procedura n.374/2017 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito in Roma – Via Valerio Corvino, 89, piano terra, int.1, composto da ingresso-soggiorno, disimpegni n° 2, ripostiglio, bagno, cucina, letto e piccolo vano, per complessivi mq 85. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1007, Part. 213, Sub. 506, Zc. 6, Categoria A4, Classe 7, vani 4,5. Confina con distacco su Proprietà in Via Gioia Tauro, 24, Proprietà al civico 95, Via Valerio Corvino, salvo altri. L'appartam

Codice lotto: 1

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito in Roma – Via Valerio Corvino, 89, piano terra, int.1, composto da ingresso-soggiorno, disimpegni n° 2, ripostiglio, bagno, cucina, letto e piccolo vano, per complessivi mq 85.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1007, Part. 213, Sub. 506, Zc. 6, Categoria A4, Classe 7, vani 4,5.
Confina con distacco su Proprietà in Via Gioia Tauro, 24, Proprietà al civico 95, Via Valerio Corvino, salvo altri.
L'appartamento in oggetto fa parte di un fabbricato (villino) realizzato abusivamente, condonato con domanda di sanatoria n° 87/78996 e successiva Concessione Edilizia in Sanatoria n. 81880 rilasciata dal Comune di Roma in data 07/01/1998. Successivamente l'attuale proprietario (l'esecutato) presentava in data 12/01/2009 al Municipio 2 - prot. 1740 - una D.I.A. (Denuncia di Inizio Attività) per modifiche interne.
All' appartamento al piano terra è stato accorpato il locale attrezzi.
Poichè non risulta il cambio di destinazione d'uso in superficie abitativa del locale attrezzi al piano terra, il tecnico ha stimato tale superficie con la destinazione d'origine, quella di servizio all'abitazione.
Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente, tranne che per lo spostamento di una finestra in una camera.
Infine per lo spostamento della finestra, realizzato abusivamente, è necessario presentare una S.C.I.A. in sanatoria il cui costo, compresa la sanzione pecuniaria, le spese e la parcella del professionista, è quantificabile in € 5.000,00.
Di tale spesa si è tenuto conto nella stima dell'appartamento stesso.
Formalità pregiudizievoli: ----
L’immobile risulta occupato da terzi senza titolo; emesso ordine di liberazione.