procedura n.243/2023 - Villino indipendente con corte esclusiva, sito nel Comune di Zagarolo (prov. Roma) via Colle Labirinto n° 6, destinato a civile abitazione, la struttura portante parte in muratura parte cemento armato, le facciate esterne rifinite ad intonaco e tinteggiate con copertura parte a tetto e parte a terrazzo L’immobile è composto da un unico livello al Piano Terra si accede allo stesso da via Colle Labirinto n° 6, confinante via Colle Labirinto; p.lla 833; p.lla 703; sub 506 salvo se altri. Si present

Codice lotto: LOTTO UNICO

Villino indipendente con corte esclusiva, sito nel Comune di Zagarolo (prov. Roma) via Colle Labirinto n° 6, destinato a civile abitazione, la struttura portante parte in muratura parte cemento armato, le facciate esterne rifinite ad intonaco e tinteggiate con copertura parte a tetto e parte a terrazzo L’immobile è composto da un unico livello al Piano Terra si accede allo stesso da via Colle Labirinto n° 6, confinante via Colle Labirinto; p.lla 833; p.lla 703; sub 506 salvo se altri. Si presenta in uno stato di manutenzione sufficiente, risultano opere urgenti di manutenzione ordinaria per infiltrazioni dal terrazzo ed evidenti di segni condensa e di umidita nelle pareti perimetrali. Le pareti e soffitti tinteggiati, la pavimentazione in ceramica, i rivestimenti in piastrelle di ceramica, gli infissi in alluminio con grate in ferro. Gli impianti tecnologi funzionati, ma hanno la necessità di interventi e di verifica di conformità alla normativa vigente. La corte esterna ha un‘andatura pianeggiante. Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. L’abitazione allo stato attuale risulta così composta: Soggiorno, Angolo Cottura, due Camere, bagno e corte esterna Piano Terra: Superficie residenziale mq 60.00, Portico mq 6.50, corte di circa 130.00 mq Compendio censito al Catasto Fabbricati del Comune di Zagarolo al Foglio 71 Particella 17 Subalterno 505 - Categoria A/7, Classe 2, Consistenza 4 vani - Indirizzo: LOCALITA' LABIRINTO n. 6 Piano T - Dati di superficie: Totale: 71 mq - Totale escluse aree scoperte 69 mq. - Rendita: Euro 361,52 Risulta errata la toponomastica: Località Labirinto n. 6 anzichè via Colle Labirinto n° 6 L’immobile è stato realizzato antecedentemente al 1967, successivamente è stato oggetto di frazionamento immobiliare con il seguente titolo edilizio: Permesso di Costruire n° 36 del 20.12.2010 Non Risulta rilasciato il Certificato di agibilità Non Risulta rilasciata l’autorizzazione di allaccio in fogna Non risulta redatto il certificato di prestazione energetica. L’immobile non presenta difformità rispetto al Permesso di Costruire n°36 del 20.12.2010 Il fabbricato non è interessato vincoli di prelazione, l’area in cui sorge il fabbricato risulta avere la seguente destinazione urbanistica: Vincolo Cimiteriale; Vincolo Sismico
Stato di occupazione: occupato dai debitori/esecutati