procedura n.1011/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ombrone 9, scala Unica, interno 6, piano 2. L’immobile in esame è un appartamento, posto al piano secondo, interno 6, derivante dal frazionamento di un villino di inizio novecento, ubicato in Roma, alla Via Ombrone, da cui si ha diretto accesso pedonale dal civico n. 9 e carrabile dal civico n. 5. Il quartiere ricade nel Q. XVII Trieste (zona urbanistica 2E– Municipio II), confinante: a nord con la zona Z. I Val
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ombrone 9, scala Unica, interno 6, piano 2. L’immobile in esame è un appartamento, posto al piano secondo, interno 6, derivante dal frazionamento di un villino di inizio novecento, ubicato in Roma, alla Via Ombrone, da cui si ha diretto accesso pedonale dal civico n. 9 e carrabile dal civico n. 5. Il quartiere ricade nel Q. XVII Trieste (zona urbanistica 2E– Municipio II), confinante: a nord con la zona Z. I Val Melaina, a nord-est con il quartiere Q.XVI Monte Sacro, a sud-est con il quartiere Q. V Nomentano, a sud-ovest con il quartiere Q. IV Salario, e a nord-ovest con il quartiere Q II Parioli. L’appartamento, posto al piano secondo, con accesso pedonale al numero civico 9, privo di portineria, si compone in un ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un balcone. L’altezza interna utile è pari a circa m. 3,20 nel soggiorno e nella camera. Il disimpegno e il bagno è soppalcato e l’altezza utile interna è pari a circa m. 2,65 e nell’antibagno di circa m. 2,25, inferiore alla minima indicata dal Regolamento Edilizio del Comune di Roma. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. Il bagno è rivestito in travertino e cornice in rosa portogallo ad altezza m. 1,50 m. Le porte interne sono in legno tamburato di colore bianco realizzate di falegnameria, gli infissi esterni in legno con vetro termocamera con serrande motorizzate. Il pavimento è in parquet di rovere in massello e in travertino nel bagno. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è alimentato a pompa di calore ed è canalizzato negli arredi fissi di falegnameria nel soggiorno e nella camera. Il motore esterno è posizionato sul balcone. Inoltre vi sono presenti dei radiatori in alluminio integrati negli arredi di falegnameria. L’immobile risulta essere in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento risulta oggetto di lavori di ristrutturazione di pregio realizzati nel 2008. I materiali utilizzati sono di ottima qualità e l’usura è legata al deperimento d’uso. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. La costruzione è risalente al 1925 e quindi antecedente al 01/09/1967. Non vi sono presenti vincoli gravanti sul villino assoggettati alle disposizioni del D.Lgs 42/2004 (ex art. 49 del D.Lgs 490/99 e art. 21 L. 1084/39) da parte del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo (MiBACT). Tuttavia, negli Elaborati della Carta per la Qualità si rilevano i seguenti vincoli: - nella Tavola G1.a: impianti con progetto unitario e disegno urbano a struttura geometrica regolare; - nella Tavola G1.b: edifici e complessi edilizi moderni - Opere di rilevante interesse architettonico o urbano. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Licenza edilizia 701/1925 con protocollo richiesta 19767 del 1925 rilasciata al Sig.re Fontana Mario. -- certificato e fascicolo di agibilità 37 del 30/01/2012 con protocollo richiesta 24315 del 2010 presentata dalla GHIMEL S.r.l.. (NB: Visura Agibilità non costituisce dichiarazione). Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara chiusaGara aggiudicata |
|
Prezzo di aggiudicazione | 560.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo base | 380.000,00 |
Prezzo minimo | 285.000,00 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 1011/2019 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 07/05/2021 15:36 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 01/09/2021 23:59 |
Termine visita | 01/09/2021 23:59 |
Data vendita | 02/09/2021 12:35 |
Termine vendita | 03/09/2021 13:15 |
ID inserzione PVP | 1289637 |
Codice vendita | 460020 |
Data pubblicazione | 09/06/2021 16:10 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
---|---|
Prezzo base | € 380.000,00 |
Prezzo minimo | € 285.000,00 |
Rilancio minimo | € 10.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5270591&idInserzione=1289637 |
---|
Ubicazione
via ombrone n. 9 - 00198 Roma (RM)
Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
---|---|
Ordinanza vendita | ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
Perizia beni | PERIZIA.pdf |
Altro | APE.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | emma ioppi |
---|---|
Telefono | 0859490754 |
emma.ioppi@commercialistiteramo.it |
Custode | IVG ROMA SRL |
---|---|
Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5270591&idInserzione=1289637 |
---|---|
ID Inserzione | 1289637 |
ID Messaggio | 2be09fbe-af39-11eb-8160-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 07/05/2021 |
ID Procedura | 643761 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1011 |
Anno Procedura | 2019 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2540319 |
---|---|
Nome | emma |
Cognome | ioppi |
Cod. Fiscale | PPIMME67T70C632K |
emma.ioppi@commercialistiteramo.it | |
Cellulare | 3355925183 |
Telefono | 0859490754 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2540565 |
---|---|
Cognome | IVG ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1180958 |
---|---|
Primo identificativo | 1180958 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | L’appartamento, posto al piano secondo, interno 6, deriva dal frazionamento di un villino. L’appartamento, privo di portineria, si compone in un ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un balcone. L’altezza interna utile è pari a circa m. 3,20 nel soggiorno e nella camera. Il disimpegno e il bagno è soppalcato e l’altezza utile interna è pari a circa m. 2,65 e nell’antibagno di circa m. 2,25. L'immobile risulta agibile. Stato di occupazione: libero. |
Ubicazione:
Indirizzo | via ombrone n. 9 |
---|---|
Cap/Zip | 00198 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1692347 |
---|---|
Primo identificativo | 1692347 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | APPARTAMENTO |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ombrone 9, scala Unica, interno 6, piano 2. L’immobile in esame è un appartamento, posto al piano secondo, interno 6, derivante dal frazionamento di un villino di inizio novecento, ubicato in Roma, alla Via Ombrone, da cui si ha diretto accesso pedonale dal civico n. 9 e carrabile dal civico n. 5. Il quartiere ricade nel Q. XVII Trieste (zona urbanistica 2E– Municipio II), confinante: a nord con la zona Z. I Val Melaina, a nord-est con il quartiere Q.XVI Monte Sacro, a sud-est con il quartiere Q. V Nomentano, a sud-ovest con il quartiere Q. IV Salario, e a nord-ovest con il quartiere Q II Parioli. L’appartamento, posto al piano secondo, con accesso pedonale al numero civico 9, privo di portineria, si compone in un ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un balcone. L’altezza interna utile è pari a circa m. 3,20 nel soggiorno e nella camera. Il disimpegno e il bagno è soppalcato e l’altezza utile interna è pari a circa m. 2,65 e nell’antibagno di circa m. 2,25, inferiore alla minima indicata dal Regolamento Edilizio del Comune di Roma. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. Il bagno è rivestito in travertino e cornice in rosa portogallo ad altezza m. 1,50 m. Le porte interne sono in legno tamburato di colore bianco realizzate di falegnameria, gli infissi esterni in legno con vetro termocamera con serrande motorizzate. Il pavimento è in parquet di rovere in massello e in travertino nel bagno. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è alimentato a pompa di calore ed è canalizzato negli arredi fissi di falegnameria nel soggiorno e nella camera. Il motore esterno è posizionato sul balcone. Inoltre vi sono presenti dei radiatori in alluminio integrati negli arredi di falegnameria. L’immobile risulta essere in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento risulta oggetto di lavori di ristrutturazione di pregio realizzati nel 2008. I materiali utilizzati sono di ottima qualità e l’usura è legata al deperimento d’uso. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. La costruzione è risalente al 1925 e quindi antecedente al 01/09/1967. Non vi sono presenti vincoli gravanti sul villino assoggettati alle disposizioni del D.Lgs 42/2004 (ex art. 49 del D.Lgs 490/99 e art. 21 L. 1084/39) da parte del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo (MiBACT). Tuttavia, negli Elaborati della Carta per la Qualità si rilevano i seguenti vincoli: - nella Tavola G1.a: impianti con progetto unitario e disegno urbano a struttura geometrica regolare; - nella Tavola G1.b: edifici e complessi edilizi moderni - Opere di rilevante interesse architettonico o urbano. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Licenza edilizia 701/1925 con protocollo richiesta 19767 del 1925 rilasciata al Sig.re Fontana Mario. -- certificato e fascicolo di agibilità 37 del 30/01/2012 con protocollo richiesta 24315 del 2010 presentata dalla GHIMEL S.r.l.. (NB: Visura Agibilità non costituisce dichiarazione). Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | LIBERO |
Mq | 52 |
Piano | 2 |
Ubicazione:
Indirizzo | via ombrone n. 9 |
---|---|
Cap/Zip | 00198 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 576 |
---|---|
Particella | 166 |
Sub alterno | 514 |
Data e ora vendita | 02/09/2021 11:00 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 380.000,00 |
Offerta minima (€) | 285.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
Termine presentazione offerte | 01/09/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |