procedura n.599/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Municipio XV, quartiere Fleming, zona Nord della città in prossimità di Corso Francia – Via Luigi Amedeo Melegari n. 5, piano S3, int. 4, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno; per complessivi mq. 28,00 (superficie convenzionale). L'accesso all’immobile avviene da una scalinata laterale, indipendente rispetto all'androne di accesso principale al condominio. Il fabbricato ove è posto l'immobile ogge
Codice lotto: 2
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Municipio XV, quartiere Fleming, zona Nord della città in prossimità di Corso Francia – Via Luigi Amedeo Melegari n. 5, piano S3, int. 4, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno; per complessivi mq. 28,00 (superficie convenzionale). L'accesso all’immobile avviene da una scalinata laterale, indipendente rispetto all'androne di accesso principale al condominio. Il fabbricato ove è posto l'immobile oggetto della procedura è posto su un declivio, dotato di cinque piani fuori terra e di tre piani seminterrati
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 235, part. 110, sub 24, z.c. 4, cat. A/2, cl. 2, cons. 2,5 vani, superficie catastale totale mq. 28, escluse aree scoperte mq. 28, R.C. € 516,46.
L’appartamento confina con proprietà int. 3, proprietà int. 5, vialetto di passaggio condominiale, salvo altri.
Il bene risulta costruito in virtù di Progetto originario approvato n. 35959 / 1969; Licenza di abitabilità n. 601 del 24.07.1970.
Quanto alla regolarità edilizia, la perizia attesta che l’immobile risulta regolare per la l. 47/1985. Per l'immobile è stata rilasciata Concessione in sanatoria n. 336224 del 20.03.2008, sulla base di domanda prot. 82376/85 per cambio di destinazione d'uso da magazzino a residenziale. Risultano effettuati tutti i pagamenti degli oneri dovuti.
Sulla base del raffronto tra stato dei luoghi ed ultimo accatastamento del bene, la perizia attesta che non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente in quanto è stato demolito un tramezzo divisorio posto all'ingresso dell'alloggio che divideva l'area soggiorno dall'ingresso. Tale difformità è sanabile con una CILA in Sanatoria, il cui costo viene stimato in circa € 3.500,00, comprensivo della parcella per il tecnico per la pratica tecnico amministrativa al Municipio, sanzioni e diritti di istruttoria, ed aggiornamento catastale. La perizia attesta, inoltre, che la planimetria catastale riporta una altezza di mt. 2,97, mentre si è rilevata una altezza media di mt. 2,70.
Stato di occupazione: l’immobile attualmente risulta nella disponibilità di parte esecutata ed è in corso di liberazione.
Non è stato redatto l’attestato di prestazione energetica (APE); non vi sono le certificazioni degli impianti.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 63.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 76.700,00 |
Prezzo minimo | 57.525,00 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 599/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 23/07/2019 13:14 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 29/11/2019 13:00 |
- con Assegno | 29/11/2019 13:00 |
Termine visita | 29/11/2019 13:00 |
Data vendita | 02/12/2019 14:34 |
ID inserzione PVP | 637765 |
Codice vendita | 268823 |
Data pubblicazione | 23/07/2019 13:14 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 76.700,00 |
Prezzo minimo | € 57.525,00 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico, Altro |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2379987&idInserzione=637765 |
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Storico Eventi
ID Evento | 23852 |
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Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 23/07/2019 |
Nota | Si comunica che l'indirizzo corretto per poter scrivere per assistenza è: aste@fallco.it |
ID Evento | 35590 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 02/12/2019 |
Nota | ASTA AGGIUDICATA |
Ubicazione
Via Luigi Amedeo Melegari n. 5 - 00191 Roma (RM)
Ordinanza vendita | Ordinanza di delega 09.07.19.pdf |
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Avviso di vendita | EE.II - Avviso di vendita telematica 2018 I esp. 599.17.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Barbara Saraceni |
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Giudice | Romolo Ciufolini |
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Istituto Vendite Giudiziarie | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2379987&idInserzione=637765 |
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ID Inserzione | 637765 |
ID Messaggio | 2acdc5ea-1510-11ea-acf5-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 23/07/2019 |
ID Procedura | 375259 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 599 |
Anno Procedura | 2017 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1226396 |
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Nome | Barbara |
Cognome | Saraceni |
Cod. Fiscale | SRCBBR72C66H501N |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 1226397 |
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Nome | Romolo |
Cognome | Ciufolini |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 1226398 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 597904 |
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Primo identificativo | 597904 |
Codice | 2 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Municipio XV, quartiere Fleming, zona Nord della città in prossimità di Corso Francia – Via Luigi Amedeo Melegari n. 5, piano S3, int. 4 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Luigi Amedeo Melegari n. 5 |
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Cap/Zip | 00191 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 998359 |
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Primo identificativo | 998359 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Municipio XV, quartiere Fleming, zona Nord della città in prossimità di Corso Francia – Via Luigi Amedeo Melegari n. 5, piano S3, int. 4, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno; per complessivi mq. 28,00 (superficie convenzionale). L'accesso all’immobile avviene da una scalinata laterale, indipendente rispetto all'androne di accesso principale al condominio. Il fabbricato ove è posto l'immobile oggetto della procedura è posto su un declivio, dotato di cinque piani fuori terra e di tre piani seminterrati Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 235, part. 110, sub 24, z.c. 4, cat. A/2, cl. 2, cons. 2,5 vani, superficie catastale totale mq. 28, escluse aree scoperte mq. 28, R.C. € 516,46. L’appartamento confina con proprietà int. 3, proprietà int. 5, vialetto di passaggio condominiale, salvo altri. Il bene risulta costruito in virtù di Progetto originario approvato n. 35959 / 1969; Licenza di abitabilità n. 601 del 24.07.1970. Quanto alla regolarità edilizia, la perizia attesta che l’immobile risulta regolare per la l. 47/1985. Per l'immobile è stata rilasciata Concessione in sanatoria n. 336224 del 20.03.2008, sulla base di domanda prot. 82376/85 per cambio di destinazione d'uso da magazzino a residenziale. Risultano effettuati tutti i pagamenti degli oneri dovuti. Sulla base del raffronto tra stato dei luoghi ed ultimo accatastamento del bene, la perizia attesta che non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente in quanto è stato demolito un tramezzo divisorio posto all'ingresso dell'alloggio che divideva l'area soggiorno dall'ingresso. Tale difformità è sanabile con una CILA in Sanatoria, il cui costo viene stimato in circa € 3.500,00, comprensivo della parcella per il tecnico per la pratica tecnico amministrativa al Municipio, sanzioni e diritti di istruttoria, ed aggiornamento catastale. La perizia attesta, inoltre, che la planimetria catastale riporta una altezza di mt. 2,97, mentre si è rilevata una altezza media di mt. 2,70. Stato di occupazione: l’immobile attualmente risulta nella disponibilità di parte esecutata ed è in corso di liberazione. Non è stato redatto l’attestato di prestazione energetica (APE); non vi sono le certificazioni degli impianti. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 28 |
Vani | 2.5 |
Piano | -3 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Luigi Amedeo Melegari n. 5 |
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Cap/Zip | 00191 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 235 |
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Particella | 110 |
Sub alterno | 24 |
Data e ora vendita | 02/12/2019 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 76.700,00 |
Offerta minima (€) | 57.525,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 29/11/2019 13:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Via Lucrezio Caro 63 |
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Cap/Zip | 00193 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 02/12/2019 |
Nota | ASTA AGGIUDICATA |
ID Evento | 260272 |
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Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 23/07/2019 |
Nota | Si comunica che l'indirizzo corretto per poter scrivere per assistenza è: aste@fallco.it |