procedura n.1778/2018 - Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà sul seguente immobile: Roma (RM), Via Giacomo Laurenzani n. 37, appartamento posto al piano seminterrato, distinto con la lettera C (o int. 15 in Condominio) composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, n. 1 bagno, n. 2 camere ed intercapedine, per complessivi mq 81 (ottantuno) di superficie convenzionale lorda; confinante con vano scala, appartamenti interni 3 e 4, Via Giacomo Laurenzani, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbric

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà sul seguente immobile: Roma (RM), Via Giacomo Laurenzani n. 37, appartamento posto al piano seminterrato, distinto con la lettera C (o int. 15 in Condominio) composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, n. 1 bagno, n. 2 camere ed intercapedine, per complessivi mq 81 (ottantuno) di superficie convenzionale lorda; confinante con vano scala, appartamenti interni 3 e 4, Via Giacomo Laurenzani, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1020, particella 6542, sub. 501, Via Giacomo Laurenzani n. 37, int. C, p. S1, z.c. 6, categ. A/2, classe 5, vani 4,5, R.C. € 627,50.
L’immobile è parte di un fabbricato costruito con prima concessione edilizia n. 1107/C del 24.11.1999 e successiva n. 940/C del 27.09.2000, a seguito di presentazione di un progetto di variante. Successivamente, per il suo cambio di destinazione d’uso dell’immobile da cantina C2 ad appartamento A/2, è stata presentata domanda di condono al Comune di Roma in data 21.03.2005, prot. USCE n° 25856, prot. pratica n° 561512. Per la definizione della pratica risulta necessario presentare all’Ufficio Condono Edilizio una domanda per riavviare l’istruttoria e definire i pagamenti ancora da completare.
L’immobile in oggetto attualmente è privo del certificato di agibilità in quanto non è stata ancora rilasciata la concessione edilizia in sanatoria per il citato cambio di destinazione d’uso. Ottenuto tale titolo edilizio, potrà essere richiesta la suddetta certificazione.
L'immobile presenta una lieve difformità nella distribuzione interna rispetto alla planimetria depositata al catasto in data 22.05.2005 in quanto è stata realizzata una tramezzatura nel soggiorno per delimitare la zona cottura/pranzo dal resto dell'ambiente. Tale difformità andrà eliminata e ripristinato lo stato dei luoghi come per legge.
Formalità pregiudizievoli: Atto d’obbligo del notaio Domenico Vitagliano del 20.07.1999, rep. 248853, a favore del Comune di Roma e Atto d’obbligo del notaio Giorgio Tavassi di Roma del 06.07.2000, rep. 97347, a favore del Comune di Roma, contenenti prescrizioni da rispettare in fase realizzativa del fabbricato.
Immobile occupato con contratto di locazione abitativa, opponibile alla procedura, con scadenza al 27.05.2022.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti ”,

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara chiusa Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione	61.003,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base	81.202,50
Prezzo minimo	60.902,00

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Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	1778/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	13/11/2020 17:27
- con Bonifico	01/03/2021 23:59
Termine visita	01/03/2021 23:59
Data vendita	02/03/2021 15:00
Termine vendita	02/03/2021 15:18
ID inserzione PVP	1102929
Codice vendita	398468
Data pubblicazione	07/01/2021 15:33

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 81.202,50
Prezzo minimo	€ 60.902,00
Rilancio minimo	€ 3.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4594289&idInserzione=1102929

Ubicazione

Via Giacomo Laurenzani n. 37 - 00133 Roma (RM)

Avviso di vendita	AVVISO OK.pdf
Altro	locazione OK.pdf
Ordinanza vendita	ORDINANZA OK.pdf
Perizia beni	perizia OK.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Federica d'Ambrosio

Delegato alla vendita	Luigi Pedullà
Email	avv.luigipedulla@libero.it

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4594289&idInserzione=1102929
ID Inserzione	1102929
ID Messaggio	2f204778-25cd-11eb-8f1c-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	13/11/2020

Dati procedura

ID Procedura	604374
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1778
Anno Procedura	2018

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	2133194
Nome	Federica
Cognome	d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2133193
Nome	Luigi
Cognome	Pedullà
Cod. Fiscale	PDLLGU61A21D976R
Email	avv.luigipedulla@libero.it
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2133199
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	988122
Primo identificativo	988122
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà sul seguente immobile: Roma (RM), Via Giacomo Laurenzani n. 37, appartamento posto al piano seminterrato,

Ubicazione:

Indirizzo	Via Giacomo Laurenzani 37
Cap/Zip	00133
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1475039
Primo identificativo	1475039
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà sul seguente immobile: Roma (RM), Via Giacomo Laurenzani n. 37, appartamento posto al piano seminterrato, distinto con la lettera C (o int. 15 in Condominio) composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, n. 1 bagno, n. 2 camere ed intercapedine, per complessivi mq 81 (ottantuno) di superficie convenzionale lorda; confinante con vano scala, appartamenti interni 3 e 4, Via Giacomo Laurenzani, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1020, particella 6542, sub. 501, Via Giacomo Laurenzani n. 37, int. C, p. S1, z.c. 6, categ. A/2, classe 5, vani 4,5, R.C. € 627,50. L’immobile è parte di un fabbricato costruito con prima concessione edilizia n. 1107/C del 24.11.1999 e successiva n. 940/C del 27.09.2000, a seguito di presentazione di un progetto di variante. Successivamente, per il suo cambio di destinazione d’uso dell’immobile da cantina C2 ad appartamento A/2, è stata presentata domanda di condono al Comune di Roma in data 21.03.2005, prot. USCE n° 25856, prot. pratica n° 561512. Per la definizione della pratica risulta necessario presentare all’Ufficio Condono Edilizio una domanda per riavviare l’istruttoria e definire i pagamenti ancora da completare. L’immobile in oggetto attualmente è privo del certificato di agibilità in quanto non è stata ancora rilasciata la concessione edilizia in sanatoria per il citato cambio di destinazione d’uso. Ottenuto tale titolo edilizio, potrà essere richiesta la suddetta certificazione. L'immobile presenta una lieve difformità nella distribuzione interna rispetto alla planimetria depositata al catasto in data 22.05.2005 in quanto è stata realizzata una tramezzatura nel soggiorno per delimitare la zona cottura/pranzo dal resto dell'ambiente. Tale difformità andrà eliminata e ripristinato lo stato dei luoghi come per legge. Formalità pregiudizievoli: Atto d’obbligo del notaio Domenico Vitagliano del 20.07.1999, rep. 248853, a favore del Comune di Roma e Atto d’obbligo del notaio Giorgio Tavassi di Roma del 06.07.2000, rep. 97347, a favore del Comune di Roma, contenenti prescrizioni da rispettare in fase realizzativa del fabbricato. Immobile occupato con contratto di locazione abitativa, opponibile alla procedura, con scadenza al 27.05.2022. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti ”,
Disponibilità	OCCUPATO
Mq	81

Ubicazione:

Indirizzo	Via Giacomo Laurenzani n. 37
Cap/Zip	00133
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1020
Particella	6542
Sub alterno	501

Dati vendita

Data e ora vendita	02/03/2021 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	81.202,50
Offerta minima (€)	60.902,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	01/03/2021 23:59