procedura n.260/2019 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulle seguenti porzioni immobiliari site nel Comune di Fonte Nuova, località Tor Lupara, via Giosuè Carducci n. 41 e precisamente, appartamento al piano terra, scala B, distinto con il numero interno 1, composto da 3,5 vani catastali distribuiti in soggiorno-pranzo, cucina (non autorizzata), disimpegno, due camere, bagno terrazzo e giardino, per complessivi mq. 52 circa, oltre aree esterne; posto auto ubicato al piano terra, consistenza di circa 16 mq.,
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulle seguenti porzioni immobiliari site nel Comune di Fonte Nuova, località Tor Lupara, via Giosuè Carducci n. 41 e precisamente, appartamento al piano terra, scala B, distinto con il numero interno 1, composto da 3,5 vani catastali distribuiti in soggiorno-pranzo, cucina (non autorizzata), disimpegno, due camere, bagno terrazzo e giardino, per complessivi mq. 52 circa, oltre aree esterne; posto auto ubicato al piano terra, consistenza di circa 16 mq., distinto con il numero 1, adiacente al fabbricato ed accessibile mediante cancello elettrico; due cantine distinte ai numeri 5 e 6 per un totale di circa 12,50 mq. Le porzioni immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Mentana al foglio 33, particella 466, sub. 8 e 14 graffati (cat. A/2, cl. 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 65 mq. -totale escluse aree scoperte 59 mq. - rendita €. 325,37), sub. 6 (cat. C/6, cl. 4, consistenza 16 mq., superficie catastale 16 mq., rendita €. 9,92), sub. 35 (cat. C/2, cl. 5, consistenza 6 mq. superficie catastale totale 8 mq., rendita €. 5,58); sub. 36 (cat. C/2, cl. 5, consistenza 6 mq. superficie catastale totale 7 mq., rendita €. 5,58). L’appartamento confina con appartamento sub. 12, vano scala, appartamento sub. 13, corte esclusiva sub. 13, salvo altri. Il posto auto confina con il posto auto sub. 7, distacco su via Carducci, corte esclusiva al sub. 14, salvo altri. La cantina interno 5 confina con la cantina sub. 35, spazio di manovra, rampa di accesso, salvo altri. La cantina interno 6 confina con la cantina sub. 36, terrapieno, spazio di manovra, salvo altri. L’intero complesso immobiliare di cui gli immobili sopra descritti fanno parte risulta costruito in virtù di concessione edilizia n. 45 del 22.12.1994, e successiva concessione edilizia in variante n. 106 del 20.12.1996, entrambe rilasciate dal Comune di Mentana. Gli immobili risultano privi di certificato di abitabilità. Sono state riscontrate difformità urbanistiche/edilizie. L’appartamento è occupato giusto contratto di locazione opponibile alla procedura sino al 17.09.2022 per il quale viene corrisposto un canone mensile di €. 300,00 (trecento/00). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara in pausa |
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Prezzo base €: | 109.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 81.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Informazioni
Procedura n. | 260/2019 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Tivoli |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 23/01/2021 17:03 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 28/04/2021 23:59 |
Data vendita | 29/04/2021 12:00 |
Termine vendita | 30/04/2021 12:00 |
ID inserzione PVP | 1169946 |
Codice vendita | 420492 |
Data pubblicazione | 23/02/2021 15:35 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 109.000,00 |
Prezzo minimo | € 81.750,00 |
Rilancio minimo | € 4.300,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4839140&idInserzione=1169946 |
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Storico Eventi
ID Evento | 84997 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 19/04/2021 |
Nota | Vendita revocata con provvedimento del G.E. del 19.04.2021 |
Ubicazione
via Giosuè Carducci n. 41 - 00013 Fonte Nuova (RM)
Ordinanza vendita | Correzione ordinanza di vendita del 14.01.2021.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza di delega alla vendita 260_2019.pdf |
Avviso di vendita | Avviso di vendita - I° Esperimento.pdf |
Avviso di vendita | Avviso di vendita - I° Esperimento.pdf.p7m.p7m |
Altro | Contratto di locazione.pdf |
Altro | CTU.pdf |
Altro | Foto.pdf |
Altro | Planimetria stato di fatto.pdf |
Altro | Planimetrie catastali.pdf |
Altro | Verbale di accesso.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Claudia Di Pasquali |
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claudiadipasquali@libero.it |
Custode | IVG di Roma srl |
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Telefono | 0683751500 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4839140&idInserzione=1169946 |
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ID Inserzione | 1169946 |
ID Messaggio | b15adba2-a11c-11eb-8b1c-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 23/01/2021 |
ID Procedura | 617015 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0581040224 |
Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 260 |
Anno Procedura | 2019 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2287331 |
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Nome | Claudia |
Cognome | Di Pasquali |
Cod. Fiscale | DPSCLD78D47I992J |
claudiadipasquali@libero.it | |
Cellulare | 3493172307 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2287332 |
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Cognome | IVG di Roma srl |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1056495 |
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Primo identificativo | 1056495 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Immobili siti a Fonte Nuova, loc. Tor Lupara, via Giosuè Carducci n. 41: appartamento piano T, scala B, interno 1, per 3,5 vani distribuiti in soggiorno-pranzo, cucina (non autorizzata), disimpegno, due camere, bagno terrazzo e giardino, per mq. 52 circa, oltre aree esterne; posto auto di circa 16 mq., due cantine di circa 12,50 mq. totali. Riscontrate difformità urbanistiche/edilizie. Appartamento occupato per locazione opponibile alla procedura sino al 17.09.2022. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Giosuè Carducci n. 41 |
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Cap/Zip | 00013 |
Città | Fonte Nuova |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1552121 |
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Primo identificativo | 1552121 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulle seguenti porzioni immobiliari site nel Comune di Fonte Nuova, località Tor Lupara, via Giosuè Carducci n. 41 e precisamente, appartamento al piano terra, scala B, distinto con il numero interno 1, composto da 3,5 vani catastali distribuiti in soggiorno-pranzo, cucina (non autorizzata), disimpegno, due camere, bagno terrazzo e giardino, per complessivi mq. 52 circa, oltre aree esterne; posto auto ubicato al piano terra, consistenza di circa 16 mq., distinto con il numero 1, adiacente al fabbricato ed accessibile mediante cancello elettrico; due cantine distinte ai numeri 5 e 6 per un totale di circa 12,50 mq. Le porzioni immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Mentana al foglio 33, particella 466, sub. 8 e 14 graffati (cat. A/2, cl. 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 65 mq. -totale escluse aree scoperte 59 mq. - rendita €. 325,37), sub. 6 (cat. C/6, cl. 4, consistenza 16 mq., superficie catastale 16 mq., rendita €. 9,92), sub. 35 (cat. C/2, cl. 5, consistenza 6 mq. superficie catastale totale 8 mq., rendita €. 5,58); sub. 36 (cat. C/2, cl. 5, consistenza 6 mq. superficie catastale totale 7 mq., rendita €. 5,58). L’appartamento confina con appartamento sub. 12, vano scala, appartamento sub. 13, corte esclusiva sub. 13, salvo altri. Il posto auto confina con il posto auto sub. 7, distacco su via Carducci, corte esclusiva al sub. 14, salvo altri. La cantina interno 5 confina con la cantina sub. 35, spazio di manovra, rampa di accesso, salvo altri. La cantina interno 6 confina con la cantina sub. 36, terrapieno, spazio di manovra, salvo altri. L’intero complesso immobiliare di cui gli immobili sopra descritti fanno parte risulta costruito in virtù di concessione edilizia n. 45 del 22.12.1994, e successiva concessione edilizia in variante n. 106 del 20.12.1996, entrambe rilasciate dal Comune di Mentana. Gli immobili risultano privi di certificato di abitabilità. Sono state riscontrate difformità urbanistiche/edilizie. L’appartamento è occupato giusto contratto di locazione opponibile alla procedura sino al 17.09.2022 per il quale viene corrisposto un canone mensile di €. 300,00 (trecento/00). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Giosuè Carducci n. 41 |
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Cap/Zip | 00013 |
Città | Fonte Nuova |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 33 |
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Particella | 466 |
Sub alterno | 8 |
Graffato | 14 |
Foglio | 33 |
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Particella | 466 |
Sub alterno | 6 |
Foglio | 33 |
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Particella | 466 |
Sub alterno | 35 |
Sub alterno 2 | 36 |
Data e ora vendita | 29/04/2021 12:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 109.000,00 |
Offerta minima (€) | 81.750,00 |
Rialzo minimo (€) | 4.300,00 |
Deposito conto spese (€) | da stabilirsi a cura del delegato |
Termine presentazione offerte | 28/04/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Evento | 481425 |
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Tipologia | SOSPENSIONE |
Data pubblicazione | 19/04/2021 |
Nota | Vendita revocata con provvedimento del G.E. del 19.04.2021 |