procedura n.1247/2022 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via degli Olmi 35-37 B piano T , composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e cucina per una superficie complessiva utile/netta di 92,90 mq oltre corte esterna di pertinenza esclusiva per una superficie utile /netta di 205,50 e cantina, n. 35 piano S1, per una superficie utile/netta di 6,20 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 947, Particella 360 graff
Codice lotto: 1
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via degli Olmi 35-37 B piano T ,
composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e cucina per una
superficie complessiva utile/netta di 92,90 mq oltre corte esterna di pertinenza esclusiva per una
superficie utile /netta di 205,50 e cantina, n. 35 piano S1, per una superficie utile/netta di 6,20 mq.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 947, Particella 360 graffata Particella
367, Subalterno 1, Zona Censuaria 5, Categoria A/3, Rendita Euro 1.319,55.
L’appartamento è confinante con locali magazzini civici nn.35/A e 37/A, distacco da proprietà altrui,
distacco da particella 498, distacco da particella 908, salvo altri.
La cantina è confinante con disimpegno cantine comune, cantina interno 5, intercapedine distacco da
particella 498, distacco da particella 908, salvo altri e/o migliori confini.
Il fabbricato, che comprende la suddetta unità immobiliare, è stato realizzato in virtù di Licenza Edilizia
n.1367/AR (protocollo n.23787/1959) rilasciata in data 30.09.1959.
Lo stato dei luoghi è conforme al progetto di cui alla Licenza Edilizia ad eccezione delle seguenti
difformità: - la realizzazione in una camera di un soppalco con struttura portante e scala di accesso in
metallo; - diversa distribuzione degli spazi interni sia riguardo l’appartamento sia riguardo la cantina. Il soppalco dovrà essere rimosso mentre le difformità consistenti nella diversa distribuzione degli spazi
interni potranno essere regolarizzate tramite una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) a
Sanatoria.
Sussistono difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale.
Certificato di Abitabilità n.1256 rilasciata in data 08.09.1962.
Stato di occupazione: occupato dagli esecutati che vi abitano, non potrà essere disposto il rilascio prima
del decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
| Prezzo base €: | 199.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 149.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 20/11/2024 h 13:00
|
Informazioni
| Procedura n. | 1247/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 19/11/2024 23:59 |
| Termine visita | 19/11/2024 23:59 |
| Data vendita | 20/11/2024 13:00 |
| ID inserzione PVP | 4244357 |
| Codice vendita | 1032916 |
| Data pubblicazione | 02/10/2024 15:35 |
Dettagli
| Prezzo base | € 199.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4244357 |
|---|
Ubicazione
Via degli Olmi, 35, 00172 Roma RM, Italia - 00172 Roma (RM)
| Altro | Ordinanza-RM-EI-1247-2022-DV20241120-1.pdf |
|---|---|
| Altro | Perizia-RM-EI-1247-2022-C-2.pdf |
| Altro | Perizia-RM-EI-1247-2022-C-3.pdf |
| Altro | Avviso-RM-EI-1247-2022-DV20241120-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Giudice | Miriam Iappelli |
|---|
| Delegato alla vendita | Aldo Cimmino |
|---|---|
| a.cimmino@claw.it |
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4244357 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4244357 |
| ID Messaggio | 85ce410b-7410-11ef-a7fa-0a586440192f |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 16/09/2024 |
| ID Procedura | 962189 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1247 |
| Anno Procedura | 2022 |
Giudice:
| idAnagrafica | 4709183 |
|---|---|
| Nome | Miriam |
| Cognome | Iappelli |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4709190 |
|---|---|
| Nome | Aldo |
| Cognome | Cimmino |
| Cod. Fiscale | CMMLDA74H01H501H |
| a.cimmino@claw.it | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4709199 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2139922 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2139922 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e cucina per una superficie complessiva utile/netta di 92,90 mq oltre corte esterna di pertinenza esclusiva per una superficie utile /netta di 205,50 e cantina, n. 35 piano S1, per una superficie utile/netta di 6,20 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 947, Particella 360 graffata Particella 367, Subalterno 1, Zona Censuaria 5, Categoria A/3, Rendita Euro 1.319,55. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via degli Olmi, 35, 00172 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00172 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2784982 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2784982 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via degli Olmi 35-37 B piano T , composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e cucina per una superficie complessiva utile/netta di 92,90 mq oltre corte esterna di pertinenza esclusiva per una superficie utile /netta di 205,50 e cantina, n. 35 piano S1, per una superficie utile/netta di 6,20 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 947, Particella 360 graffata Particella 367, Subalterno 1, Zona Censuaria 5, Categoria A/3, Rendita Euro 1.319,55. L’appartamento è confinante con locali magazzini civici nn.35/A e 37/A, distacco da proprietà altrui, distacco da particella 498, distacco da particella 908, salvo altri. La cantina è confinante con disimpegno cantine comune, cantina interno 5, intercapedine distacco da particella 498, distacco da particella 908, salvo altri e/o migliori confini. Il fabbricato, che comprende la suddetta unità immobiliare, è stato realizzato in virtù di Licenza Edilizia n.1367/AR (protocollo n.23787/1959) rilasciata in data 30.09.1959. Lo stato dei luoghi è conforme al progetto di cui alla Licenza Edilizia ad eccezione delle seguenti difformità: - la realizzazione in una camera di un soppalco con struttura portante e scala di accesso in metallo; - diversa distribuzione degli spazi interni sia riguardo l’appartamento sia riguardo la cantina. Il soppalco dovrà essere rimosso mentre le difformità consistenti nella diversa distribuzione degli spazi interni potranno essere regolarizzate tramite una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) a Sanatoria. Sussistono difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Certificato di Abitabilità n.1256 rilasciata in data 08.09.1962. Stato di occupazione: occupato dagli esecutati che vi abitano, non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Mq | 205,50 |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via degli Olmi, 35, 00172 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00172 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 947 |
|---|---|
| Particella | 360 |
| Sub alterno | 367 |
| Sub alterno 2 | 1 |
| Data e ora vendita | 20/11/2024 13:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 199.000,00 |
| Offerta minima (€) | 149.250,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 19/11/2024 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
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