procedura n.1440/2016 - Quota pari a 100% del diritto di proprietà sull’immobile sito in Roma - Via Prenestina n. 1204/I, piano primo, interno 9, composto di ingresso/soggiorno/angolo cottura, una camera, bagno, disimpegno. L’immobile ha una superficie catastale commerciale di mq 49. L’appartamento è censito al Catasto Fabbricati Comune di Roma Foglio 665 Particella 161 Subalterno 512 graffata alla Particella 614 subalterno 509 Zona censuaria 6 Categoria A/2 Classe 5 Consistenza 2,5 vani, Rendita euro 349,61. Confini:

Codice lotto: 04

Quota pari a 100% del diritto di proprietà sull’immobile sito in Roma - Via Prenestina n. 1204/I, piano primo, interno 9, composto di ingresso/soggiorno/angolo cottura, una camera, bagno, disimpegno. L’immobile ha una superficie catastale commerciale di mq 49. L’appartamento è censito al Catasto Fabbricati Comune di Roma Foglio 665 Particella 161 Subalterno 512 graffata alla Particella 614 subalterno 509 Zona censuaria 6 Categoria A/2 Classe 5 Consistenza 2,5 vani, Rendita euro 349,61. Confini: secondo il catasto fabbricati, particella 161 subalterno 522 graffata alla particella 614 subalterno 504 (distacco verso cortile condominiale); particella 161 subalterni 503 (corridoio comune), 513 (appartamento interno 10); particella 614 subalterni 504 (camminamento esterno comune). Il fabbricato è stato edificato abusivamente e non risulta, allo stato, rilasciato il titolo edilizio ordinario o in sanatoria, né la licenza di agibilità. È stata presentata la domanda di condono in sanatoria ed ulteriore documentazione integrativa, il tutto dettagliatamente descritto, specificato ed esaminato nell’elaborato peritale depositato in atti. Vi è preavviso di rigetto della domanda di condono edilizio in sanatoria n. 0/579922 del 17.01.14. Nella determinazione del prezzo, si è tenuto conto con apposita decurtazione degli eventuali oneri di regolarizzazione e/o demolizione delle opere abusive nonché del conseguente rischio di sanzioni amministrative e penali. L’immobile è occupato da terzi con contratto di locazione con durata dal 02/01/2017 al 02/01/2021, registrato presso l’Agenzia delle Entrate il 05/01/2017, non opponibile alla procedura ed in corso di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	43.520,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	32.640,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 11/03/2021 h 09:00

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Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Termine iscrizione:
Procedura n.	1440/2016
Tipo procedura	Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura	Alessia Santostefano
Inizio iscrizione	04/01/2021 12:33
- con Bonifico	10/03/2021 23:59
Termine visita	12/03/2021 09:00
Inizio vendita	11/03/2021 09:00
Termine vendita	12/03/2021 09:00
ID inserzione PVP	1150986
Codice vendita	414811
Data pubblicazione	13/01/2021 16:16

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 43.520,00
Prezzo minimo	€ 32.640,00
Rilancio minimo	€ 2.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4767871&idInserzione=1150986

Ubicazione

Via Prenestina n. 1204/I, piano primo, int. 9 - 00132 Roma (RM)

Ordinanza vendita	DECRETO DELEGATE TELEMATICHE.pdf
Avviso di vendita	AVVISO 1440.2016.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1440-2016-C-12 lotto 4.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-1440-2016-DV20191219-1 tutti lotti.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario	IVGROMA_CERTIFICATI
Email	pubblicita@ivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4767871&idInserzione=1150986
ID Inserzione	1150986
ID Messaggio	afa50561-4e80-11eb-acd0-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	04/01/2021

Dati procedura

ID Procedura	397845
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1440
Anno Procedura	2016

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2237380
Nome	Alessia
Cognome	Santostefano
Cod. Fiscale	SNTLSS72B69H501Q
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	2248026
Nome	Miriam
Cognome	Iappelli
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	2237381
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1034844
Primo identificativo	642821
Codice	04
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 100% del diritto di proprietà sull’immobile sito in Roma - Via Prenestina n. 1204/I, piano primo, interno 9

Ubicazione:

Indirizzo	Via Prenestina n. 1204/I, piano primo, int. 9
Cap/Zip	00132
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1528321
Primo identificativo	1050567
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 100% del diritto di proprietà sull’immobile sito in Roma - Via Prenestina n. 1204/I, piano primo, interno 9, composto di ingresso/soggiorno/angolo cottura, una camera, bagno, disimpegno. L’immobile ha una superficie catastale commerciale di mq 49. L’appartamento è censito al Catasto Fabbricati Comune di Roma Foglio 665 Particella 161 Subalterno 512 graffata alla Particella 614 subalterno 509 Zona censuaria 6 Categoria A/2 Classe 5 Consistenza 2,5 vani, Rendita euro 349,61. Confini: secondo il catasto fabbricati, particella 161 subalterno 522 graffata alla particella 614 subalterno 504 (distacco verso cortile condominiale); particella 161 subalterni 503 (corridoio comune), 513 (appartamento interno 10); particella 614 subalterni 504 (camminamento esterno comune). Il fabbricato è stato edificato abusivamente e non risulta, allo stato, rilasciato il titolo edilizio ordinario o in sanatoria, né la licenza di agibilità. È stata presentata la domanda di condono in sanatoria ed ulteriore documentazione integrativa, il tutto dettagliatamente descritto, specificato ed esaminato nell’elaborato peritale depositato in atti. Vi è preavviso di rigetto della domanda di condono edilizio in sanatoria n. 0/579922 del 17.01.14. Nella determinazione del prezzo, si è tenuto conto con apposita decurtazione degli eventuali oneri di regolarizzazione e/o demolizione delle opere abusive nonché del conseguente rischio di sanzioni amministrative e penali. L’immobile è occupato da terzi con contratto di locazione con durata dal 02/01/2017 al 02/01/2021, registrato presso l’Agenzia delle Entrate il 05/01/2017, non opponibile alla procedura ed in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq	49
Vani	2.5
Piano	1

Ubicazione:

Indirizzo	Via Prenestina n. 1204/I, piano primo, int. 9
Cap/Zip	00132
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	665
Particella	161
Sub alterno	512
Graffato	Particella 614 subalterno 509

Dati vendita

Data e ora vendita	11/03/2021 09:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	43.520,00
Offerta minima (€)	32.640,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	10/03/2021 23:59