procedura n.1011/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ombrone 9, scala Unica, interno 6, piano 2. L’immobile in esame è un appartamento, posto al piano secondo, interno 6, derivante dal frazionamento di un villino di inizio novecento, ubicato in Roma, alla Via Ombrone, da cui si ha diretto accesso pedonale dal civico n. 9 e carrabile dal civico n. 5. Il quartiere ricade nel Q. XVII Trieste (zona urbanistica 2E– Municipio II), confinante: a nord con la zona Z. I Val

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 380.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 285.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 02/09/2021 h 11:00

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 1011/2019
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio iscrizione 07/05/2021 15:36
Termine iscrizione:
- con Bonifico 01/09/2021 23:59
Termine visita 01/09/2021 23:59
Inizio vendita 02/09/2021 11:00
Termine vendita 03/09/2021 11:00
ID inserzione PVP 1289637
Codice vendita 460020
Data pubblicazione 09/06/2021 16:10

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 380.000,00
Prezzo minimo € 285.000,00
Rilancio minimo € 10.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5270591&idInserzione=1289637

Ubicazione

via ombrone n. 9 - 00198 Roma (RM)

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Avviso di vendita AVVISO DI VENDITA.pdf
Altro APE.pdf
Ordinanza vendita ORDINANZA DI DELEGA.pdf
Perizia beni PERIZIA.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5270591&idInserzione=1289637
ID Inserzione 1289637
ID Messaggio 2be09fbe-af39-11eb-8160-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 07/05/2021
ID Procedura 643761
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1011
Anno Procedura 2019
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2540319
Nome emma
Cognome ioppi
Cod. Fiscale PPIMME67T70C632K
Email emma.ioppi@commercialistiteramo.it
Cellulare 3355925183
Telefono 0859490754
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2540565
Cognome IVG ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1180958
Primo identificativo 1180958
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT L’appartamento, posto al piano secondo, interno 6, deriva dal frazionamento di un villino. L’appartamento, privo di portineria, si compone in un ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un balcone. L’altezza interna utile è pari a circa m. 3,20 nel soggiorno e nella camera. Il disimpegno e il bagno è soppalcato e l’altezza utile interna è pari a circa m. 2,65 e nell’antibagno di circa m. 2,25. L'immobile risulta agibile. Stato di occupazione: libero.
Ubicazione:
Indirizzo via ombrone n. 9
Cap/Zip 00198
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1692347
Primo identificativo 1692347
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria APPARTAMENTO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ombrone 9, scala Unica, interno 6, piano 2. L’immobile in esame è un appartamento, posto al piano secondo, interno 6, derivante dal frazionamento di un villino di inizio novecento, ubicato in Roma, alla Via Ombrone, da cui si ha diretto accesso pedonale dal civico n. 9 e carrabile dal civico n. 5. Il quartiere ricade nel Q. XVII Trieste (zona urbanistica 2E– Municipio II), confinante: a nord con la zona Z. I Val Melaina, a nord-est con il quartiere Q.XVI Monte Sacro, a sud-est con il quartiere Q. V Nomentano, a sud-ovest con il quartiere Q. IV Salario, e a nord-ovest con il quartiere Q II Parioli. L’appartamento, posto al piano secondo, con accesso pedonale al numero civico 9, privo di portineria, si compone in un ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un balcone. L’altezza interna utile è pari a circa m. 3,20 nel soggiorno e nella camera. Il disimpegno e il bagno è soppalcato e l’altezza utile interna è pari a circa m. 2,65 e nell’antibagno di circa m. 2,25, inferiore alla minima indicata dal Regolamento Edilizio del Comune di Roma. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. Il bagno è rivestito in travertino e cornice in rosa portogallo ad altezza m. 1,50 m. Le porte interne sono in legno tamburato di colore bianco realizzate di falegnameria, gli infissi esterni in legno con vetro termocamera con serrande motorizzate. Il pavimento è in parquet di rovere in massello e in travertino nel bagno. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è alimentato a pompa di calore ed è canalizzato negli arredi fissi di falegnameria nel soggiorno e nella camera. Il motore esterno è posizionato sul balcone. Inoltre vi sono presenti dei radiatori in alluminio integrati negli arredi di falegnameria. L’immobile risulta essere in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento risulta oggetto di lavori di ristrutturazione di pregio realizzati nel 2008. I materiali utilizzati sono di ottima qualità e l’usura è legata al deperimento d’uso. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. La costruzione è risalente al 1925 e quindi antecedente al 01/09/1967. Non vi sono presenti vincoli gravanti sul villino assoggettati alle disposizioni del D.Lgs 42/2004 (ex art. 49 del D.Lgs 490/99 e art. 21 L. 1084/39) da parte del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo (MiBACT). Tuttavia, negli Elaborati della Carta per la Qualità si rilevano i seguenti vincoli: - nella Tavola G1.a: impianti con progetto unitario e disegno urbano a struttura geometrica regolare; - nella Tavola G1.b: edifici e complessi edilizi moderni - Opere di rilevante interesse architettonico o urbano. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Licenza edilizia 701/1925 con protocollo richiesta 19767 del 1925 rilasciata al Sig.re Fontana Mario. -- certificato e fascicolo di agibilità 37 del 30/01/2012 con protocollo richiesta 24315 del 2010 presentata dalla GHIMEL S.r.l.. (NB: Visura Agibilità non costituisce dichiarazione). Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Mq 52
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo via ombrone n. 9
Cap/Zip 00198
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 576
Particella 166
Sub alterno 514
Data e ora vendita 02/09/2021 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 380.000,00
Offerta minima (€) 285.000,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 01/09/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

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