procedura n.1677/2005 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito nel Comune di Castelnuovo di Porto (RM), costituito da autorimessa con accesso da Via Girardi n. 9, posta al piano terra, consistenza mq. 132,00, avente un’altezza media interna di mt 3,55. Anteriormente è posta la corte esclusiva (sub 12 di circa mq 26). L’autorimessa presenta pareti in muratura di tufo, rivestite con pannelli di colore marrone, soffitto in parte piano costituito da travi in acciaio IPE e tavelloni ed in p

Codice lotto: 2

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito nel Comune di Castelnuovo di Porto (RM), costituito da autorimessa con accesso da Via Girardi n. 9, posta al piano terra, consistenza mq. 132,00, avente un’altezza media interna di mt 3,55. Anteriormente è posta la corte esclusiva (sub 12 di circa mq 26). L’autorimessa presenta pareti in muratura di tufo, rivestite con pannelli di colore marrone, soffitto in parte piano costituito da travi in acciaio IPE e tavelloni ed in parte a volta, il pavimento in battuto di cemento, serranda metallica di accesso dalla via Girardi e due finestre con grate metalliche. L’altezza interna risulta pari a 3,93 m nella zona anteriore con copertura piana, dimensioni 6,66 m di larghezza e 9,60 m di lunghezza per una superficie calpestabile di circa 65 mq, comprendendo la superficie adiacente alla serranda metallica; altezza variabile nella zona posteriore a volta, dimensioni 6,00 m di larghezza e 11,20 m di lunghezza per una superficie calpestabile di circa 67 mq, con una superficie complessiva di 132 mq ed un’altezza media di 3,55 m. L’accesso al locale può anche avvenire dalla scala attraverso il locale deposito.
Il CTU nella perizia estimativa ha dichiarato di aver accertato che l’immobile non presenta opere abusive e che la costruzione dello stabile risale al 1916.
Confini: l’immobile confina con la corte esclusiva (sub 12), di circa 26 mq, che la collega alla via Girardi, con la scala (civico 7), con il locale deposito al quale è collegata da un’apertura larga 75 cm, con il locale al civico 5 (cinque), con il terrapieno, salvo altri.
L’immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Castelnuovo di Porto (RM) al foglio 28, particella 17, sub. 12 e 501 graffati, cat. C/6, classe 5, rendita catastale € 109,08, consistenza mq 132, sup. Catastale 143 mq.
Formalità pregiudizievoli: non risultano formalità pregiudizievoli opponibili all’aggiudicatario.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.