procedura n.688/2017 - Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di locale ad uso autorimessa ubicato nel Comune di Roma (RM), Via Gradoli, 35, (zona Tomba di Nerone), con accesso da rampa carrabile al civico 37/A di pertinenza dell’unità immobiliare, piano S1. L’unità immobiliare si compone di un unico ambiente indiviso della superficie netta, nello stato dell'attuale consistenza, di mq. 136,80, ed annessa rampa di accesso al locale dal civico 37/A di Via Gradoli; da detta rampa è consentito il passaggio per
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di locale ad uso autorimessa ubicato nel Comune di Roma (RM), Via Gradoli, 35, (zona Tomba di Nerone), con accesso da rampa carrabile al civico 37/A di pertinenza dell’unità immobiliare, piano S1. L’unità immobiliare si compone di un unico ambiente indiviso della superficie netta, nello stato dell'attuale consistenza, di mq. 136,80, ed annessa rampa di accesso al locale dal civico 37/A di Via Gradoli; da detta rampa è consentito il passaggio per l’ingresso alle porzioni immobiliari site al piano seminterrato a valle, alle quali si accede da scaletta esistente.
Censito al Catasto Fabbricati di Roma al Foglio 211, particella 132, sub 33, categoria C/6, z.c. 6, classe 8, consistenza 132, superficie catastale mq. 133, rendita catastale euro 286,32, piano S1. Confina con rampa pertinenziale di accesso al locale, appartamento int. 2/A, vano scala ascensore, distacco verso Via Gradoli, salvo altri; la rampa di accesso confina con un’altra proprietà Foglio 211, p.lla 163.
L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01.09.1967. L’unità immobiliare risulta parte di un edificio realizzato con Licenza Edilizia n. 1488 del 01.10.1974 su progetto 25997/73 del 16.07.1973 e per il quale è stato rilasciato dal Comune di Roma il certificato di abitabilità 140 del 17.05.1977.
Lo stato dei luoghi attuale non corrisponde alla planimetria catastale e al progetto depositato. Le difformità sono opere edificate abusive che dovranno essere rimesse in pristino.
Sulla pavimentazione all'interno del locale sono presenti alcuni pozzetti di scarico fognario del condominio e il passaggio delle tubazioni dell'acqua condominiale.
Per il P.R.G. del Comune di Roma, il bene ricade nella zona "Città Consolidata - Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera - T3”. Ai sensi del PTPR Regione Lazio, adottato con DRG 556 del 25.07.2007, la zona in cui ricade l'unità immobiliare, per la Tav. B - Beni paesaggistici, risulta essere sottoposta a "Vincoli Dichiarativi" - Decreti Archeologici - con data del vincolo 26.05.1986. L'attività edilizia, in detta zona, è sottoposta, quindi, ai sensi del D. Lgs. 42/2004 e s.m.i. ad " Accertamento di compatibilità paesaggistica" a norna dell'art. 167 comma 5. Non è presente l’allaccio alla rete fognaria comunale; le acque di scarico sono convogliate in un collettore consortile con sversamento finale in zona imprecisata.
Per l'approvazione del progetto n. 25997/73 risulta agli atti dell'Archivio Progetti del Comune di Roma un "Atto d'obbligo" Notaio Francesco Fenoaltea Rep. 284947 Reg. 26920 del 30.04.1974.
Si segnala che non verranno cancellate le seguenti formalità: vincolo di destinazione ai sensi e per gli effetti dell'art. 2645 ter c.c. trascritto ai numeri 63585/86651 in data 09.08.2012, non opponibile alla procedura.
Stato di occupazione: libero.
Il tutto come meglio descritto nel pignoramento e negli elaborati peritali in atti.
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 72.900,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 54.675,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 688/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 31/12/2020 00:02 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 13/04/2021 23:59 |
Termine visita | 13/04/2021 23:59 |
Data vendita | 14/04/2021 15:49 |
Termine vendita | 14/04/2021 15:49 |
ID inserzione PVP | 1150051 |
Codice vendita | 414536 |
Data pubblicazione | 18/02/2021 15:57 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 72.900,00 |
Prezzo minimo | € 54.675,00 |
Rilancio minimo | € 2.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4763272&idInserzione=1150051 |
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Storico Eventi
ID Evento | 84520 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 14/04/2021 |
Nota | asta deserta |
Ubicazione
Via Gradoli, 35 - 00189 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso.pdf |
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Perizia beni | perizia.pdf |
Ordinanza vendita | ordinanza.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Federica D'Ambrosio |
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Delegato alla vendita | Laura Del Santo |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4763272&idInserzione=1150051 |
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ID Inserzione | 1150051 |
ID Messaggio | 350bc24c-9d41-11eb-9e9c-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 31/12/2020 |
ID Procedura | 612446 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 688 |
Anno Procedura | 2017 |
Giudice:
idAnagrafica | 2234938 |
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Nome | Federica |
Cognome | D'Ambrosio |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2234939 |
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Nome | Laura |
Cognome | Del Santo |
Cod. Fiscale | DLSLRA68R69E463D |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2234941 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1034009 |
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Primo identificativo | 1034009 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | ALTRA CATEGORIA |
Descrizione IT | Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di locale ad uso autorimessa sito in Roma (RM), Via Gradoli, 35, (zona Tomba di Nerone), con accesso da rampa carrabile al civico 37/A di pertinenza dell’unità immobiliare, piano S1. Censito al Catasto Fabbricati di Roma al Foglio 211, particella 132, sub 33, categoria C/6, z.c. 6, classe 8, consistenza 132, superficie catastale mq. 133, rendita catastale euro 286,32, piano S1. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Gradoli, 35 |
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Cap/Zip | 00189 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1527125 |
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Primo identificativo | 1527125 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
Descrizione IT | Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di locale ad uso autorimessa ubicato nel Comune di Roma (RM), Via Gradoli, 35, (zona Tomba di Nerone), con accesso da rampa carrabile al civico 37/A di pertinenza dell’unità immobiliare, piano S1. L’unità immobiliare si compone di un unico ambiente indiviso della superficie netta, nello stato dell'attuale consistenza, di mq. 136,80, ed annessa rampa di accesso al locale dal civico 37/A di Via Gradoli; da detta rampa è consentito il passaggio per l’ingresso alle porzioni immobiliari site al piano seminterrato a valle, alle quali si accede da scaletta esistente. Censito al Catasto Fabbricati di Roma al Foglio 211, particella 132, sub 33, categoria C/6, z.c. 6, classe 8, consistenza 132, superficie catastale mq. 133, rendita catastale euro 286,32, piano S1. Confina con rampa pertinenziale di accesso al locale, appartamento int. 2/A, vano scala ascensore, distacco verso Via Gradoli, salvo altri; la rampa di accesso confina con un’altra proprietà Foglio 211, p.lla 163. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01.09.1967. L’unità immobiliare risulta parte di un edificio realizzato con Licenza Edilizia n. 1488 del 01.10.1974 su progetto 25997/73 del 16.07.1973 e per il quale è stato rilasciato dal Comune di Roma il certificato di abitabilità 140 del 17.05.1977. Lo stato dei luoghi attuale non corrisponde alla planimetria catastale e al progetto depositato. Le difformità sono opere edificate abusive che dovranno essere rimesse in pristino. Sulla pavimentazione all'interno del locale sono presenti alcuni pozzetti di scarico fognario del condominio e il passaggio delle tubazioni dell'acqua condominiale. Per il P.R.G. del Comune di Roma, il bene ricade nella zona "Città Consolidata - Tessuto di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera - T3”. Ai sensi del PTPR Regione Lazio, adottato con DRG 556 del 25.07.2007, la zona in cui ricade l'unità immobiliare, per la Tav. B - Beni paesaggistici, risulta essere sottoposta a "Vincoli Dichiarativi" - Decreti Archeologici - con data del vincolo 26.05.1986. L'attività edilizia, in detta zona, è sottoposta, quindi, ai sensi del D. Lgs. 42/2004 e s.m.i. ad " Accertamento di compatibilità paesaggistica" a norna dell'art. 167 comma 5. Non è presente l’allaccio alla rete fognaria comunale; le acque di scarico sono convogliate in un collettore consortile con sversamento finale in zona imprecisata. Per l'approvazione del progetto n. 25997/73 risulta agli atti dell'Archivio Progetti del Comune di Roma un "Atto d'obbligo" Notaio Francesco Fenoaltea Rep. 284947 Reg. 26920 del 30.04.1974. Si segnala che non verranno cancellate le seguenti formalità: vincolo di destinazione ai sensi e per gli effetti dell'art. 2645 ter c.c. trascritto ai numeri 63585/86651 in data 09.08.2012, non opponibile alla procedura. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nel pignoramento e negli elaborati peritali in atti. |
Disponibilità | LIBERO |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Gradoli, 35 |
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Cap/Zip | 00189 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 211 |
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Particella | 132 |
Sub alterno | 33 |
Data e ora vendita | 14/04/2021 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 72.900,00 |
Offerta minima (€) | 54.675,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 13/04/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 14/04/2021 |
Nota | asta deserta |