procedura n.1063/2022 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma (RM), Via Eleonora D’Arborea n. 15/G, piano terra, composto da locale, disimpegno e bagno, per complessivi mq. 33. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 589, part. 440, sub 505, z.c. 3, cat. C/1, classe 4, rendita € 1.250,34. Confina con Via Eleonora D’Arborea, Locale Commerciale n. 15/F, Locale Commerciale n. 15/H, chiostrina ed altra unità, salvo altri. Costruito in virtù di licenza ediliz

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma (RM), Via Eleonora D’Arborea n. 15/G, piano terra, composto da locale, disimpegno e bagno, per complessivi mq. 33. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 589, part. 440, sub 505, z.c. 3, cat. C/1, classe 4, rendita € 1.250,34. Confina con Via Eleonora D’Arborea, Locale Commerciale n. 15/F, Locale Commerciale n. 15/H, chiostrina ed altra unità, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia rilasciata dal Governatorato di Roma in data 01/12/1939 (Deliberazione 3066/1937). Certificato di agibilità n. 58/1039 rilasciato dal Governatorato di Roma (Domanda 11504/1939).
L’immobile in oggetto deriva dal frazionamento (in data 21.9.2009) del Sub 3 che ha generato il Sub 505. Il suddetto Frazionamento, è stato oggetto di DIA presso il dipartimento IX del Comune di Roma (Prot. QI/2009/39903), e ulteriore successiva DIA Prot. I/2009/47315 in Accertamento di Conformità, ma agli atti non risulta il “Fine Lavori”.
Lo stato dei luoghi si presenta difforme dalla Planimetria Catastale Attuale (per diversa conformazione infisso). Al fine di regolarizzare le difformità indicate (Assenza fine lavori e difformità stato dei luoghi) si rende necessaria la presentazione di SCIA in sanatoria (per ripristino infisso) e il deposito Fine Lavori per ultimare la Dia. Di tali situazioni si è tenuto conto in sede di stima. Formalità pregiudizievoli: nulla. Stato di occupazione: libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	66.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	49.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 06/11/2024 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	1063/2022
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	05/11/2024 23:59
Termine visita	05/11/2024 23:59
Data vendita	06/11/2024 11:00
ID inserzione PVP	2259755
Codice vendita	980324
Data pubblicazione	07/08/2024 13:38

Dettagli

Prezzo base	€ 66.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2259755

Ubicazione

Via Eleonora D'Arborea n. 15/G - 00162 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-1063-2022-DV20241106-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-1063-2022-DV20241106-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1063-2022-C-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1063-2022-C-2.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	CRISTINA FLACCOMIO
Email	cflaccomio@libero.it

Custode	ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA
Telefono	06-83751500
Email	pvp@visiteivgroma.it

Giudice	ROSANNA BISCEGLIE

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2259755
ID Inserzione	2259755
ID Messaggio	4775b6b8-39e7-11ef-872b-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	04/07/2024

Dati procedura

ID Procedura	880348
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1063
Anno Procedura	2022

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4586042
Nome	CRISTINA
Cognome	FLACCOMIO
Cod. Fiscale	FLCCST67A67H501Y
Email	cflaccomio@libero.it
Cellulare	3397856056
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4586038
Nome	ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE
Cognome	DI ROMA
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	06-83751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Giudice:

idAnagrafica	4586027
Nome	ROSANNA
Cognome	BISCEGLIE
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Lotto

ID Lotto	2040886
Primo identificativo	2040886
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà, su locale commerciale sito in Roma, Via Eleonora D'Arborea n. 15/G piano terra, composto da locale, disimpegno e bagno, per complessivi mq. 33. Libero. Il tutto come meglio precisato nell'elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Eleonora D'Arborea n. 15/G
Cap/Zip	00162
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2688176
Primo identificativo	2688176
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma (RM), Via Eleonora D’Arborea n. 15/G, piano terra, composto da locale, disimpegno e bagno, per complessivi mq. 33. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 589, part. 440, sub 505, z.c. 3, cat. C/1, classe 4, rendita € 1.250,34. Confina con Via Eleonora D’Arborea, Locale Commerciale n. 15/F, Locale Commerciale n. 15/H, chiostrina ed altra unità, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia rilasciata dal Governatorato di Roma in data 01/12/1939 (Deliberazione 3066/1937). Certificato di agibilità n. 58/1039 rilasciato dal Governatorato di Roma (Domanda 11504/1939). L’immobile in oggetto deriva dal frazionamento (in data 21.9.2009) del Sub 3 che ha generato il Sub 505. Il suddetto Frazionamento, è stato oggetto di DIA presso il dipartimento IX del Comune di Roma (Prot. QI/2009/39903), e ulteriore successiva DIA Prot. I/2009/47315 in Accertamento di Conformità, ma agli atti non risulta il “Fine Lavori”. Lo stato dei luoghi si presenta difforme dalla Planimetria Catastale Attuale (per diversa conformazione infisso). Al fine di regolarizzare le difformità indicate (Assenza fine lavori e difformità stato dei luoghi) si rende necessaria la presentazione di SCIA in sanatoria (per ripristino infisso) e il deposito Fine Lavori per ultimare la Dia. Di tali situazioni si è tenuto conto in sede di stima. Formalità pregiudizievoli: nulla. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Eleonora D'Arborea n. 15/G
Cap/Zip	00162
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	06/11/2024 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	66.000,00
Offerta minima (€)	49.500,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	05/11/2024 23:59