procedura n.1440/2016 - Quota pari a 100% del diritto di proprietà sull’immobile sito in Roma - Via Prenestina n. 1204/I, piano secondo, interno 15, composto di ingresso / soggiorno / angolo cottura, una camera, bagno, disimpegno, ripostiglio, balcone. L’immobile ha una superficie catastale commerciale di mq 59. L’appartamento è censito al Catasto Fabbricati Comune di Roma Foglio 665 Particella 161 Subalterno 517 Zona censuaria 6 Categoria A/2 Classe 5 Consistenza 3,5 vani, Rendita Euro 488,05.Confini: secondo il catas

Codice lotto: 06

Quota pari a 100% del diritto di proprietà sull’immobile sito in Roma - Via Prenestina n. 1204/I, piano secondo, interno 15, composto di ingresso / soggiorno / angolo cottura, una camera, bagno, disimpegno, ripostiglio, balcone. L’immobile ha una superficie catastale commerciale di mq 59. L’appartamento è censito al Catasto Fabbricati Comune di Roma Foglio 665 Particella 161 Subalterno 517 Zona censuaria 6 Categoria A/2 Classe 5 Consistenza 3,5 vani, Rendita Euro 488,05.Confini: secondo il catasto fabbricati, della particella 161: subalterni 503 (corridoio comune), 516 (appartamento interno 14), 518 (appartamento interno 16), 521 (distacco verso parcheggio sul fronte di Via Prenestina); secondo l’atto di provenienza: vano scala, appartamento interno 16, appartamento interno 14, salvo altri. Il fabbricato è stato edificato abusivamente e non risulta, allo stato, rilasciato il titolo edilizio ordinario o in sanatoria, né la licenza di agibilità. È stata presentata la domanda di condono in sanatoria ed ulteriore documentazione integrativa, il tutto dettagliatamente descritto, specificato ed esaminato nell’elaborato peritale depositato in atti. Vi è preavviso di rigetto della domanda di condono edilizio in sanatoria n. 0/579940 del 17.01.14. Nella determinazione del prezzo, si è tenuto conto con apposita decurtazione degli eventuali oneri di regolarizzazione e/o demolizione delle opere abusive nonché del conseguente rischio di sanzioni amministrative e penali. L’immobile risulta essere stato locato dal 01/01/2014 al 01/01/2018 con contratto non opponibile alla procedura ed in corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.