procedura n.510/2016 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno avente superficie catastale complessiva pari a 3.100,00 mq, o sito in Roma (zona Cassia), Largo dell’Olgiata n. 15, Strada C, Isola 73/B, all’interno del comprensorio residenziale privato con consorzio obbligatorio denominato “Consorzio Olgiata”, con sovrastante villa quadrifamiliare in corso di costruzione.

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Gara rinviata

Rinviata a data 21/11/2019 10:00
Prezzo base €: 384.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 288.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 21/11/2019 10:00

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 510/2016
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Giuseppe Santagada
Inizio iscrizione 16/07/2019 15:45
Termine iscrizione:
- con Bonifico 29/10/2019 13:00
- con Assegno 29/10/2019 13:00
Inizio vendita 21/11/2019 10:00
ID inserzione PVP 624046
Codice vendita 266566
Data pubblicazione 16/07/2019 15:45

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 384.000,00
Prezzo minimo € 288.000,00
Rilancio minimo € 20.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2337261&idInserzione=624046

Ubicazione

Largo dell’Olgiata n. 15, Strada C, Isola 73/B - 00123 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Giuseppe Santagada
Giudice Miriam Iappelli
Istituto Vendite Giudiziarie IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2337261&idInserzione=624046
ID Inserzione 624046
ID Messaggio 02207b6d-a7d0-11e9-8630-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 16/07/2019
ID Procedura 347999
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 510
Anno Procedura 2016
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1203771
Nome Giuseppe
Cognome Santagada
Cod. Fiscale SNTGPP77R22L049J
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 1203772
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 1203773
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 585694
Primo identificativo 473708
Codice 3
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno avente superficie catastale complessiva pari a 3.100,00 mq, o sito in Roma (zona Cassia), Largo dell’Olgiata n. 15, Strada C, Isola 73/B, all’interno del comprensorio residenziale privato con consorzio obbligatorio denominato “Consorzio Olgiata”, con sovrastante villa quadrifamiliare in corso di costruzione.
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell’Olgiata n. 15, Strada C, Isola 73/B
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 988803
Primo identificativo 851515
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreno edificabile avente superficie catastale complessiva pari a 3.100,00 mq, o sito in Roma (zona Cassia), Largo dell’Olgiata n. 15, Strada C, Isola 73/B, all’interno del comprensorio residenziale privato con consorzio obbligatorio denominato “Consorzio Olgiata”, con sovrastante villa quadrifamiliare in corso di costruzione. Il compendio immobiliare risulta così censito al Catasto Terreni del Comune di Roma: - Bene 1: foglio n. 37, part. 2204, qualità seminativo, classe 4, superficie 2.000 mq, reddito dominicale 12,98, reddito agrario 5,68, confinante con beni censiti nel Catasto dei Terreni al foglio 37, particelle 2324 e 2325 distacco verso strada consortile "C", salvo altri; - Bene 2: foglio n. 37, part. 2326, qualità seminativo, classe 4, superficie 247 mq, reddito dominicale 1,6, reddito agrario 0,7, confinante con beni censiti nel Catasto dei Terreni al foglio 37, particelle 2204, 2324 e 2325 distacco verso strada consortile "C", salvo altri; - Bene 3: foglio n. 37, part. 2324, qualità seminativo, classe 4, superficie 853 mq, reddito dominicale 5,54, reddito agrario 2,42, confinante con beni censiti nel Catasto dei Terreni al foglio 37, particelle 2204, 2326 e 2672, distacco verso strada consortile "C", salvo altri. La sovrastante villa quadrifamiliare in corso di costruzione, non censita al Catasto Fabbricati e non rappresentata sulla cartografia catastale (C.d.T.), è stata autorizzata con Permesso di Costruire n. 818 del 3/8/2005 (rilasciato nelle more e con l’alea conseguente ai giudizi pendenti presso il Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio avverso i provvedimenti presupposti) sulla base del Progetto edilizio 67277/03 e successivi Nuovi Tipi 70470/04 assententi un volume pari a mc 1.195,32 (inferiore ai 1.200,00 mc realizzabili nel rispetto della Delibera del Consiglio Comunale di Roma n. 60 del 2003). In riferimento a tale fabbricato sono stati, altresì, presentati: D.I.A. prot. 8463 del 14/2/08; “Domanda di completamento del Permesso di Costruire n. 818 del 3/8/2005” prot. 55413 del 27/11/2008; D.I.A. prot. QI/2011/10498 del 10/2/2011; Istanza di demolizione e ricostruzione del fabbricato prot. 213686 del 12/12/2016, ai sensi dell’art. 4 della Legge Regionale 21/09 e s.m.i., successiva a pignoramento, cui è seguita comunicazione del 4/1/2017 con prot. QI/2017/1361 di parere favorevole da parte del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica e successiva comunicazione del 25/5/2017 prot. QI/2017/92015 del nominativo del responsabile del procedimento. Il fabbricato in corso di costruzione ha una superficie abitativa lorda di circa 396,12 mq. L’intero lotto ha una superficie convenzionale complessiva di circa 1.050,07 mq. Risultano le seguenti formalità pregiudizievoli: - atto d’obbligo a rogito Notaio Emma Anedda di Roma in data 15/3/2005, rep. 23188, trascritto a Roma 1 in data 19/3/2005 al n. 21526 di formalità (gravante sul bene 1 del Lotto 3, part. 2204 del foglio 37); - atto d’obbligo a rogito Notaio Emma Anedda di Roma in data 27/6/2005, rep. 23516, trascritto a Roma 1 in data 5/7/2005 al n. 51430 di formalità (gravante su tutti i beni del Lotto 3). Il compendio immobiliare si trova in stato di abbandono, ma nella disponibilità della debitrice esecutata. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, al quale si rinvia.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell’Olgiata n. 15, Strada C, Isola 73/B
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 37
Particella 2204
Foglio 37
Particella 2326
Foglio 37
Particella 2324
Data e ora vendita 30/10/2019 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 384.000,00
Offerta minima (€) 288.000,00
Rialzo minimo (€) 20.000,00
Termine presentazione offerte 29/10/2019 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo via Lucrezio Caro 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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