procedura n.216/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma – Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313, 313/A e Via Riccardo Pitteri nn. 9-11 piani interrato, terra e primo, composto da ambienti destinati alla ricezione/scorta merci, alla esposizione e vendita delle stesse ed ai servizi annessi all’esercizio commerciale (pianto interrato) e ambienti destinati all’esposizione e alla vendita delle merci (piani terra e primo), per complessivi mq. 2.942,80 a corpo e non
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma – Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313, 313/A e Via Riccardo Pitteri nn. 9-11 piani interrato, terra e primo, composto da ambienti destinati alla ricezione/scorta merci, alla esposizione e vendita delle stesse ed ai servizi annessi all’esercizio commerciale (pianto interrato) e ambienti destinati all’esposizione e alla vendita delle merci (piani terra e primo), per complessivi mq. 2.942,80 a corpo e non a misura.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 636 part 268:
− subalterno 531, Zona censuaria 4, Categoria D/8, Rendita Euro 110.048,00, Indirizzo VIA PRENESTINA n. 307A n. 313A piano: S1-T-1;
− subalterno 520, Zona censuaria 4 Categoria C/1, Classe 6, Consistenza 208 mq, Superficie catastale totale 246 mq, Rendita Euro 8.883,89, Indirizzo VIA RICCARDO PITTERI n. 9 n. 11 piano: S1;
− subalterno 521, Zona censuaria 4 Categoria A/10, Classe 1, Consistenza 2,5 vani, Superficie catastale totale 50 mq, Rendita Euro 1.704,31, Indirizzo VIA PRENESTINA piano: T interno: 2 scala: E; − subalterno 528, Zona censuaria 4 Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 3,5 vani, Superficie catastale totale 60 mq, Superficie catastale totale escluse aree scoperte 60 mq, Rendita Euro 632,66, Indirizzo VIA PRENESTINA n. 307 n. 315 piano: T interno: 2 scala: E. Confina con Via Prenestina, Via Riccardo Pitteri, due androni di accesso dei condomini 307 e 315, vani scala B, E, H, unità immobiliare già costituente l’interno 5 della stessa scala E, muri perimetrali verso i cortili condominiali, subalterno 515 della particella 268, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n 589 del 04/04/1955, Certificato di agibilità non presente. l’immobile risulta parzialmente locato in base a contratto sottoscritto in data 28/04/2017, registrato in data antecedente il pignoramento, durata: 6 anni con inizio dal 01/05/2017, rinnovabile per altri 6 anni in caso di mancata disdetta da dare dodici mesi prima della scadenza del contratto (prima scadenza 30/04/2023) - Risulta opponibile alla procedura - modificato con scrittura privata sottoscritta in data 25/04/2018, successiva al pignoramento, a decorrere dal 01/05/2020 al conduttore è riservata la facoltà di disdetta anticipata del contratto previo preavviso di mesi 6 - NON risulta opponibile alla procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara chiusa |
|
| Prezzo base €: | 2.944.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 2.208.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
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Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
| Procedura n. | 216/2018 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 28/07/2020 16:17 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 12/11/2020 23:59 |
| Termine visita | 12/11/2020 23:59 |
| Data vendita | 24/11/2020 10:09 |
| Termine vendita | 24/11/2020 10:09 |
| ID inserzione PVP | 983887 |
| Codice vendita | 365351 |
| Data pubblicazione | 27/08/2020 10:07 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 2.944.000,00 |
| Prezzo minimo | € 2.208.000,00 |
| Rilancio minimo | € 10.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4205099&idInserzione=983887 |
|---|
Ubicazione
Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313, 313/A e Via Riccardo Pitteri nn. 9-11 - 00177 Roma (RM)
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Giudice | Federica d'Ambrosio |
|---|
| Delegato alla vendita | Francesco Fochetti |
|---|
| Custode | IVG DI ROMA SRL |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4205099&idInserzione=983887 |
|---|---|
| ID Inserzione | 983887 |
| ID Messaggio | 02be3152-d0dd-11ea-b8c6-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 28/07/2020 |
| ID Procedura | 366800 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 216 |
| Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
| idAnagrafica | 1900184 |
|---|---|
| Nome | Federica |
| Cognome | d'Ambrosio |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 1900185 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Fochetti |
| Cod. Fiscale | FCHFNC66B21H501Y |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 1900186 |
|---|---|
| Cognome | IVG DI ROMA SRL |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 896256 |
|---|---|
| Primo identificativo | 567138 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Locale commerciale ai piani interrato, terra e primo. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313, 313/A e Via Riccardo Pitteri nn. 9-11 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00177 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 1361566 |
|---|---|
| Primo identificativo | 965462 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma – Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313, 313/A e Via Riccardo Pitteri nn. 9-11 piani interrato, terra e primo, composto da ambienti destinati alla ricezione/scorta merci, alla esposizione e vendita delle stesse ed ai servizi annessi all’esercizio commerciale (pianto interrato) e ambienti destinati all’esposizione e alla vendita delle merci (piani terra e primo), per complessivi mq. 2.942,80 a corpo e non a misura. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 636 part 268: − subalterno 531, Zona censuaria 4, Categoria D/8, Rendita Euro 110.048,00, Indirizzo VIA PRENESTINA n. 307A n. 313A piano: S1-T-1; − subalterno 520, Zona censuaria 4 Categoria C/1, Classe 6, Consistenza 208 mq, Superficie catastale totale 246 mq, Rendita Euro 8.883,89, Indirizzo VIA RICCARDO PITTERI n. 9 n. 11 piano: S1; − subalterno 521, Zona censuaria 4 Categoria A/10, Classe 1, Consistenza 2,5 vani, Superficie catastale totale 50 mq, Rendita Euro 1.704,31, Indirizzo VIA PRENESTINA piano: T interno: 2 scala: E; − subalterno 528, Zona censuaria 4 Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 3,5 vani, Superficie catastale totale 60 mq, Superficie catastale totale escluse aree scoperte 60 mq, Rendita Euro 632,66, Indirizzo VIA PRENESTINA n. 307 n. 315 piano: T interno: 2 scala: E. Confina con Via Prenestina, Via Riccardo Pitteri, due androni di accesso dei condomini 307 e 315, vani scala B, E, H, unità immobiliare già costituente l’interno 5 della stessa scala E, muri perimetrali verso i cortili condominiali, subalterno 515 della particella 268, salvo altri. Costruito in virtù di licenza edilizia n 589 del 04/04/1955, Certificato di agibilità non presente. l’immobile risulta parzialmente locato in base a contratto sottoscritto in data 28/04/2017, registrato in data antecedente il pignoramento, durata: 6 anni con inizio dal 01/05/2017, rinnovabile per altri 6 anni in caso di mancata disdetta da dare dodici mesi prima della scadenza del contratto (prima scadenza 30/04/2023) - Risulta opponibile alla procedura - modificato con scrittura privata sottoscritta in data 25/04/2018, successiva al pignoramento, a decorrere dal 01/05/2020 al conduttore è riservata la facoltà di disdetta anticipata del contratto previo preavviso di mesi 6 - NON risulta opponibile alla procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | OCCUPATO |
| Mq | 2942,80 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Prenestina nn. 307/A, 309, 309/A, 311, 311/A, 313, 313/A e Via Riccardo Pitteri nn. 9-11 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00177 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 636 |
|---|---|
| Particella | 268 |
| Sub alterno | 520 |
| Foglio | 636 |
|---|---|
| Particella | 268 |
| Sub alterno | 531 |
| Foglio | 636 |
|---|---|
| Particella | 268 |
| Sub alterno | 521 |
| Foglio | 636 |
|---|---|
| Particella | 268 |
| Sub alterno | 528 |
| Data e ora vendita | 24/11/2020 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 2.944.000,00 |
| Offerta minima (€) | 2.208.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/11/2020 23:59 |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
