procedura n.599/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Municipio XV, quartiere Fleming, zona Nord della città in prossimità di Corso Francia – Via Luigi Amedeo Melegari n. 5, piano S3, int. 4

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 76.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 57.525,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 90 sec. ( 1m 30s )
Inizio vendita
Lun 02/12/2019 14:00

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 599/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Barbara Saraceni
Inizio iscrizione 23/07/2019 13:14
Termine iscrizione:
- con Bonifico 29/11/2019 13:00
- con Assegno 29/11/2019 13:00
Inizio vendita 02/12/2019 14:00
ID inserzione PVP 637765
Codice vendita 268823
Data pubblicazione 23/07/2019 13:14

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 76.700,00
Prezzo minimo € 57.525,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2379987&idInserzione=637765

Storico Eventi

ID Evento 260272
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 23/07/2019
Nota Si comunica che l'indirizzo corretto per poter scrivere per assistenza è: aste@fallco.it

Ubicazione

Via Luigi Amedeo Melegari n. 5 - 00191 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Barbara Saraceni
Giudice Romolo Ciufolini
Istituto Vendite Giudiziarie IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2379987&idInserzione=637765
ID Inserzione 637765
ID Messaggio 24a270e6-ad5d-11e9-8469-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 23/07/2019
ID Procedura 375259
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 599
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1226396
Nome Barbara
Cognome Saraceni
Cod. Fiscale SRCBBR72C66H501N
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 1226397
Nome Romolo
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 1226398
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 597904
Primo identificativo 597904
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Municipio XV, quartiere Fleming, zona Nord della città in prossimità di Corso Francia – Via Luigi Amedeo Melegari n. 5, piano S3, int. 4
Ubicazione:
Indirizzo Via Luigi Amedeo Melegari n. 5
Cap/Zip 00191
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 998359
Primo identificativo 998359
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Municipio XV, quartiere Fleming, zona Nord della città in prossimità di Corso Francia – Via Luigi Amedeo Melegari n. 5, piano S3, int. 4, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno; per complessivi mq. 28,00 (superficie convenzionale). L'accesso all’immobile avviene da una scalinata laterale, indipendente rispetto all'androne di accesso principale al condominio. Il fabbricato ove è posto l'immobile oggetto della procedura è posto su un declivio, dotato di cinque piani fuori terra e di tre piani seminterrati Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 235, part. 110, sub 24, z.c. 4, cat. A/2, cl. 2, cons. 2,5 vani, superficie catastale totale mq. 28, escluse aree scoperte mq. 28, R.C. € 516,46. L’appartamento confina con proprietà int. 3, proprietà int. 5, vialetto di passaggio condominiale, salvo altri. Il bene risulta costruito in virtù di Progetto originario approvato n. 35959 / 1969; Licenza di abitabilità n. 601 del 24.07.1970. Quanto alla regolarità edilizia, la perizia attesta che l’immobile risulta regolare per la l. 47/1985. Per l'immobile è stata rilasciata Concessione in sanatoria n. 336224 del 20.03.2008, sulla base di domanda prot. 82376/85 per cambio di destinazione d'uso da magazzino a residenziale. Risultano effettuati tutti i pagamenti degli oneri dovuti. Sulla base del raffronto tra stato dei luoghi ed ultimo accatastamento del bene, la perizia attesta che non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente in quanto è stato demolito un tramezzo divisorio posto all'ingresso dell'alloggio che divideva l'area soggiorno dall'ingresso. Tale difformità è sanabile con una CILA in Sanatoria, il cui costo viene stimato in circa € 3.500,00, comprensivo della parcella per il tecnico per la pratica tecnico amministrativa al Municipio, sanzioni e diritti di istruttoria, ed aggiornamento catastale. La perizia attesta, inoltre, che la planimetria catastale riporta una altezza di mt. 2,97, mentre si è rilevata una altezza media di mt. 2,70. Stato di occupazione: l’immobile attualmente risulta nella disponibilità di parte esecutata ed è in corso di liberazione. Non è stato redatto l’attestato di prestazione energetica (APE); non vi sono le certificazioni degli impianti. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 28
Vani 2.5
Piano -3
Ubicazione:
Indirizzo Via Luigi Amedeo Melegari n. 5
Cap/Zip 00191
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 235
Particella 110
Sub alterno 24
Data e ora vendita 02/12/2019 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 76.700,00
Offerta minima (€) 57.525,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 29/11/2019 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Lucrezio Caro 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Evento 260272
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 23/07/2019
Nota Si comunica che l'indirizzo corretto per poter scrivere per assistenza è: aste@fallco.it

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