procedura n.1901/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma – Via Galatea n. 158 (attuale indirizzo) nonché ex Via Naide 195, piano 1 int. 8, composto da ingresso/corridoio, cucina, un bagno, due camere ed un ambiente ricavato, per complessivi mq. 51,86 (superficie commerciale). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 653 part. 387 sub 8, z.c. 6, cat. A/4, cl. 7, vani 3,5, superficie catastale totale 81 mq, escluse aree scoperte 81 mq, R.C. € 469,98. Confina
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma – Via Galatea n. 158 (attuale indirizzo) nonché ex Via Naide 195, piano 1 int. 8, composto da ingresso/corridoio, cucina, un bagno, due camere ed un ambiente ricavato, per complessivi mq. 51,86 (superficie commerciale).
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 653 part. 387 sub 8, z.c. 6, cat. A/4, cl. 7, vani 3,5, superficie catastale totale 81 mq, escluse aree scoperte 81 mq, R.C. € 469,98.
Confina con gli appartamenti interno 7 ed interno 9, pianerottolo condominiale e affaccio su spazio esterno condominiale, salvo altri.
Costruito in assenza di licenza edilizia. È sprovvisto di certificato di agibilità.
La perizia attesta che il fabbricato in cui è situato il lotto oggetto di pignoramento è stato edificato abusivamente e per lo stesso non risultano rilasciati titoli edilizi, tantomeno richieste di condono edilizio. In particolare l’esperto estimatore significa che ha effettuato regolare verifica e ricerca di agibilità, attraverso il portale del Comune di Roma, che ha dato esito negativo sia in via Galatea n. 158 (attuale indirizzo) nonché ex via Naide 195. In seguito l’esperto estimatore ha effettuato una ricerca presso gli uffici del Dipartimento IX in data 6/5/2019 sia per indirizzo, sia per proprietario originario (come da planimetria catastale d’impianto del 1963), con esito negativo. A tal punto l’esperto estimatore ha effettuato le opportune ricerche presso l’ufficio condono del Comune di Roma, sia per indirizzo, sia per proprietario originario (come da planimetria catastale d’impianto del 1963), anche in questo caso con esito negativo. Vi è corrispondenza tra i dati identificativi dei beni contenuti nell’atto di pignoramento, nella visura catastale e sulla nota di trascrizione.
La perizia, inoltre, attesta che lo stato dei luoghi e la planimetria catastale non sono conformi, per l’avvenuta realizzazione di un tramezzo, per il quale occorre la presentazione dell’elaborato DOCFA, per un costo totale e omnicomprensivo di € 1.000,00.
Non è stato redatto l’APE, in quanto è mancante la caldaia e i relativi documenti.
Non è stata rilasciata alcuna certificazione degli impianti, che risultano attualmente distaccati.
Stato di occupazione: in corso di liberazione. L’immobile risulta attualmente disabitato e nella disponibilità degli esecutati. È stato emesso l’ordine di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 52.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 70.000,00 |
Prezzo minimo | 52.500,00 |
DOCUMENTI DI GARA
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Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 1901/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 09/10/2020 14:25 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 20/01/2021 23:59 |
Termine visita | 20/01/2021 23:59 |
Data vendita | 21/01/2021 15:00 |
Termine vendita | 21/01/2021 15:29 |
ID inserzione PVP | 1070564 |
Codice vendita | 383733 |
Data pubblicazione | 05/11/2020 16:07 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 70.000,00 |
Prezzo minimo | € 52.500,00 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4464133&idInserzione=1070564 |
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Storico Eventi
ID Evento | 74636 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 21/01/2021 |
Nota | ASTA AGGIUDICATA |
Ubicazione
Via Galatea 158 - 00155 Roma (RM)
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Barbara Saraceni |
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Istituto Vendite Giudiziarie | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4464133&idInserzione=1070564 |
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ID Inserzione | 1070564 |
ID Messaggio | abedb366-5bfc-11eb-ba94-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 09/10/2020 |
ID Procedura | 439245 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1901 |
Anno Procedura | 2017 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2063300 |
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Nome | Barbara |
Cognome | Saraceni |
Cod. Fiscale | SRCBBR72C66H501N |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 2063301 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 961230 |
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Primo identificativo | 730037 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma – Via Galatea n. 158 piano 1 int. 8 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Galatea 158 |
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Cap/Zip | 00155 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1440363 |
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Primo identificativo | 1161638 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma – Via Galatea n. 158 (attuale indirizzo) nonché ex Via Naide 195, piano 1 int. 8, composto da ingresso/corridoio, cucina, un bagno, due camere ed un ambiente ricavato, per complessivi mq. 51,86 (superficie commerciale). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 653 part. 387 sub 8, z.c. 6, cat. A/4, cl. 7, vani 3,5, superficie catastale totale 81 mq, escluse aree scoperte 81 mq, R.C. € 469,98. Confina con gli appartamenti interno 7 ed interno 9, pianerottolo condominiale e affaccio su spazio esterno condominiale, salvo altri. Costruito in assenza di licenza edilizia. È sprovvisto di certificato di agibilità. La perizia attesta che il fabbricato in cui è situato il lotto oggetto di pignoramento è stato edificato abusivamente e per lo stesso non risultano rilasciati titoli edilizi, tantomeno richieste di condono edilizio. In particolare l’esperto estimatore significa che ha effettuato regolare verifica e ricerca di agibilità, attraverso il portale del Comune di Roma, che ha dato esito negativo sia in via Galatea n. 158 (attuale indirizzo) nonché ex via Naide 195. In seguito l’esperto estimatore ha effettuato una ricerca presso gli uffici del Dipartimento IX in data 6/5/2019 sia per indirizzo, sia per proprietario originario (come da planimetria catastale d’impianto del 1963), con esito negativo. A tal punto l’esperto estimatore ha effettuato le opportune ricerche presso l’ufficio condono del Comune di Roma, sia per indirizzo, sia per proprietario originario (come da planimetria catastale d’impianto del 1963), anche in questo caso con esito negativo. Vi è corrispondenza tra i dati identificativi dei beni contenuti nell’atto di pignoramento, nella visura catastale e sulla nota di trascrizione. La perizia, inoltre, attesta che lo stato dei luoghi e la planimetria catastale non sono conformi, per l’avvenuta realizzazione di un tramezzo, per il quale occorre la presentazione dell’elaborato DOCFA, per un costo totale e omnicomprensivo di € 1.000,00. Non è stato redatto l’APE, in quanto è mancante la caldaia e i relativi documenti. Non è stata rilasciata alcuna certificazione degli impianti, che risultano attualmente distaccati. Stato di occupazione: in corso di liberazione. L’immobile risulta attualmente disabitato e nella disponibilità degli esecutati. È stato emesso l’ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Disponibilità | LIBERO |
Mq | 51,86 |
Vani | 3.5 |
Piano | 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Galatea 158 |
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Cap/Zip | 00155 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 653 |
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Particella | 387 |
Sub alterno | 8 |
Data e ora vendita | 21/01/2021 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 70.000,00 |
Offerta minima (€) | 52.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 20/01/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 21/01/2021 |
Nota | ASTA AGGIUDICATA |