procedura n.1558/2017 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, località Casal Selce – Pantan Monastero – in porzione di villino quadrifamiliare con accesso da Via del Fosso Galeria n. 11 e 11/A, Edificio D, identificato come interno 4, elevato su piano terra e seminterrato, composto da ingresso, soggiorno, camera, bagno e cucina al piano terra, cantina e servizi al seminterrato, con annessi corte esclusiva pertinenziale e box autorimessa interno 12 /B al piano seminterrato, censito

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, località Casal Selce – Pantan Monastero – in porzione di villino quadrifamiliare con accesso da Via del Fosso Galeria n. 11 e 11/A, Edificio D, identificato come interno 4, elevato su piano terra e seminterrato, composto da ingresso, soggiorno, camera, bagno e cucina al piano terra, cantina e servizi al seminterrato, con annessi corte esclusiva pertinenziale e box autorimessa interno 12 /B al piano seminterrato, censito al Catasto Fabbricati al foglio 340, mappale 843, sub 48 e 49, zona censuaria 6, categoria A 2, 5 vani, superficie catastale 74 mq, rendita euro 697,20 l’appartamento ed al foglio 340, mappale 843, sub 10, zona censuaria 6, cat. C/6, classe 11, consistenza 24,00 mq, superficie catastale mq 30, rendita euro 83,05 il box auto, confinante con Via del Fosso Galeria, distacco condominiale, interno 1 del villino D, interno 3 del villino D, salvo altri, per una superficie commerciale di mq 110,29, dotato di impianto termico ed acqua calda sanitaria autonomo, con caldaia murale, impianto elettrico, idrico – sanitario, citofonico, telefonico ed antenna televisiva ed in buono stato di conservazione e manutenzione. Piano seminterrato difforme dalla planimetria catastale, con abusi non sanabile soggetto a ripristino. Immobile è stato realizzato sulla base del progetto protocollo 65481/2002 assentito con permesso di costruzione n. 916 del 24/11/2003. Immobile privo del certificato di agibilità. Attestato di prestazione energetica prot. 800835 del 9/10/2018 classe G - EP 298,95 KWH/MQ ANNO
Occupato da terzo sine titulo; in corso di liberazione
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	215.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	161.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 05/05/2021 h 14:00

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Termine iscrizione:
Procedura n.	1558/2017
Tipo procedura	Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura	Giuseppe Aprile avv.giuseppeaprile@gmail.com
Inizio iscrizione	26/01/2021 16:19
- con Bonifico	04/05/2021 23:59
Termine visita	06/05/2021 14:00
Inizio vendita	05/05/2021 14:00
Termine vendita	06/05/2021 14:00
ID inserzione PVP	1172652
Codice vendita	421391
Data pubblicazione	09/03/2021 14:47

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 215.000,00
Prezzo minimo	€ 161.250,00
Rilancio minimo	€ 5.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4850877&idInserzione=1172652

Ubicazione

Via del Fosso Galeria 11 - 00166 Roma (RM)

Avviso di vendita	AVVISO DI VENDITA 1558.2017.pdf
Ordinanza vendita	ordinanza.pdf
Ordinanza vendita	decreto deleghe.pdf
Perizia beni	perizia.pdf
Perizia beni	integrazione perizia.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario	IVGROMA_CERTIFICATI
Email	pubblicita@ivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4850877&idInserzione=1172652
ID Inserzione	1172652
ID Messaggio	d9114bc2-5fe9-11eb-ba94-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	26/01/2021

Dati procedura

ID Procedura	582259
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1558
Anno Procedura	2017

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2293265
Nome	Giuseppe
Cognome	Aprile
Cod. Fiscale	PRLGPP68H22H501L
Email	avv.giuseppeaprile@gmail.com
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	2293266
Nome	Miriam
Cognome	Iappelli
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2293267
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1058934
Primo identificativo	961045
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, località Casal Selce – Pantan Monastero – in porzione di villino quadrifamiliare con accesso da Via del Fosso Galeria n. 11 e 11/A, Edificio D, identificato come interno 4

Ubicazione:

Indirizzo	Via del Fosso Galeria 11
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1554846
Primo identificativo	1439713
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, località Casal Selce – Pantan Monastero – in porzione di villino quadrifamiliare con accesso da Via del Fosso Galeria n. 11 e 11/A, Edificio D, identificato come interno 4, elevato su piano terra e seminterrato, composto da ingresso, soggiorno, camera, bagno e cucina al piano terra, cantina e servizi al seminterrato, con annessi corte esclusiva pertinenziale e box autorimessa interno 12 /B al piano seminterrato, censito al Catasto Fabbricati al foglio 340, mappale 843, sub 48 e 49, zona censuaria 6, categoria A 2, 5 vani, superficie catastale 74 mq, rendita euro 697,20 l’appartamento ed al foglio 340, mappale 843, sub 10, zona censuaria 6, cat. C/6, classe 11, consistenza 24,00 mq, superficie catastale mq 30, rendita euro 83,05 il box auto, confinante con Via del Fosso Galeria, distacco condominiale, interno 1 del villino D, interno 3 del villino D, salvo altri, per una superficie commerciale di mq 110,29, dotato di impianto termico ed acqua calda sanitaria autonomo, con caldaia murale, impianto elettrico, idrico – sanitario, citofonico, telefonico ed antenna televisiva ed in buono stato di conservazione e manutenzione. Piano seminterrato difforme dalla planimetria catastale, con abusi non sanabile soggetto a ripristino. Immobile è stato realizzato sulla base del progetto protocollo 65481/2002 assentito con permesso di costruzione n. 916 del 24/11/2003. Immobile privo del certificato di agibilità. Attestato di prestazione energetica prot. 800835 del 9/10/2018 classe G - EP 298,95 KWH/MQ ANNO Occupato da terzo sine titulo; in corso di liberazione Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq	74
Vani	5

Ubicazione:

Indirizzo	Via del Fosso Galeria 11
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	340
Particella	843
Sub alterno	48

Foglio	340
Particella	843
Sub alterno	10

Dati vendita

Data e ora vendita	05/05/2021 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	215.000,00
Offerta minima (€)	161.250,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	04/05/2021 23:59