procedura n.100/2010
Codice lotto: LOTTO UNICO
Terreno agricolo sito in Comune di Castiglione d’Orcia, frazione Gallina, località Casalino, consistenza Ha 00.71.55, rendita dominicale € 7,02, rendita agraria € 7,39. Confinante con strada vicinale S. Isabella a S. Marcello ed altri.
Terreni agricoli siti in Comune di Castiglione d’Orcia, frazione Gallina, località S. Anna, per totali Ha 13.86.93 (meglio specificati in relazione di stima, p. 6)
sulla particella 163 sono presenti due fabbricati: un annesso agricolo principale, attualmente adibito a rimessa macchine agricole, ed un secondo annesso agricolo adibito a box cavalli, oggi in stato di abbandono. Detti immobili risultano esser stati realizzati senza nessun titolo autorizzativo, con limitati margini di sanatoria, meglio specificati dall’esperto stimatore (v. p. 26 della relazione di stima). Della detta condizione il Giudice dell’Esecuzione ha tenuto conto nello stabilire il prezzo base della vendita.
Il fabbricato rurale principale, ricadente in part. 170, è costituito da un edificio su due livelli, realizzato in muratura mista con solai in laterizio e finitura ad intonaco e tinteggiatura, in notevole stato di degrado ed abbandono ed allo stato attuale inutilizzabile. Pertanto per il suo normale utilizzo sarà necessario un intervento di ristrutturazione totale, anche in ordine all’adeguamento degli impianti. Al piano terreno la stalla, il magazzino da una parte e dall’altra un locale cucina, un disimpegno, un sottoscala, un WC, uno sgombero e ulteriore locale con accesso sul retro; la scala interna di collegamento con il piano primo in cui si trova un disimpegno, un ripostiglio, due camere ed una terrazza. Superficie netta interna dell’abitazione è pari a circa 90,00 mq, oltre al portico posto al piano terreno di circa 3,45 mq ed il terrazzo al piano primo di circa 8,20 mq
Superficie netta interna della stalla pari a 42,50 mq
Superficie del magazzino pari a 23,70 mq.
Parti comuni identificate al Catasto Fabbricati al foglio 30, part. 170, sub. 8. Si precisa che i subalterni nn. 4, 5, 6, 7 e 8 sono originati dalla soppressione dell'originario subalterno 1.
Gara chiusaGara aggiudicata |
|
| Prezzo di aggiudicazione | 171.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo base | 190.000,00 |
| Prezzo minimo | 143.000,00 |
DOCUMENTI DI GARA
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Rilanci pervenuti
Elenco iscrizioni
Informazioni
| Procedura n. | 100/2010 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Siena - ex Montepulciano |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 03/09/2019 13:02 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 12/12/2019 12:00 |
| Termine visita | 12/12/2019 12:00 |
| Data vendita | 13/12/2019 12:54 |
| ID inserzione PVP | 671325 |
| Codice vendita | 276377 |
| Data pubblicazione | 06/09/2019 11:49 |
Dettagli
| Tipo vendita | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base | € 190.000,00 |
| Prezzo minimo | € 143.000,00 |
| Rilancio minimo | € 1.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2565885&idInserzione=671325 |
|---|
Ubicazione
Terreno agricolo sito in Comune di Castiglione d’Orcia,...: frazione Gallina località Casalino - Castiglione d'Orcia (SI)
Terreni agricoli siti in Comune di Castiglione d’Orcia,...: frazione Gallina, località S. Anna - Castiglione d'Orcia (SI)
sulla particella 163 sono presenti due fabbricati:...: Frazione Gallina, Località S. Anna - Castiglione d'Orcia (SI)
Il fabbricato rurale principale, ricadente in part....: Frazione Gallina, località S. Anna - Castiglione d'Orcia (SI)
Superficie netta interna della stalla pari a 42,50...: Frazione Gallina, Località S. Anna - Castiglione d'Orcia (SI)
Superficie del magazzino pari a 23,70 mq.: Frazione Gallina, Località S. Anna - Castiglione d'Orcia (SI)
Parti comuni identificate al Catasto Fabbricati al...: N.A. - ()
| Avviso di vendita | avviso asta 13.12.19.pdf |
|---|---|
| Planimetria | allegato 2.pdf |
| Planimetria | allegato 4.pdf |
| Planimetria | allegato 3.pdf |
|---|
| Perizia beni | perizia.pdf |
|---|---|
| Planimetria | Allegato 1.pdf |
Prendere visione dell'avviso di vendita o seguire come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| IVG Siena Arezzo | |
| Telefono | 0577318111 |
| advisory@giustiziaivg.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2565885&idInserzione=671325 |
|---|---|
| ID Inserzione | 671325 |
| ID Messaggio | 44eb587b-ce3a-11e9-9944-005056b13b25 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/09/2019 |
| ID Procedura | 306095 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0520150092 |
| Tribunale | Tribunale di SIENA ex Tribunale di MONTEPULCIANO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 100 |
| Anno Procedura | 2010 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 1305585 |
|---|---|
| Nome | ANDREA |
| Cognome | MORI POMETTI |
| Cod. Fiscale | GRCNDR85E21I754S |
| ndrgrc@gmail.com | |
| Cellulare | 3299693197 |
| Telefono | 05772131 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 1305586 |
|---|---|
| Nome | FLAVIO |
| Cognome | MENNELLA |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 1306544 |
|---|---|
| Cognome | IVG SIENA |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3294447741 |
| Telefono | 0577318101 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 629723 |
|---|---|
| Primo identificativo | 629723 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Complesso immobiliare sito in Castiglione d’Orcia, frazione Gallina, formato da due gruppi, meglio descritti nella relazione dello stimatore, come “Immobile 1” ed “Immobile 2”. Una parte (descritti nella relazione come “Immobile 2”) sono siti in località S. Anna e costituiti da Ha 13 ca di terreni per lo più a seminativo, con fabbricati rurali o ad uso agricolo; altra parte (“Immobile 1”) sono costituiti da porzione terreno a circa 500 ml in località Casalino, per 7000 mq. |
| ID Bene | 1036088 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1036088 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Terreno agricolo sito in Comune di Castiglione d’Orcia, frazione Gallina, località Casalino, consistenza Ha 00.71.55, rendita dominicale € 7,02, rendita agraria € 7,39. Confinante con strada vicinale S. Isabella a S. Marcello ed altri. |
Ubicazione:
| Indirizzo | frazione Gallina località Casalino |
|---|---|
| Città | Castiglione d'Orcia |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 1036083 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1036083 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Terreni agricoli siti in Comune di Castiglione d’Orcia, frazione Gallina, località S. Anna, per totali Ha 13.86.93 (meglio specificati in relazione di stima, p. 6) |
Ubicazione:
| Indirizzo | frazione Gallina, località S. Anna |
|---|---|
| Città | Castiglione d'Orcia |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 1036077 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1036077 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE |
| Descrizione IT | sulla particella 163 sono presenti due fabbricati: un annesso agricolo principale, attualmente adibito a rimessa macchine agricole, ed un secondo annesso agricolo adibito a box cavalli, oggi in stato di abbandono. Detti immobili risultano esser stati realizzati senza nessun titolo autorizzativo, con limitati margini di sanatoria, meglio specificati dall’esperto stimatore (v. p. 26 della relazione di stima). Della detta condizione il Giudice dell’Esecuzione ha tenuto conto nello stabilire il prezzo base della vendita. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Frazione Gallina, Località S. Anna |
|---|---|
| Città | Castiglione d'Orcia |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 1036075 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1036075 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | Il fabbricato rurale principale, ricadente in part. 170, è costituito da un edificio su due livelli, realizzato in muratura mista con solai in laterizio e finitura ad intonaco e tinteggiatura, in notevole stato di degrado ed abbandono ed allo stato attuale inutilizzabile. Pertanto per il suo normale utilizzo sarà necessario un intervento di ristrutturazione totale, anche in ordine all’adeguamento degli impianti. Al piano terreno la stalla, il magazzino da una parte e dall’altra un locale cucina, un disimpegno, un sottoscala, un WC, uno sgombero e ulteriore locale con accesso sul retro; la scala interna di collegamento con il piano primo in cui si trova un disimpegno, un ripostiglio, due camere ed una terrazza. Superficie netta interna dell’abitazione è pari a circa 90,00 mq, oltre al portico posto al piano terreno di circa 3,45 mq ed il terrazzo al piano primo di circa 8,20 mq |
Ubicazione:
| Indirizzo | Frazione Gallina, località S. Anna |
|---|---|
| Città | Castiglione d'Orcia |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 1036073 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1036073 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | Superficie netta interna della stalla pari a 42,50 mq |
Ubicazione:
| Indirizzo | Frazione Gallina, Località S. Anna |
|---|---|
| Città | Castiglione d'Orcia |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 1036070 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1036070 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
| Descrizione IT | Superficie del magazzino pari a 23,70 mq. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Frazione Gallina, Località S. Anna |
|---|---|
| Città | Castiglione d'Orcia |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 1036065 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1036065 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | ALTRO |
| Descrizione IT | Parti comuni identificate al Catasto Fabbricati al foglio 30, part. 170, sub. 8. Si precisa che i subalterni nn. 4, 5, 6, 7 e 8 sono originati dalla soppressione dell'originario subalterno 1. |
Ubicazione:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| Data e ora vendita | 13/12/2019 12:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 190.000,00 |
| Offerta minima (€) | 143.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 12/12/2019 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | VIA CAMOLLIA N. 85 |
|---|---|
| Cap/Zip | 53100 |
| Città | Siena |
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
