procedura n.522/2018 - Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà esclusiva su casa di abitazione in Genazzano (Roma) con accesso da Via delle Colonelle n.7, posta ai piani terra e seminterrato, con circostante terreno di circa mq. 11.651 composta da due locali adibiti a rimessa, un locale cantina, disimpegno, bagno, locale deposito e portico al piano terra censiti nel Catasto del Comune di Genazzano (Rm) al foglio 29 e precisamente: -p.lla 350 sub.3, località Maccareccia snc, piano S1-T, categoria A/2, classe 2, vani
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà esclusiva su casa di abitazione in Genazzano (Roma) con accesso da Via delle Colonelle n.7, posta ai piani terra e seminterrato, con circostante terreno di circa mq. 11.651 composta da due locali adibiti a rimessa, un locale cantina, disimpegno, bagno, locale deposito e portico al piano terra censiti nel Catasto del Comune di Genazzano (Rm) al foglio 29 e precisamente:
-p.lla 350 sub.3, località Maccareccia snc, piano S1-T, categoria A/2, classe 2, vani 6, superficie catastale 174, rendita euro 551,29 – ex D.M. (il locale cantina e l’abitazione);
-p.lla 350 sub. 2, località Maccareccia snc Piano S1, categoria C/6, classe 4 mq.75 superficie catastale mq.84 rendita euro 46,48 (locale autorimessa);
-p.lla 350 sub. 1, località Maccareccia snc, piano S1 categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 52, superficie catastale mq.60, rendita euro 32,23 (locale autorimessa);
-terreno identificato al N.C.T. al foglio 29 del Comune di Genazzano p.lla 33, qualità seminativo arboreo, classe 3, aree 73,80, R.D. euro 47,64, R.A. euro 26,28;
-terreno p.lla 349, qualità seminativo arboreo, classe 3 are 42,71, R.D. euro 27,57, R.A. euro 15,44.
I terreni ed i manufatti su di essi insistenti confinano nel loro insieme: a Nord con le p.lle 438 e 31 del medesimo foglio 29, a Sud con la stata comunale Via delle Colonelle (ricadente nel comune di Valmontone) e p.lla 242, ad Est con le particelle 301- 304 -406 del medesimo foglio 29, ad Ovest con le particelle 144-32-39 del medesimo foglio 29. Il compendio pignorato (terreno) insiste sulle p.lle 349 e 33. Le stesse come da certificato di destinazione urbanistica (all. 3.1 della perizia) e ricadono in zona di destinazione “E1” (zone agricole normali). I terreni e i manufatti su di essi insistenti confinano nel loro insieme: a nord con p.lle 438 e 31 del foglio 29; a sud con strada comunale; ad est con part.lle 301-304-406 del foglio 29; ad ovest con p.lle 144 -32-39 del foglio 29. La casa di abitazione è stata realizzata in forza della Concessione edilizia n. 1919 del 29/01/1993. Le difformità urbanistiche riscontrate sono dettagliatamente descritte nella perizia di stima a firma del geom. Luca Marziale del 14.03.2022 (per gli allegati alla stessa si rinvia ai precedenti depositi del perito estimatore nel fascicolo d’ufficio in data 17.03.2020 e in data 18.01.2022) così come i costi necessari al ripristino e/o alla regolarizzazione. Formalità pregiudizievoli oltre quelle cancellabili dalla procedura: nessuna. Stato di occupazione: occupato.
Gara annullata |
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| Prezzo base €: | 58.113,28 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 43.584,96 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 19/12/2024 h 12:00
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| Termine vendita |
Ven 20/12/2024 h 12:00
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Informazioni
| Procedura n. | 522/2018 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Tivoli |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 01/10/2024 12:43 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 18/12/2024 23:59 |
| Data vendita | 19/12/2024 12:00 |
| Termine vendita | 20/12/2024 12:00 |
| ID inserzione PVP | 4254777 |
| Codice vendita | 1043132 |
| Data pubblicazione | 09/10/2024 12:29 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 58.113,28 |
| Prezzo minimo | € 43.584,96 |
| Rilancio minimo | € 2.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4254777 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 245055 |
|---|---|
| Tipologia | ELIMINAZIONE INSERZIONE |
| Data pubblicazione | 2024-12-12 |
| Nota | procedura esecutiva estinta con ordinanza del 12.12.2024 |
Ubicazione
Via delle Colonnelle 7 - 00030 Genazzano (RM)
| Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
|---|---|
| Altro | FOTO SATELLITARE.pdf |
| Perizia beni | INTEGRAZIONE PERIZIA 2.pdf |
| Perizia beni | INTEGRAZIONE PERIZIA.pdf |
| Ordinanza vendita | ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
| Perizia beni | PERIZIA.pdf |
| Perizia beni | PLAN CATASTALE.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Giudice | Marco Piovano |
|---|
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Delegato alla vendita | Diego Giugliano |
|---|---|
| Telefono | 0774335036 |
| diego.giugliano@libero.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4254777 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4254777 |
| ID Messaggio | d01b8c68-b877-11ef-bb5c-0a586443173c |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 01/10/2024 |
| ID Procedura | 820252 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 522 |
| Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
| idAnagrafica | 4732045 |
|---|---|
| Nome | Marco |
| Cognome | Piovano |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4732046 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4732024 |
|---|---|
| Nome | Diego |
| Cognome | Giugliano |
| Cod. Fiscale | GGLDGI65P05G148M |
| diego.giugliano@libero.it | |
| Telefono | 0774335036 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2148886 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2148886 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà esclusiva su casa di abitazione in Genazzano con accesso da Via delle Colonelle n.7, posta ai piani terra e seminterrato, con circostante terreno di circa mq. 11.651 composta da due locali adibiti a rimessa, un locale cantina, disimpegno, bagno, locale deposito e portico al piano terra censiti nel Catasto del Comune di Genazzano (Rm) al foglio 29 e precisamente: NCEU p.lla 350, sub. 1-2-3; NCT foglio 29 p.lla 33 e p.lla 349. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via delle Colonnelle, 7 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00030 |
| Città | Genazzano |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2795314 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2795314 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà esclusiva su casa di abitazione in Genazzano (Roma) con accesso da Via delle Colonelle n.7, posta ai piani terra e seminterrato, con circostante terreno di circa mq. 11.651 composta da due locali adibiti a rimessa, un locale cantina, disimpegno, bagno, locale deposito e portico al piano terra censiti nel Catasto del Comune di Genazzano (Rm) al foglio 29 e precisamente: -p.lla 350 sub.3, località Maccareccia snc, piano S1-T, categoria A/2, classe 2, vani 6, superficie catastale 174, rendita euro 551,29 – ex D.M. (il locale cantina e l’abitazione); -p.lla 350 sub. 2, località Maccareccia snc Piano S1, categoria C/6, classe 4 mq.75 superficie catastale mq.84 rendita euro 46,48 (locale autorimessa); -p.lla 350 sub. 1, località Maccareccia snc, piano S1 categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 52, superficie catastale mq.60, rendita euro 32,23 (locale autorimessa); -terreno identificato al N.C.T. al foglio 29 del Comune di Genazzano p.lla 33, qualità seminativo arboreo, classe 3, aree 73,80, R.D. euro 47,64, R.A. euro 26,28; -terreno p.lla 349, qualità seminativo arboreo, classe 3 are 42,71, R.D. euro 27,57, R.A. euro 15,44. I terreni ed i manufatti su di essi insistenti confinano nel loro insieme: a Nord con le p.lle 438 e 31 del medesimo foglio 29, a Sud con la stata comunale Via delle Colonelle (ricadente nel comune di Valmontone) e p.lla 242, ad Est con le particelle 301- 304 -406 del medesimo foglio 29, ad Ovest con le particelle 144-32-39 del medesimo foglio 29. Il compendio pignorato (terreno) insiste sulle p.lle 349 e 33. Le stesse come da certificato di destinazione urbanistica (all. 3.1 della perizia) e ricadono in zona di destinazione “E1” (zone agricole normali). I terreni e i manufatti su di essi insistenti confinano nel loro insieme: a nord con p.lle 438 e 31 del foglio 29; a sud con strada comunale; ad est con part.lle 301-304-406 del foglio 29; ad ovest con p.lle 144 -32-39 del foglio 29. La casa di abitazione è stata realizzata in forza della Concessione edilizia n. 1919 del 29/01/1993. Le difformità urbanistiche riscontrate sono dettagliatamente descritte nella perizia di stima a firma del geom. Luca Marziale del 14.03.2022 (per gli allegati alla stessa si rinvia ai precedenti depositi del perito estimatore nel fascicolo d’ufficio in data 17.03.2020 e in data 18.01.2022) così come i costi necessari al ripristino e/o alla regolarizzazione. Formalità pregiudizievoli oltre quelle cancellabili dalla procedura: nessuna. Stato di occupazione: occupato. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via delle Colonnelle 7 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00030 |
| Città | Genazzano |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 29 |
|---|---|
| Particella | 350 |
| Sub alterno | 2 |
| Foglio | 29 |
|---|---|
| Particella | 349 |
| Foglio | 29 |
|---|---|
| Particella | 33 |
| Foglio | 29 |
|---|---|
| Particella | 350 |
| Sub alterno | 3 |
| Foglio | 29 |
|---|---|
| Particella | 350 |
| Sub alterno | 1 |
| Data e ora vendita | 19/12/2024 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 58.113,28 |
| Offerta minima (€) | 43.584,96 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 18/12/2024 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Evento | 812303 |
|---|---|
| Tipologia | ELIMINAZIONE INSERZIONE |
| Data pubblicazione | 2024-12-12 |
| Nota | procedura esecutiva estinta con ordinanza del 12.12.2024 |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
