procedura n.49/2019 - SIENA - Compendio immobiliare in fase di ristrutturazione composto da n. 3 unità immobiliari a carattere residenziale (cat. A/4) e n. 1 unità a carattere commerciale (cat. C/1) censite in giusto conto al catasto fabbricati del Comune di Siena al foglio 133; part. 263; subb. 5,7,8,9. Il fabbricato, di antica costruzione, si trova nel centro più antico della città di Siena nella zona in cui sono state rinvenute le tracce rupestri del primo insediamento storico. Le unità immobiliari in oggetto occu

Codice lotto: 3

SIENA - Compendio immobiliare in fase di ristrutturazione composto da n. 3 unità immobiliari a carattere residenziale (cat. A/4) e n. 1 unità a carattere commerciale (cat. C/1) censite in giusto conto al catasto fabbricati del Comune di Siena al foglio 133; part. 263; subb. 5,7,8,9.
Il fabbricato, di antica costruzione, si trova nel centro più antico della città di Siena nella zona in cui sono state rinvenute le tracce rupestri del primo insediamento storico.
Le unità immobiliari in oggetto occupano l’intero edificio da terra a cielo. La prevalente funzione è residenziale: delle 4 unità che compongono il fabbricato, 3 si articolano sui 4 piani dell’edificio. A queste si accede dal civico 75 di via di Stalloreggi con ingresso a comune. L’appartamento al secondo piano è dotato di una terrazza di pertinenza, mentre al piano attico l’unità immobiliare si articola su due livelli sfruttando il volume del sottotetto.
Al piano terreno il fondo commerciale possiede accesso indipendente dal civico 73 con ampia apertura fronte strada.
Le proprietà si presentano allo stato grezzo, mancano di infissi e serramenti e gli impianti sono realizzati solo in parte.
Allo stato attuale risulta ancora valida la pratica autorizzativa per i completamenti che, presentata in data 16.10.2018, resta valida fino alla scadenza del triennio previsto per legge.