15 al piano S/1, di mq 127,79 per tettoie al piano S/1; G con una superficie convenzionale di mq 12,52 al piano terra, di mq 10,96 per tettoie al piano terra. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti anche per quanto riguarda lo stato di occupazione. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via de la comunella 180/200 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00128 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1176 |
|---|---|
| Particella | 58 |
| Sub alterno | 504 |
| Foglio | 1176 |
|---|---|
| Particella | 58 |
| Sub alterno | 503 |
| Foglio | 1176 |
|---|---|
| Particella | 464 |
| Foglio | 1176 |
|---|---|
| Particella | 58 |
| Foglio | 1176 |
|---|---|
| Particella | 464 |
| Data e ora vendita | 27/01/2022 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 6.400.000,00 |
| Offerta minima (€) | 4.800.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 26/01/2022 23:59 |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 09/02/2022 |
| Nota | asta deserta |
