procedura n.142/2018 - Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su APPARTAMENTO zona Parioli quartiere Pinciano a nord della città, nelle vicinanze di Villa Borghese e il Bioparco ubicato a Roma (RM) - Via Gramsci n°54, interno 1, piano T-S2, con due ingressi e composto da ampio ingresso, salone doppio, stanza studio, 3 camere, 3 bagni, 1 wc, disimpegni, veranda, terrazzo, per una superficie convenzionale di 254,10 mq. L'appartamento risulta confinante con: androne condominiale, vano scala, Via Gramsci, salvo a

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su APPARTAMENTO zona Parioli quartiere Pinciano a nord della città, nelle vicinanze di Villa Borghese e il Bioparco ubicato a Roma (RM) - Via Gramsci n°54, interno 1, piano T-S2, con due ingressi e composto da ampio ingresso, salone doppio, stanza studio, 3 camere, 3 bagni, 1 wc, disimpegni, veranda, terrazzo, per una superficie convenzionale di 254,10 mq. L'appartamento risulta confinante con: androne condominiale, vano scala, Via Gramsci, salvo altri e più precisi confini ed è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Fg. 546, Part. 129, Sub. 505, Zc. 3, Categoria A1, Cl.2, Cons. 10 vani, Rendita € 5.319,51 Piano T-S2. Certificato di agibilità rilasciato in data 26.11.1941 al n. 938 nonché in seguito abitabilità n. 346 del 17.03.1959.
STATO DI OCCUPAZIONE: occupato con contratto di locazione ad uso abitativo opponibile all’esecuzione con scadenza 9.10.2023.
OLTRE alla quota millesimale di 57,2/1000 del diritto di proprietà dell'ABITAZIONE DEL PORTIERE, posta al secondo piano sottostrada dello stesso fabbricato sito in Via Gramsci n°54, piano S2, e risulta confinante con: vano ingresso condominiale, chiostrina condominiale salvo altri e più precisi confini ed è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma fg. 546, part. 129, sub 507, z.c. 3, cat A/3, vani 4,5, superficie convenzionale 64 mq, r.c. 755,32. Certificato di agibilità rilasciato in data 26.11.1941 al n. 938 nonché in seguito abitabilità n. 346 del 17.03.1959.
STATO DI OCCUPAZIONE: è occupato dal portiere dello stabile di Via A. Gramsci n.54 per la portineria dello stabile.
OLTRE alla quota millesimale di 57,2/1000 del diritto di proprietà del LOCALE CANTINA, in origine ricovero antiaereo, posto al secondo piano sottostrada dello stesso fabbricato sito in Via Gramsci n°54, piano S2 e risulta confinante con: locale caldaie, terrapieno, scale, salvo altri e più precisi confini e identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 546, part. 129, sub 508, z.c. 3, cat. C/2, cl.2, consistenza 75 mq, r.c. € 282,76.
STATO DI OCCUPAZIONE: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile all’esecuzione con scadenza 31.5.2025.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Planimetria accorpamento BENE n.3_page-0001.jpg

Planimetria demolizioni e ricostruzioni BENE n.11.jpg

Planimetria demolizioni e ricostruzioni BENE n.21.jpg

Planimetria stato dei luoghi BENE n.11.jpg

Planimetria stato dei luoghi BENE n.21.jpg

Planimetria stato dei luoghi BENE n.31.jpg

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	1.300.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	975.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 07/04/2021 h 10:00

Prenota la visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

Prenota visita

ISCRIVITI ALLA VENDITA

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

Download manuale deposito offerta PVP

Video tutorial deposito offerta PVP

oppure

ASSISTI COME SPETTATORE

E' possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente

Informazioni

Termine iscrizione:
Procedura n.	142/2018
Tipo procedura	Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura	Massimo Caravetta
Inizio iscrizione	22/12/2020 11:32
- con Bonifico	06/04/2021 23:59
Termine visita	08/04/2021 10:00
Inizio vendita	07/04/2021 10:00
Termine vendita	08/04/2021 10:00
ID inserzione PVP	1143447
Codice vendita	412090
Data pubblicazione	02/02/2021 14:37

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 1.300.000,00
Prezzo minimo	€ 975.000,00
Rilancio minimo	€ 10.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4738993&idInserzione=1143447

Ubicazione

Via Antonio Gramsci 54 - 00197 Roma (RM)

Avviso di vendita	AVVISO pulito ok.pdf
Altro	Verbale di accesso_2 ok.pdf
Altro	Contratto di locazione deposito - ok.pdf
Altro	APE ok.pdf
Ordinanza vendita	ordinanza ok_compressed.pdf
Altro	Verbale di accesso ok.pdf
Altro	Contratto di locazione appartamento - ok.pdf
Perizia beni	PERIZIA pulito ok.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario	IVGROMA_CERTIFICATI
Email	pubblicita@ivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4738993&idInserzione=1143447
ID Inserzione	1143447
ID Messaggio	fa8e7daa-4440-11eb-9c8e-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	22/12/2020

Dati procedura

ID Procedura	611491
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	142
Anno Procedura	2018

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	2219691
Nome	Flora
Cognome	Mazzaro
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2219689
Nome	Massimo
Cognome	Caravetta
Cod. Fiscale	CRVMSM67B07H501X
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	2219690
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1025755
Primo identificativo	1025755
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su APPARTAMENTO zona Parioli quartiere Pinciano a nord della città, nelle vicinanze di Villa Borghese e il Bioparco ubicato a Roma (RM) - Via Gramsci n° 54, interno 1, piano T-S2, con due ingressi.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Antonio Gramsci 54
Cap/Zip	00197
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1517555
Primo identificativo	1517555
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO SIGNORILE
Descrizione IT	Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su APPARTAMENTO zona Parioli quartiere Pinciano a nord della città, nelle vicinanze di Villa Borghese e il Bioparco ubicato a Roma (RM) - Via Gramsci n°54, interno 1, piano T-S2, con due ingressi e composto da ampio ingresso, salone doppio, stanza studio, 3 camere, 3 bagni, 1 wc, disimpegni, veranda, terrazzo, per una superficie convenzionale di 254,10 mq. L'appartamento risulta confinante con: androne condominiale, vano scala, Via Gramsci, salvo altri e più precisi confini ed è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Fg. 546, Part. 129, Sub. 505, Zc. 3, Categoria A1, Cl.2, Cons. 10 vani, Rendita € 5.319,51 Piano T-S2. Certificato di agibilità rilasciato in data 26.11.1941 al n. 938 nonché in seguito abitabilità n. 346 del 17.03.1959. STATO DI OCCUPAZIONE: occupato con contratto di locazione ad uso abitativo opponibile all’esecuzione con scadenza 9.10.2023. OLTRE alla quota millesimale di 57,2/1000 del diritto di proprietà dell'ABITAZIONE DEL PORTIERE, posta al secondo piano sottostrada dello stesso fabbricato sito in Via Gramsci n°54, piano S2, e risulta confinante con: vano ingresso condominiale, chiostrina condominiale salvo altri e più precisi confini ed è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma fg. 546, part. 129, sub 507, z.c. 3, cat A/3, vani 4,5, superficie convenzionale 64 mq, r.c. 755,32. Certificato di agibilità rilasciato in data 26.11.1941 al n. 938 nonché in seguito abitabilità n. 346 del 17.03.1959. STATO DI OCCUPAZIONE: è occupato dal portiere dello stabile di Via A. Gramsci n.54 per la portineria dello stabile. OLTRE alla quota millesimale di 57,2/1000 del diritto di proprietà del LOCALE CANTINA, in origine ricovero antiaereo, posto al secondo piano sottostrada dello stesso fabbricato sito in Via Gramsci n°54, piano S2 e risulta confinante con: locale caldaie, terrapieno, scale, salvo altri e più precisi confini e identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 546, part. 129, sub 508, z.c. 3, cat. C/2, cl.2, consistenza 75 mq, r.c. € 282,76. STATO DI OCCUPAZIONE: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile all’esecuzione con scadenza 31.5.2025. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO
Vani	10

Ubicazione:

Indirizzo	Via Antonio Gramsci 54
Cap/Zip	00197
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	546
Particella	129
Sub alterno	505

Dati vendita

Data e ora vendita	07/04/2021 10:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	1.300.000,00
Offerta minima (€)	975.000,00
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	06/04/2021 23:59