procedura n.976/2017 - Proprietà villa Roma, V.G.Zugnoni,46; terreno di ca.1.500,00mq con villetta(ingresso,cucina,3camere,2bagni,disimpegno e ripostiglio) villino(soggiorno,camera,cucina, bagno e tettoia) magazzino (tot. mq 287,70).Compendio non è regolare ex l.47/85.Sub 503 risultano presentate2 sanatorie con istruttoria da rieseguire.Immobile non agibile.Gravano vincoli archeologici, paesaggistici ed idrogeologici.Villino e magazzino abusivi e suscettibili di demolizione. vedasi relazione di stima, in corso di liberazione

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 130.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 97.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 90 sec. ( 1m 30s )
Inizio vendita
Mar 29/10/2019 14:00

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 976/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura cristina fusco
(063725130)
avv.cristinafusco@gmail.com
Inizio iscrizione 20/06/2019 15:06
Termine iscrizione:
- con Bonifico 28/10/2019 13:00
- con Assegno 28/10/2019 13:00
Inizio vendita 29/10/2019 14:00
ID inserzione PVP 599146
Codice vendita 259582
Data pubblicazione 20/06/2019 15:06

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 130.000,00
Prezzo minimo € 97.500,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2208404&idInserzione=599146

Storico Eventi

ID Evento 255750
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 21/06/2019
Nota Rilancio Minimo: € 3.000,00

ID Evento 255699
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 21/06/2019
Nota Il termine per l'iscrizione/deposito offerte è il 28.10.19 ore 13:00

Ubicazione

via giuseppe zugnoni 46 - 00124 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2208404&idInserzione=599146
ID Inserzione 599146
ID Messaggio d220b254-93e6-11e9-b7dd-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/06/2019
ID Procedura 366105
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 976
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1144006
Nome cristina
Cognome fusco
Cod. Fiscale FSCCST84A41H501N
Email avv.cristinafusco@gmail.com
Cellulare 3396613177
Telefono 063725130
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 1144007
Cognome ivg di roma
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 561848
Primo identificativo 561848
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Proprietà villa Roma, V.G.Zugnoni,46; terreno di ca.1.500,00mq con villetta(ingresso,cucina,3camere,2bagni,disimpegno e ripostiglio) villino(soggiorno,camera,cucina, bagno e tettoia) magazzino (tot. mq 287,70).Compendio non è regolare ex l.47/85.Sub 503 risultano presentate2 sanatorie con istruttoria da rieseguire.Immobile non agibile.Gravano vincoli archeologici, paesaggistici ed idrogeologici.Villino e magazzino abusivi e suscettibili di demolizione. vedasi relazione di stima, in corso di liberazione
Ubicazione:
Indirizzo via giuseppe zugnoni 46
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 958786
Primo identificativo 958786
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria VILLA
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di proprietà su villino sito in Roma – Località Stagni di Ostia, Via Giuseppe Zugnoni n. 46, composto da un terreno di ca. 1.500,00 mq su cui insistono una villetta composta da un ingresso, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno ed un ripostiglio per complessivi 171,48 mq; un villino di mq 87,20 ca., composto da soggiorno/pranzo, letto, cucina, bagno e tettoia di mq 24 circa; ed un magazzino di mq 29,02, il tutto per complessivi mq 287,70. Lo stato di manutenzione è, nel complesso, mediocre. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al: foglio n. 1078, part. 1956, sub. 503, z.c. 6, cat. A/7, cl. 4, vani 7,5, r.c. € 1.123,29 la villetta; foglio 1078, part. 1956, sub. 502, z.c. 6, cat. C/2, cl. 6, r.c. € 50,61 il magazzino; foglio 1078, part. 1956, sub. 501 bene comune non censibile il terreno. Il compendio confina con la Via Zugnoni e con le particelle cat. 2774, 3446, 3447 e 2776 del foglio 1078 All. D, salvo altri. Il terreno risulta interessato per una piccola parte da zona a rischio R4, che però lascia liberi i fabbricati e gli immobili ricadono nel piano territoriale paesistico n. 2. Il compendio non risulta regolare per la legge n. 47/1985; la costruzione non è antecedente al 1.9.1967; non sono previsti vincoli storici, artistici o alberghieri; non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Quanto alla villetta sub 503, sono state presentate due domande in sanatoria la n. 13804 del 28.3.1986 e la n. 74142 del 21.4.1995, attualmente non concesse, con istruttoria da rieseguire da parte dell’U.C.E. del Comune di Roma ivi compresa l’emissione dei pareri sui vincoli; sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale e stato dei luoghi, a meno di piccole difformità da correggere con procedura Docfa; l’immobile non risulta agibile; sull’immobile gravano vincoli archeologici, paesaggistici ed idrogeologici. Il villino ed il magazzino sono invece abusivi e suscettibili di demolizione, per la quale sarà necessaria la presentazione di una SCIA (con la quale saranno anche sanate le difformità riscontrate nel villino sub 503) oltre che di procedura Docfa per l’aggiornamento catastale; Formalità pregiudizievoli: ipoteca volontaria; verbale di pignoramento immobiliare. Occupato dall’esecutato e dalla sua famiglia. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Ubicazione:
Indirizzo via giuseppe zugnoni 46
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1078
Particella 1956
Sub alterno 502
Foglio 1078
Particella 1956
Sub alterno 501
Foglio 1078
Particella 1956
Sub alterno 503
Data e ora vendita 29/10/2019 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 130.000,00
Offerta minima (€) 97.500,00
Termine presentazione offerte 28/10/2019 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo via lucrezio caro 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Evento 255750
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 21/06/2019
Nota Rilancio Minimo: € 3.000,00

ID Evento 255699
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 21/06/2019
Nota Il termine per l'iscrizione/deposito offerte è il 28.10.19 ore 13:00

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