procedura n.1373/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato cielo-terra e 2 magazzini, con destinazione industriale/artigianale, siti in Roma, con accessi da via Benvenuto Griziotti n. 46 e 48, con annesse corti pertinenziali, confinante nel suo insieme con distacco su via Benvenuto Griziotti, particelle nn. 793,2648, 1458, 2660 del foglio 410, salvo altri, per una sup. conv. compl. di mq 1.275,70 e, precisamente: Bene n. 1) FABBRICATO CIELO TERRA con accesso da via Benvenuto Griziotti n. 48 eleva
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato cielo-terra e 2 magazzini, con destinazione industriale/artigianale, siti in Roma, con accessi da via Benvenuto Griziotti n. 46 e 48, con annesse corti pertinenziali, confinante nel suo insieme con distacco su via Benvenuto Griziotti, particelle nn. 793,2648, 1458, 2660 del foglio 410, salvo altri, per una sup. conv. compl. di mq 1.275,70 e, precisamente:
Bene n. 1) FABBRICATO CIELO TERRA con accesso da via Benvenuto Griziotti n. 48 elevatosi su 3 livelli articolati in un piano T e 1 ad uso laboratorio per arti e mestieri, un piano S1 ad uso magazzini e locali di deposito, con annessa corte circostante (foglio 410, particella 793, sub. 1, B.C.N.C.) sulla quale insiste un MAGAZZINO INDIPENDENTE sul confine del lotto e provvisori manufatti edilizi sine titulo. La corte è dotata di cancello carrabile (civ. 48) e pedonale (s.n.c.) articolata in percorsi/aree di sosta asfaltate/cementate, porzioni di terreno incolto, unita nell’uso e nella consistenza al limitrofo lotto censito al foglio 410, particella 2646, sub. 502 (graffato con il magazzino sub. 501) con accesso dal civ. 46 dell’omonima strada.
Il fabbricato cielo-terra è identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 410, Part. 793, Sub. 2, 3, 4, 5.
Il magazzino indipendente è identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 410, Part. 793, Sub. 6, Zc. 6, Cat. C/2, classe 7, cons.134 mq, sup. cat. tot. 142 mq, rendita euro 349,47, indirizzo: via Benvenuto Griziotti n. 48, piano S1.
Il fabbricato cielo-terra (sub. 2-3-4 e 5) e il magazzino indipendente (sub. 6) confinano con distacco su via Benvenuto Griziotti, particelle nn. 2645 e 2646 (stessa proprietà con accesso da via Benvenuto Griziotti n. 46) del foglio 410, salvo altri.
Non sussiste corrispondenza tra le planimetrie catastali e lo stato dei luoghi come dettagliatamente indicato nell’avviso di vendita.
Per il fabbricato cielo-terra di via Benvenuto Griziotti n. 48 (sub. 2, 3, 4, e 5) è stata rilasciata dal Comune di Roma concessione edilizia in sanatoria n. 172930/1999. Per il magazzino di via Benvenuto Griziotti n. 46 (identificato con il sub. 6) è stata rilasciata dal Comune di Roma concessione edilizia in sanatoria n. 172931/1999.
Il fabbricato cielo-terra e il magazzino sono privi di certificato di agibilità.
Bene n. 2) MAGAZZINO, con annessa corte pertinenziale esterna, avente accesso da via Benvenuto Griziotti civ. n. 46, piano S1, con dest. industriale/artigianale, confinante catastalmente su tre lati con la corte pertinenziale (sub. 502) oltre che con il magazzino identificato al foglio al foglio 410, part. 793, sub. 6.
Il magazzino e la corte pertinenziale sono ident. al Cat. Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 410, Part. 2646, sub. 501 (il magazzino) e 502 (la corte) graffati, z.c. 6, Categoria C/2, classe 3, consistenza 136 mq, sup. cat. totale 226 mq, rendita euro 217,74, indirizzo: via Benvenuto Griziotti n. 46, piano S1.
Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi, come indicato nell’avviso di vendita. Il manufatto necessita del ripristino dello status quo ante/regolarizzazione dello stato dei luoghi a cura e spese dell’aggiudicatario previo ottenimento di un nuovo titolo edilizio.
Per il magazzino (sub. 501) è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n. 172931/1999. Il magazzino è privo di certificato di agibilità.
Il debitore esecutato è una società di capitali.
Formalità pregiudizievoli: 2 ipoteche vol. e pignoramento
Occupato dalla società debitrice.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 860.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 645.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 1373/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 06/11/2020 13:04 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 17/01/2021 23:59 |
Termine visita | 17/01/2021 23:59 |
Data vendita | 18/01/2021 16:05 |
Termine vendita | 18/01/2021 16:05 |
ID inserzione PVP | 1097683 |
Codice vendita | 395732 |
Data pubblicazione | 09/11/2020 16:35 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 860.000,00 |
Prezzo minimo | € 645.000,00 |
Rilancio minimo | € 10.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4574544&idInserzione=1097683 |
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Storico Eventi
ID Evento | 74081 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 18/01/2021 |
Nota | Vendita deserta |
Ubicazione
via Benvenuto Griziotti n. 46 e 48 - 00166 Roma (RM)
Altro | AltroAllegato-RM-EI-1373-2017-1.pdf |
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Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-1373-2017-DV20210118-1.pdf |
Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-1373-2017-DV20210118-2.pdf |
Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-1373-2017-DV20210118-3.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-1373-2017-1.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Flora Mazzaro |
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Delegato alla vendita | Maria Gualtieri |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4574544&idInserzione=1097683 |
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ID Inserzione | 1097683 |
ID Messaggio | 58148e98-59a5-11eb-ae8d-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 06/11/2020 |
ID Procedura | 599439 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1373 |
Anno Procedura | 2017 |
Giudice:
idAnagrafica | 2124330 |
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Nome | Flora |
Cognome | Mazzaro |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2124336 |
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Nome | Maria |
Cognome | Gualtieri |
Cod. Fiscale | GLTMRA69H48D257Y |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2124332 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 985082 |
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Primo identificativo | 985082 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su fabbricato cielo-terra e due magazzini, con destinazione industriale/artigianale, siti in Roma – zona Massimina, Municipio Roma XII, con accessi da via Benvenuto Griziotti n. 46 e 48, con annesse corti pertinenziali, per una superficie convenzionale complessiva di mq 1.275,70 . |
Ubicazione:
Indirizzo | via Benvenuto Griziotti n. 46 e 48 |
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Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1470370 |
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Primo identificativo | 1470370 |
Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
Categoria | FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato cielo-terra e 2 magazzini, con destinazione industriale/artigianale, siti in Roma, con accessi da via Benvenuto Griziotti n. 46 e 48, con annesse corti pertinenziali, confinante nel suo insieme con distacco su via Benvenuto Griziotti, particelle nn. 793,2648, 1458, 2660 del foglio 410, salvo altri, per una sup. conv. compl. di mq 1.275,70 e, precisamente: Bene n. 1) FABBRICATO CIELO TERRA con accesso da via Benvenuto Griziotti n. 48 elevatosi su 3 livelli articolati in un piano T e 1 ad uso laboratorio per arti e mestieri, un piano S1 ad uso magazzini e locali di deposito, con annessa corte circostante (foglio 410, particella 793, sub. 1, B.C.N.C.) sulla quale insiste un MAGAZZINO INDIPENDENTE sul confine del lotto e provvisori manufatti edilizi sine titulo. La corte è dotata di cancello carrabile (civ. 48) e pedonale (s.n.c.) articolata in percorsi/aree di sosta asfaltate/cementate, porzioni di terreno incolto, unita nell’uso e nella consistenza al limitrofo lotto censito al foglio 410, particella 2646, sub. 502 (graffato con il magazzino sub. 501) con accesso dal civ. 46 dell’omonima strada. Il fabbricato cielo-terra è identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 410, Part. 793, Sub. 2, 3, 4, 5. Il magazzino indipendente è identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 410, Part. 793, Sub. 6, Zc. 6, Cat. C/2, classe 7, cons.134 mq, sup. cat. tot. 142 mq, rendita euro 349,47, indirizzo: via Benvenuto Griziotti n. 48, piano S1. Il fabbricato cielo-terra (sub. 2-3-4 e 5) e il magazzino indipendente (sub. 6) confinano con distacco su via Benvenuto Griziotti, particelle nn. 2645 e 2646 (stessa proprietà con accesso da via Benvenuto Griziotti n. 46) del foglio 410, salvo altri. Non sussiste corrispondenza tra le planimetrie catastali e lo stato dei luoghi come dettagliatamente indicato nell’avviso di vendita. Per il fabbricato cielo-terra di via Benvenuto Griziotti n. 48 (sub. 2, 3, 4, e 5) è stata rilasciata dal Comune di Roma concessione edilizia in sanatoria n. 172930/1999. Per il magazzino di via Benvenuto Griziotti n. 46 (identificato con il sub. 6) è stata rilasciata dal Comune di Roma concessione edilizia in sanatoria n. 172931/1999. Il fabbricato cielo-terra e il magazzino sono privi di certificato di agibilità. Bene n. 2) MAGAZZINO, con annessa corte pertinenziale esterna, avente accesso da via Benvenuto Griziotti civ. n. 46, piano S1, con dest. industriale/artigianale, confinante catastalmente su tre lati con la corte pertinenziale (sub. 502) oltre che con il magazzino identificato al foglio al foglio 410, part. 793, sub. 6. Il magazzino e la corte pertinenziale sono ident. al Cat. Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 410, Part. 2646, sub. 501 (il magazzino) e 502 (la corte) graffati, z.c. 6, Categoria C/2, classe 3, consistenza 136 mq, sup. cat. totale 226 mq, rendita euro 217,74, indirizzo: via Benvenuto Griziotti n. 46, piano S1. Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi, come indicato nell’avviso di vendita. Il manufatto necessita del ripristino dello status quo ante/regolarizzazione dello stato dei luoghi a cura e spese dell’aggiudicatario previo ottenimento di un nuovo titolo edilizio. Per il magazzino (sub. 501) è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n. 172931/1999. Il magazzino è privo di certificato di agibilità. Il debitore esecutato è una società di capitali. Formalità pregiudizievoli: 2 ipoteche vol. e pignoramento Occupato dalla società debitrice. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 1.275,70 |
Ubicazione:
Indirizzo | via Benvenuto Griziotti n. 46 e 48 |
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Cap/Zip | 00166 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 410 |
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Particella | 793 |
Sub alterno | 1 (corte), 2,3,4,5 e 6 |
Foglio | 410 |
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Particella | 2646 |
Sub alterno | 501 e 502 (corte) graffati |
Data e ora vendita | 18/01/2021 16:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 860.000,00 |
Offerta minima (€) | 645.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
Termine presentazione offerte | 17/01/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 18/01/2021 |
Nota | Vendita deserta |