procedura n.1204/2016 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su complesso immobiliare sito in Roma Via Appia Nuova n. 1265 piano T-1 per complessivi metri quadrati 929 circa, identificato al Catasto fabbricati del Comune di Roma come di seguito: Foglio 982, Particella 13, Sub. 501, ZC 6, Categoria C1; Foglio 982, Particella 13, Sub 502, ZC6, Categoria C2; Foglio 982, Particella 13, Sub 503, ZC 6, Categoria A4; Foglio 982, Particella 13, Sub 504, ZC 6, Categoria A7; Foglio 982, Particella 13, Sub 505, ZC 6, Categor

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 2.800.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 2.100.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 02/12/2021 h 14:00
Termine vendita
Ven 03/12/2021 h 14:00
BLOCKCHAIN

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A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

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"Le modalità del diritto di visita sono contemplate e stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569."

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Informazioni

Procedura n. 1204/2016
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 20/07/2021 09:44
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 01/12/2021 23:59
Termine visita 01/12/2021 23:59
Data vendita 02/12/2021 14:00
Termine vendita 03/12/2021 14:00
ID inserzione PVP 1365838
Codice vendita 489734
Data pubblicazione 13/10/2021 08:45

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 2.800.000,00
Prezzo minimo € 2.100.000,00
Rilancio minimo € 10.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5554593&idInserzione=1365838

Ubicazione

Via Appia Nuova n. 1265 - 00178 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Avviso di vendita Avviso.pdf
Ordinanza vendita ordinanza deleghe.pdf
Ordinanza vendita ordinanza.pdf
Perizia beni perizia.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Loredana Nuccetelli
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5554593&idInserzione=1365838
ID Inserzione 1365838
ID Messaggio 47074c9b-e92e-11eb-9d21-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/07/2021
ID Procedura 465188
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1204
Anno Procedura 2016
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2705293
Nome Loredana
Cognome Nuccetelli
Cod. Fiscale NCCLDN66P41H501C
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2705294
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1251744
Primo identificativo 766272
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su complesso immobiliare.
Ubicazione:
Indirizzo Via Appia Nuova n. 1265
Cap/Zip 00178
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1780967
Primo identificativo 1204929
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su complesso immobiliare sito in Roma Via Appia Nuova n. 1265 piano T-1 per complessivi metri quadrati 929 circa, identificato al Catasto fabbricati del Comune di Roma come di seguito: Foglio 982, Particella 13, Sub. 501, ZC 6, Categoria C1; Foglio 982, Particella 13, Sub 502, ZC6, Categoria C2; Foglio 982, Particella 13, Sub 503, ZC 6, Categoria A4; Foglio 982, Particella 13, Sub 504, ZC 6, Categoria A7; Foglio 982, Particella 13, Sub 505, ZC 6, Categoria C6; Foglio 982, Particella 13, Sub 1, ZC 6, Categoria E7. Catastalmente i beni sono così composti: • Sub. 501 – Negozio: Piano terra n. 7 locali ad uso negozio, un wc e scale di collegamento con il piano 1; Piano primo n. 3 locali negozio, un wc e scale di collegamento con il piano T, soppalco con scala a chiocciola. • Sub. 502 - Locale di deposito: Piano terra costituito da n. 2 locali comunicanti tra loro. • Sub. 503 – Abitazione: Piano terra n. 2 camere e bagno. • Sub. 504 – Abitazione: Piano terra n. 1 bagno, disimpegno, un locale, scala di collegamento con il piano 1; Piano primo n. 3 bagni, n. 1 cucina, scale di collegamento con il piano terra, n. 6 camere, n. 5 disimpegni e terrazzo a livello. • Sub. 505 – Autorimessa: Piano terra n. 1 locale. • Sub. 1 – Chiesa: Piano terra n. 2 locali. Catastalmente gli immobili confinano come segue. Il Sub. 501 confina: - al piano terra con Sub 1, Sub. 502, Sub. 503, Sub. 504, cortile chiuso, zona pavimentata esterna e al piano primo con Sub. 504; affaccia su cortile interno, Via Appia Nuova, salvo altri. Il Sub. 502 confina: -con Sub 501, Sub. 503, Sub. 504, Sub. 505 e zona pavimentata esterna, salvo altri. Il Sub. 503 confina: con Sub 501, Sub. 502, zona pavimentata esterna, salvo altri. Il Sub. 504 confina: - al piano terra con Sub 501, Sub. 502, zona pavimentata esterna e al piano primo con Sub. 501; affaccia su cortile interno, Via Appia Nuova, salvo altri. Il Sub. 505 confina: - con Sub 502, zona pavimentata esterna, salvo altri. Il Sub. 1 confina: - con Sub 501, zona pavimentata esterna, affaccia su cortile interno, Via Appia Nuova, salvo altri. Si fa presente che alcuni confini attualmente non sono materializzati. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Risultano domande di condono e concessioni in sanatoria rilasciate dal Comune di Roma: - il 14 mag. 1983 con protocollo 33317 del 1982 è stata rilasciata concessione n. 1184/c - il 22/02/2000 con protocollo 46385 del 1986 è stata rilasciata concessione n. 218786 - il 22/02/2000 con protocollo 46385 del 1986 è stata rilasciata concessione n. 218782 - il 21/03/2000 con protocollo 46385 del 1986 è stata rilasciata concessione n. 223339 - il 22/02/2000 con protocollo 46385 del 1986 è stata rilasciata concessione n. 218783. È presente un progetto approvato nel 1981 dalla Soprintendenza ai monumenti del Lazio ed un progetto n. 23716/81 con parere favorevole del 19 mag. 1982 come da allegato n. 9 - progetti. Si evidenzia che, per accedere agli immobili, è necessario servirsi dell'ingresso del Ristorante sito in Roma Via Appia Nuova n. 1267. Si evidenzia altresì che esiste difformità tra lo stato dei luoghi verificato dal CTU e la planimetria catastale, come meglio precisato nella perizia in atti. I beni, come da relazione storico-archeologica, rientrano in una zona di interesse archeologico e vengono denominati Casale Torre di Mezzavia di Albano e Cappella della Madonna del Buon Consiglio. Stato di occupazione: i locali sono occupati dalla parte debitrice e da suoi familiari e dal portiere. E’ stato disposto l’ordine di liberazione dal G.E. Nella Chiesa consacrata ogni domenica mattina si celebra la santa Messa. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti (compresa la relazione archeologica sempre in atti).
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 929
Ubicazione:
Indirizzo Via Appia Nuova n. 1265
Cap/Zip 00178
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 982
Particella 13
Sub alterno 501
Foglio 982
Particella 13
Sub alterno 502
Foglio 982
Particella 13
Sub alterno 503
Foglio 982
Particella 13
Sub alterno 504
Foglio 982
Particella 13
Sub alterno 505
Foglio 982
Particella 13
Sub alterno 1
Data e ora vendita 02/12/2021 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 2.800.000,00
Offerta minima (€) 2.100.000,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 01/12/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
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ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
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ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
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ID Sito 60
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