procedura n.32849/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato in Roma - Via Merulana n. 61 A, scala B, int. 4, piano 3°, con annesso locale ad uso soffitta, ubicato al piano sottotetto distinto con il numero 5/B. L’appartamento della superficie convenzionale di mq 137,38 è composto da quattro camere ed accessori (ampio soggiorno con zona pranzo, zona tv e terrazzo, cucina con piccola lavanderia, una cameretta con ripostiglio ed un'ampia camera matrimoniale con una parete arredata interamen

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su
Appartamento ubicato in Roma - Via Merulana n. 61 A, scala B, int. 4, piano 3°, con annesso locale ad uso soffitta, ubicato al piano sottotetto distinto con il numero 5/B.
L’appartamento della superficie convenzionale di mq 137,38 è composto da quattro camere ed accessori (ampio soggiorno con zona pranzo, zona tv e terrazzo, cucina con piccola lavanderia, una cameretta con ripostiglio ed un'ampia camera matrimoniale con una parete arredata interamente in legno, due bagni adiacenti ed una cabina armadio lungo il corridoio).
L’unità immobiliare è identificata al Catasto Fabbricati al Foglio 495, Part. 131, Sub. 46, Zc. 2, Categoria A2,Cl.4, Cons. 7 vani, Superficie catastale 136 mq/134 mq, Rendita € 2.422,18, Piano 3.
L’appartamento è confinante con la scala, con il cortile, con muro verso il fabbricato su Via Buonarroti 10, con la Via Buonarroti e con l'appartamento int. 5.
Il locale ad uso soffitta, privo di identificazione catastale e della superficie lorda di mq 0,56, è confinante con il corridoio d'accesso, con le soffitte nn.3/B e 9/B.
Costruito in virtù di licenza edilizia n.513 del 02.03.1961. Certificato di abitabilità rilasciato dal Comune di Roma n.27 del 09.01.1964
Vi sono delle difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria depositata al catasto, consistenti in una diversa distribuzione degli spazi interni con ampliamento di alcuni ambienti e riduzione di altri.Tali difformità sono sanabili con la presentazione di CILA in sanatoria, ai sensi dell'articolo 6-bis, comma 5, del DPR 380/01 e s.m.i. I relativi costo sono pari a: € 251.24 diritti di segreteria; € 1.000,00 sanzioni; € 1.000,00 circa onorario del tecnico. Costi variazione planimetria catastale, tramite DOCFA, pari ad € 500,00, comprensivo di diritti di segreteria e onorario del tecnico. Costi aggiornamento catastale € 300,00. Totale costi occorrenti per sanare l'unità immobiliare € 3.051,24 circa.
Stato di occupazione: in corso di liberazione.