procedura n.443/2021 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Alessandro Nelli n. 23, piano T, posto ad una quota inferiore di circa 60 cm rispetto al piano terra e al quale si accede scendendo una rampa di quattro gradini. L’appartamento è composto da: un ingresso/soggiorno con angolo cottura, un bagno cieco, un ripostiglio e due stanze di cui una senza aperture esterne per una superficie convenzionale di 55,81 mq. L'accesso al cespite è possibile entrando, dal civico 23 di v

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Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 70.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 60.160,00
Prezzo minimo 45.120,00
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Informazioni

Procedura n. 443/2021
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 17/05/2024 21:08
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 22/07/2024 23:59
Termine visita 22/07/2024 23:59
Data vendita 23/07/2024 16:18
Termine vendita 24/07/2024 17:08
ID inserzione PVP 2164669
Codice vendita 937679
Data pubblicazione 30/05/2024 10:23

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 60.160,00
Prezzo minimo € 45.120,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2164669

Storico Eventi

ID Evento 231810
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 12/08/2024
Nota ASTA AGGIUDICATA

Ubicazione

Via Alessandro Nelli n. 23, piano T - 00133 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice FERNANDO SCOLARO
Delegato alla vendita ROSITA VALLONE
Telefono 0686358429
Email rosita.vallone@gmail.com
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0683751500
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2164669
ID Inserzione 2164669
ID Messaggio 630ade10-58c6-11ef-847b-0a58644217bf
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 17/05/2024
ID Procedura 822361
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 443
Anno Procedura 2021
Giudice:
idAnagrafica 4413973
Nome Fernando
Cognome Scolaro
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4413974
Nome Rosita
Cognome Vallone
Cod. Fiscale VLLRST75A56L182K
Email rosita.vallone@gmail.com
Telefono 0686358429
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4413975
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2004534
Primo identificativo 2004534
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Alessandro Nelli n. 23, piano T, posto ad una quota inferiore di circa 60 cm rispetto al piano terra, composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, un bagno cieco, un ripostiglio e due stanze di cui una senza aperture esterne per una superficie convenzionale di 55,81 mq. Immobile occupato da debitore.
Ubicazione:
Indirizzo Via Alessandro Nelli n. 23, piano T
Cap/Zip 00133
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2644347
Primo identificativo 2644347
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Alessandro Nelli n. 23, piano T, posto ad una quota inferiore di circa 60 cm rispetto al piano terra e al quale si accede scendendo una rampa di quattro gradini. L’appartamento è composto da: un ingresso/soggiorno con angolo cottura, un bagno cieco, un ripostiglio e due stanze di cui una senza aperture esterne per una superficie convenzionale di 55,81 mq. L'accesso al cespite è possibile entrando, dal civico 23 di via Alessandro Nelli, attraversando un'area comune condominiale. L’unità immobiliare confina con vano scala, area esterna comune su due lati, altra proprietà della stessa particella. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio Fg. 1052, Part. 271, Sub. 501, Zc. 6, Categoria A/4, Classe 5, Consistenza 3,5 vani, Superf. catast. 74 mq, Rendita € 334,40. Nell'appartamento non vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale in quanto, sono state apportate modifiche allo stesso, senza alcun titolo edilizio, consistenti in: ampliamento del bagno, creazione di un soppalco non abitabile nella camera da letto cieca, demolizione di alcuni tramezzi e realizzazione di nuovi. Per regolarizzare l'unità immobiliare all'Ufficio Catasto sarà necessario presentare nuovo docfa per diversa distribuzione degli spazi come evidenziato nei grafici allegati alla perizia. Sarà necessario, pertanto procedere alla presentazione di una C.I.L.A. in sanatoria al Comune di Roma ai sensi dell’art. 6-bis comma 5 del DPR 380/01, e successivamente un D.O.C.F.A. all'Ufficio del Catasto. Il tutto per una spesa complessiva di circa € 3.500,00. Il fabbricato in cui è situato l'appartamento oggetto di pignoramento è stato edificato senza titoli edilizi ed è stata in seguito ottenuta la concessione edilizia in sanatoria n. 186804 del 28/07/1999. Non risulta il rilascio del certificato di agibilità. Non vi sono certificazioni attestanti la conformità dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico. Non risulta redatto l'APE (Attestato di Prestazione Energetica). Al dante causa della parte esecutata, l’immobile è pervenuto in forza di successione testamentaria giusto verbale di pubblicazione di testamento olografo, pubblicato con verbale a rogito del Notaio Pompilio Massarelli di Firenze, in data 27 marzo 2009 Rep. 45636/13989, registrato a Firenze 1 il 3 aprile 2009 al n. 4088/1T, trascritto presso l’Ufficio Provinciale di Roma – Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare di ROMA1, in data 04/05/2023, alla formalità n. 40284. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato. La liberazione potrà essere richiesta all’atto del trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Alessandro Nelli n. 23, piano T
Cap/Zip 00133
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 23/07/2024 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 60.160,00
Offerta minima (€) 45.120,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 22/07/2024 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 12/08/2024
Nota ASTA AGGIUDICATA

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