procedura n.405/2015 - Porzione immobiliare costituita da un appartamento per civile abitazione sito nel comune di Roma, Via Tiburtina n. 1435 – 1437 ricompreso nell’edificio “A”, Scala C, posto su due livelli, distinto con l’interno n. 1, composto di due camere ed accessori al piano terra e due locali ad uso cantina al piano seminterrato, con annessa corte pertinenziale al piano terra. Superficie Commerciale mq. 90 circa.

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Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 188.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 141.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 90 sec. ( 1m 30s )
Inizio vendita
Mar 23/07/2019 15:00

Fasi

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Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 405/2015
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Roberto Carisi
(067012634)
robertocarisi@gmail.com
Inizio iscrizione 10/04/2019 17:49
Termine iscrizione:
- con Bonifico 22/07/2019 13:00
- con Assegno 22/07/2019 13:00
Inizio vendita 23/07/2019 15:00
ID inserzione PVP 516071
Codice vendita 238413
Data pubblicazione 10/04/2019 17:49

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 188.000,00
Prezzo minimo € 141.000,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1819284&idInserzione=516071

Ubicazione

VIA TIBURTINA 1435/1437 - 00131 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Per assistenza all'utilizzo del sito, contattare Zucchetti Software Giuridico s.r.l. allo 0444 346 211 da lunedì a venerdì con orario 08:30-12:30 / 13:30-17:30

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1819284&idInserzione=516071
ID Inserzione 516071
ID Messaggio 3b610d33-5ba8-11e9-8879-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 10/04/2019
ID Procedura 350204
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 405
Anno Procedura 2015
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 957774
Nome Roberto
Cognome Carisi
Cod. Fiscale CRSRRT62A06H501B
Email robertocarisi@gmail.com
Telefono 067012634
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 958715
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 487414
Primo identificativo 487414
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Porzione immobiliare costituita da un appartamento per civile abitazione sito nel comune di Roma, Via Tiburtina n. 1435 – 1437 ricompreso nell’edificio “A”, Scala C, posto su due livelli, distinto con l’interno n. 1, composto di due camere ed accessori al piano terra e due locali ad uso cantina al piano seminterrato, con annessa corte pertinenziale al piano terra. Superficie Commerciale mq. 90 circa.
Ubicazione:
Indirizzo VIA TIBURTINA 1435/1437
Cap/Zip 00131
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 865756
Primo identificativo 865756
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà su porzione immobiliare costituita da un appartamento per civile abitazione sito nel comune di Roma, Via Tiburtina n. 1435 – 1437 ricompreso nell’edificio “A”, Scala C, posto su due livelli, distinto con l’interno n. 1, composto di due camere ed accessori al piano terra e due locali ad uso cantina al piano seminterrato, con annessa corte pertinenziale al piano terra. Superficie Commerciale mq. 90 circa; il cespite risulta distinto al N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 294, particella 1843, subalterni 526 e 543 graffati, Via Tiburtina n. 1435 – 1437, piano T-S1, interno 1, Scala C, Edificio A, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 5, vani 3,5, rendita euro 488,05; l’appartamento ad uso abitazione è confinante con appartamento interno n. 2 della scala C, vano scala e proprietà (GE.FRA. Immobiliare Srl e dalla M.I. Srl) al piano terra, appartamento interno 2 della scala C, terrapieno e magazzino al piano seminterrato, salvo altri. L’immobile risulta essere stato costruito in forza di Progetto presentato in data 14.11.2002 prot. N. 71963. Detto progetto è stato approvato in data 27.11.2002 con rilascio di Concessione Edilizia n. 92/C dell’anno 2003. Successivamente , in data 19.01.2004, è stato presentato con prot. N. 2412 al Comune un progetto in variante alla Concessione Edilizia 92/C mediante istanza redatta ai sensi del D.P.R. 380/2001, art. 20, approvata in data 19.04.2004 subordinando il rilascio del titolo abilitativo ad Atto d’Obbligo da parte delle società costruttrici GE.FRA. Immobiliare srl e MI srl che vincoli l’intera area di mq. 4.494,50 alla progettata costruzione. Detto atto prevedeva, sinteticamente, di lasciare la destinazione d’uso dei locali cantina a servizio degli appartamenti soprastanti, mantenere la destinazione d’uso residenziale, lasciare una superficie di mq. 508,05 libera a cielo aperto riservata a parcheggio privato dell’edificio, mantenere a verde le zone di distacco interne con almeno cm 60 di coltre di terra, porre in opera nei giardini interni al lotto 13 alberi di altezza pari a mt. 4,50, lasciare a giorno e libera la superficie a portico del piano terra. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Si precisa che sono state rilevate n. tre difformità tra lo stato di fatto e quanto graficamente rappresentato dalla planimetria catastale relativa all’abitazione a causa della realizzazione all’interno dell’appartamento, delle seguenti opere: Difformità n. 1 – Nel soggiorno-pranzo è stata a eretta una piccola tramezzatura per delimitare la parete attrezzata della cucina (vedi allegato n. 2 planimetria di rilievo). Tale difformità può essere sanata con una CILA in sanatoria e successivo aggiornamento della planimetria catastale. Il costo complessivo per la sanatoria è stato stimato in complessivi € 2.000,00= circa, per oneri amministrativi e onorari per il tecnico professionista; Difformità n. 2 – Nel piano cantinato è stato realizzato un bagno completo anche se la destinazione d’uso non lo consente e chiuso il vano di accesso al ripostiglio dietro la scala a chiocciola. Il varco di accesso al locale ripostiglio ubicato dietro la scala a chiocciola è stato aperto dietro/sotto la medesima scala. Tale difformità non può essere sanata; Difformità n. 3 - È presente un secondo accesso all’immobile dal giardino con cancelletto non presente nella planimetria del catasto. La classe energetica dell’immobile calcolata è la “G” ed il valore è pari a 253,99 kWh/mq.
Disponibilità LIBERO
Mq 90
Vani 3.5
Ubicazione:
Indirizzo VIA TIBURTINA 1435/1437
Cap/Zip 00131
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 294
Particella 1843
Sub alterno 526
Sub alterno 2 543
Data e ora vendita 23/07/2019 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 188.000,00
Offerta minima (€) 141.000,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 22/07/2019 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo VIA LUCREZIO CARO N. 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

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