procedura n.1330/2018

Visite: 108

Gara chiusa

Bene assegnato
Miglior offerta €: 1.500.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 1.275.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine vendita
15/12/20 11:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

Approfondisci Fallco Aste e la Blockchain

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio

Informazioni

Procedura n. 1330/2018
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 23/09/2020 15:30
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 13/12/2020 23:59
Termine visita 13/12/2020 23:59
Data vendita 14/12/2020 11:00
Termine vendita 15/12/2020 11:00
ID inserzione PVP 1029481
Codice vendita 378192
Data pubblicazione 01/10/2020 16:27

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 1.700.000,00
Prezzo minimo € 1.275.000,00
Rilancio minimo € 20.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4390312&idInserzione=1029481

Storico Eventi

ID Evento 71333
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 14/12/2020
Nota assegnazione ex art. 573 c.p.c. ad € 1.700.000,00

Ubicazione

ufficio distribuito su quattro livelli, serviti da...: Via Olbia 19 - 00183 Roma (RM)

Quota di 1/1 del diritto di proprietà del compendio...: Via Olbia 21 - 00183 Roma (RM)

Quota di 1/1 del diritto di proprietà del compendio...: Via Galla 91 - 00183 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Documenti ufficio distribuito su quattro livelli, serviti da una scala interna e da un ascensore interno, a cui si accede dalla Via Olbia 19, tramite un percorso pedonale coperto da una moderna pensilina in metallo e vetro;La porzione di immobile destinata ad uffici ha accesso da via Olbia 19 tramite unapensilina coperta lungo il cortile di proprietà, da cui si accede direttamente nella zona del vano scala e dell’ascensore. Dal cortile si accede anche al locale ad uso ufficio a piano terra con finiture di:
Altro 1330.2018 Avviso di vendita telematica Asincrona 2020 I esp in rinn 14.12.2020.pdf
Altro decreto delegate telematiche.pdf
Altro ordinanza di vendita .pdf
Altro Perizia-RM-EI-1330-2018-C-5.pdf
Altro Perizia-RM-EI-1330-2018-C-6.pdf
Altro Perizia-RM-EI-1330-2018-C-7.pdf
Altro Perizia-RM-EI-1330-2018-C-8.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Federica d'Ambrosio
Delegato alla vendita Maria Teresa Pisani
Email avvmtpisani@gmail.com
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4390312&idInserzione=1029481
ID Inserzione 1029481
ID Messaggio ceb07b3f-3dfb-11eb-9c8e-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 23/09/2020
ID Procedura 479309
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1330
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 2021898
Nome Federica
Cognome d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2021899
Nome Maria Teresa
Cognome Pisani
Cod. Fiscale PSNMTR72P56D976Q
Email avvmtpisani@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2021950
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 941243
Primo identificativo 941243
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota di 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare in Roma 00183, edificato ad angolo tra Via Gallia e Via Olbia e composto da 4 piani fuori terra ed 1 piano interrato, e, precisamente: a) ufficio distribuito su quattro livelli, b) negozio c) lastrico solare
Ubicazione:
Indirizzo Angolo tra via Gallia e via Olbia
Cap/Zip 00183
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1419739
Primo identificativo 1419739
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria LASTRICO SOLARE
Descrizione IT Quota di 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare in Roma 00183, edificato ad angolo tra Via Gallia e Via Olbia e composto da 4 piani fuori terra ed 1 piano interrato, e, precisamente: lastrico solare ubicato alla Via Gallia, 91 e posto al piano 1, con accesso tramite scale in metallo sia dal terrazzo del piano 1° degli uffici sia dal cortile interno del piano T. Il lastrico solare di cui alla presente esecuzione immobiliare è situato al piano primo e copre i vani di altra proprietà con accesso da via Gallia 91.L’accesso avviene attraverso la terrazza di pertinenza degli uffici al piano primo tramite una scala in metallo; è, inoltre, possibile accedervi da una scala esterna che parte dal cortile interno al piano terra. La pavimentazione è in travertino, il muro perimetrale fa da parapetto. Il tutto, per una Superficie lorda pari a 33,12 mq e una Superficie convenzionale complessiva 4,14 mq, è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 890, Part. 147, Sub. 508 graffata con Part. 237 sub. 502; Cat. F5, Cons. 35 mq. Secondo quanto riportato nella integrazione peritale dell’Esperto stimatore, la particella 237 confina con le particelle 147 e 236. Nella Relazione dell’Esperto stimatore, si legge non esservi corrispondenza catastale, in quanto dal raffronto tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali, risulta un collegamento di fatto tra le due unità immobiliari d cui ai punti a) (ufficio) e b) (negozio), sia al piano terra che al piano seminterrato, non essendoci separazioni tra il locale negozio, la zona della scala interna che porta agli uffici del piano primo e i bagni di pertinenza degli uffici. Inoltre, sia al piano interrato sia al piano terra il bene presenta varchi verso locali di altra proprietà, estranei alla esecuzione, aspetto del quale si è tenuto conto in fase di valutazione, con la decurtazione delle spese necessarie a rendere le due unità immobiliari separate da quelle non assoggettate a pignoramento. Per il resto, le planimetrie catastali riflettono lo stato dei luoghi, ad eccezione di alcune tramezzature interne e di alcuni varchi, aspetto di cui si è tenuto conto in fase di valutazione, con la decurtazione delle spese necessarie a rendere le due unità immobiliari conformi alle planimetrie catastali e alle autorizzazioni urbanistiche. Secondo l’Esperto stimatore, l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile.
Ubicazione:
Indirizzo Via Galla 91
Cap/Zip 00183
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 890
Particella 147
Sub alterno 508
Sub alterno 2 502
Graffato 237

ID Bene 1419716
Primo identificativo 1419716
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria UFFICI E STUDI PRIVATI
Descrizione IT ufficio distribuito su quattro livelli, serviti da una scala interna e da un ascensore interno, a cui si accede dalla Via Olbia 19, tramite un percorso pedonale coperto da una moderna pensilina in metallo e vetro;La porzione di immobile destinata ad uffici ha accesso da via Olbia 19 tramite unapensilina coperta lungo il cortile di proprietà, da cui si accede direttamente nella zona del vano scala e dell’ascensore. Dal cortile si accede anche al locale ad uso ufficio a piano terra con finiture di buona qualità, che presenta anche una porta-finestra che affaccia sul cortile interno. La scala realizzata su struttura metallica con tiranti e pedate in vetro, si sviluppa dal piano terra al piano terzo con modifica della sagoma ad ogni piano. L’ascensore anch’esso con involucro e cabina in vetro collega tutti i piani dal seminterrato al terzo piano. Le finiture interne sono di pregio con divisori e porte in vetro, pavimentazioni in laminato effetto parquet al primo e secondo piano e in gres porcellanato al terzo piano. Le pareti sono tinteggiate e i soffitti dotati di controsoffitti con luci integrate. La climatizzazione sia estiva che invernale è assicurata da fancoil posizionati in ogni ambiente.I bagni sono finemente ristrutturati.L’impianto elettrico è ricavato sottotraccia e l’illuminazione è assicurata da corpi illuminanti incassati a controsoffitto, luci a parete e lampade da tavolo sulle varie postazioni.Gli spazi esterni quali terrazzi e balconi sono pavimentati con lastre di travertino e coperti, nel caso del terrazzo al piano terzo con una struttura in vetro e metallo. Dal terrazzo attrezzato al terzo piano si accede tramite una scala in metallo al lastrico solare posizionato al quarto piano. Il tutto, per una superficie convenzionale complessiva di 517,28 mq. è censito al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al Fg. 890, Part.lla 147 graffata con la Part.lla 236, Sub. 509; z.c. 3, cat A/10, cl. 4, cons. 24 vani, sup cat.le 302 mq; r.c. € 20.761,57. Secondo quanto riportato nella integrazione peritale dell’Esperto stimatore, la particella 147 confina con la part. 236 e 237.
Ubicazione:
Indirizzo Via Olbia 19
Cap/Zip 00183
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 890
Particella 147
Sub alterno 509
Sub alterno 2 509
Graffato 236

ID Bene 1419728
Primo identificativo 1419728
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT Quota di 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare in Roma 00183, edificato ad angolo tra Via Gallia e Via Olbia e composto da 4 piani fuori terra ed 1 piano interrato, e, precisamente: negozio, distribuito su due livelli (piani S1-T) serviti dallo stesso ascensore interno utilizzato per gli uffici, avente ingresso da Via Gallia 87, coperto da una pensilina in metallo e vetro; La porzione di immobile con destinazione commerciale, oggetto dell’esecuzione di cui trattasi, si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato, con accesso da via Gallia 87. Il cespite è in comunicazione diretta con ambienti di altra proprietà sia al piano terra che al piano seminterrato. Al piano seminterrato l’accesso attualmente avviene dal cespite di altra proprietà con ingresso da via Olbia 21, ma anche dall’ascensore interno che collega ai piani degli uffici oltre che con il piano terra. Al piano terra, cui si accede direttamente da via Gallia 87 ma anche da via Olbia 19 tramite il cortile privato, è stato realizzato un grande bancone reception che si sviluppa dal cespite in oggetto fino ad ambienti di altra proprietà il cui accesso avviene da via Gallia 85 e via Olbia 27, 25 e 23. Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo e con livello medio alto di finiture, le pavimentazioni sono in gres porcellanato i soffitti, in parte controsoffittati, e le pareti sono tinteggiati e gli impianti sottotraccia. La climatizzazione sia estiva che invernale è assicurata da aria condizionata canalizzata con bocchette di emissione a soffitto. Il tutto, per una superficie convenzionale complessiva 81,00 mq, è censito al Catasto Fabbricati del medesimo Comune al Fg. 890, Part.lla 147, Sub. 12; Zc. 3 Categoria C/1, Cl.4, Cons. 96 mq., Sup. Cat.le 61 mq., Rendita € 2.375,65. Secondo quanto riportato nella integrazione peritale dell’Esperto stimatore, la particella 147 confina con la part. 236 e 237.
Ubicazione:
Indirizzo Via Olbia 21
Cap/Zip 00183
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 890
Particella 147
Sub alterno 12
Data e ora vendita 14/12/2020 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 1.700.000,00
Offerta minima (€) 1.275.000,00
Rialzo minimo (€) 20.000,00
Termine presentazione offerte 13/12/2020 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 14/12/2020
Nota assegnazione ex art. 573 c.p.c. ad € 1.700.000,00
www.fallco.it

Questo sito è un prodotto
Zucchetti Software Giuridico srl
www.fallco.it