procedura n.274/2018 - Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione di vani catastali 2,5. Attualmente composto da soggiorno, pranzo, camera da letto e terrazzo pertinenziale, per complessivi mq.64,00, il tutto con un’altezza variabile tra mt. 2,30 e 2,40.

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 105.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 78.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 02/12/2020 h 10:00
Esperimento n. 1

Fasi

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Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 274/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Fabrizio Ricciardi
Inizio iscrizione 10/09/2020 08:45
Termine iscrizione:
- con Bonifico 01/12/2020 23:59
Termine visita 03/12/2020 10:00
Inizio vendita 02/12/2020 10:00
Termine vendita 03/12/2020 10:00
ID inserzione PVP 1013783
Codice vendita 374295
Data pubblicazione 05/10/2020 12:01

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 105.000,00
Prezzo minimo € 78.750,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4334134&idInserzione=1013783

Storico Eventi

ID Evento 433774
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 04/11/2020
Nota Si segnala che per errore di digitazione, è stato indicato in ordinanza di delega ed in avviso di vendita come subalterno “6” in luogo del corretto subalterno “5”, così come rettificato con autorizzazione del G.E. del 03.11.2020

Ubicazione

Via Angelo Zottoli,56 Scala B, piano 3, int. 5 - 00125 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4334134&idInserzione=1013783
ID Inserzione 1013783
ID Messaggio 2b06a19d-1eb9-11eb-8f1c-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 10/09/2020
ID Procedura 476231
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 274
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 1985344
Nome BIANCA MARIA
Cognome FERRAMOSCA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1983186
Nome Fabrizio
Cognome Ricciardi
Cod. Fiscale RCCFRZ74E04H501I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 1983187
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 928059
Primo identificativo 788786
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione di vani catastali 2,5. Attualmente composto da soggiorno, pranzo, camera da letto e terrazzo pertinenziale, per complessivi mq.64,00, il tutto con un’altezza variabile tra mt. 2,30 e 2,40.
Ubicazione:
Indirizzo Via Angelo Zottoli,56 Scala B, piano 3, int. 5
Cap/Zip 00125
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1403427
Primo identificativo 1230794
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione di vani catastali 2,5. Attualmente composto da soggiorno, pranzo, camera da letto e terrazzo pertinenziale, per complessivi mq.64,00, il tutto con un’altezza variabile tra mt. 2,30 e 2,40.L’esperto segnala: “È comunque poco plausibile che nel 2008 sia stata effettuata la modifica catastale non supportata da un adeguato titolo. A maggior garanzia, un nuovo eventuale avente titolo, per dare certezza urbanistica allo stato dei luoghi dovrebbe, allo stato attuale, in assenza del reperimento di detto titolo, riportare lo stato di fatto conforme alla planimetria allegata alla concessione a sanatoria o, in alternativa, inoltrare una SCIA a sanatoria presso il competente Municipio X per legittimare le modifiche. I costi presumibili per tali operazioni non sono molto dissimili. Nel caso di ripristino circa 4.000€ per opere edili + 400 € per nuovo accatastamento, per un totale di 4.400€. Nel caso della SCIA a sanatoria: 501.24€ per diritti di segreteria, 1.000€ forfettari per opere interne, il triplo del costo di costruzione per le opere esterne, pari a circa 2.700€ e oneri professionali per circa 1.500€, per un totale di 5.700€, con mantenimento dell'attuale planimetria catastale. Di tali importi si è tenuto conto nella valutazione.”. L’edificio in cui insiste l’appartamento ha licenza di abitabilità n. 38 del 07/02/1980, per "due edifici autorizzato con progetto n. 23703/74”, ma l’esperto ritiene che a seguito delle successive modifiche interne e di prospetto potrebbe essere legittimato da titolo edilizio non reperibile, e comunque tali modifiche sarebbero "sanabili". L'immobile è attualmente privo di agibilità successiva alle modifiche. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Vani 2.5
Piano 3
Ubicazione:
Indirizzo Via Angelo Zottoli,56 Scala B, piano 3, int. 5
Cap/Zip 00125
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1110
Particella 1876
Sub alterno 6
Data e ora vendita 02/12/2020 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 105.000,00
Offerta minima (€) 78.750,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 01/12/2020 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Evento 433774
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 04/11/2020
Nota Si segnala che per errore di digitazione, è stato indicato in ordinanza di delega ed in avviso di vendita come subalterno “6” in luogo del corretto subalterno “5”, così come rettificato con autorizzazione del G.E. del 03.11.2020

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