procedura n.1847/2018

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Prezzo base €: 3.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 2.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 09/09/2021 h 15:30

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 1847/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine iscrizione 08/09/2021 23:59
Termine visita 08/09/2021 23:59
Inizio vendita 09/09/2021 15:30
ID inserzione PVP 1278157
Codice vendita 455929
Data pubblicazione 24/05/2021 11:05

Dettagli

Prezzo base € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5229053&idInserzione=1278157

Ubicazione

100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato...: via di Selva Candida n. 51 - 00166 Roma (RM)

100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato...: via di Selva Candida n. 51 - 00166 Roma (RM)

100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato...: via Selva Candida n. 51 - 00166 Roma (RM)

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Documenti 100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, zona Casalotti, via Selva Candida n. 51, da acquistarsi in un unico lotto, e precisamente: Bene 6) (numerazione da perizia di stima) - corte adibita a orto della superficie di circa mq 70, parzialmente delimitata. A confine con: corte su. 512, corte comune su due lati, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 339, part. 1955 sub. 513, via di Selva Candida n:
Ordinanza vendita Ordinanza.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-1847-2018-5.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-1847-2018-3.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-1847-2018-2.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-1847-2018-4.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-1847-2018-1.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5229053&idInserzione=1278157
ID Inserzione 1278157
ID Messaggio c5bce244-a7ed-11eb-8b1c-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/04/2021
ID Procedura 640374
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1847
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2513768
Nome Giorgio Mario
Cognome Calissoni
Cod. Fiscale CLSGGM66H12H501V
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2513769
Cognome IVG di Roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1166984
Primo identificativo 1166984
Codice 4
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT 100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, zona Casalotti, via Selva Candida n. 51, e precisamente: - locale deposito posto al piano terra con copertura in eternit composto da un unico vano finestrato di circa 10 mq. - locale deposito con copertura in eternit con piccola corte esclusiva posto al piano terra, composto da un unico vano finestrato di circa 4 mq (esclusa la piccola corte). - corte adibita a orto della superficie di circa mq 70, parzialmente delimitata.
Ubicazione:
Indirizzo via Selva Candida n. 51
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1677707
Primo identificativo 1677707
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT 100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, zona Casalotti, via Selva Candida n. 51, da acquistarsi in un unico lotto, e precisamente: Bene 6) (numerazione da perizia di stima) - corte adibita a orto della superficie di circa mq 70, parzialmente delimitata. A confine con: corte su. 512, corte comune su due lati, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 339, part. 1955 sub. 513, via di Selva Candida n. 51 piano T, cat. area urbana, cons. 70 mq. Nella disponibilità del debitore esecutato. Si rappresenta che per tutti i beni facenti parte del lotto n. 4 non vi è assoluta certezza sulla proprietà esclusiva in capo al debitore esecutato, benché tutti oggetto di successione testamentaria e di atto di acquiescenza da parte dell’unica sorella dell’esecutato. Sussiste quindi una remota possibilità di evizione per la quota indivisa di ½ dei medesimi beni circostanza di cui si è tenuto conto nella valutazione dei beni. I sopra descritti beni non fanno parte di un condominio. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, parti comuni, formalità pregiudizievoli come in perizia. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima firma del Geometra Maurizio Zaccardini.
Ubicazione:
Indirizzo via di Selva Candida n. 51
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 339
Particella 1955
Sub alterno 513

ID Bene 1677706
Primo identificativo 1677706
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Descrizione IT 100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, zona Casalotti, via Selva Candida n. 51, da acquistarsi in un unico lotto, e precisamente: Bene 5) (numerazione da perizia di stima) - locale deposito con copertura in eternit con piccola corte esclusiva posto al piano terra, facente parte di un corpo di fabbrica, che si sviluppa in un solo piano fuori terra, accessorio rispetto all’edificio principale a destinazione residenziale, composto da: un unico vano finestrato di circa 4 mq (esclusa la piccola corte). A confine con: corte comune su due lati, locale deposito sub. 501 part. 1102, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 339, part. 1102 sub. 502 graffato al sub. 507 della part. 1955, z.c. 6, via di Selva Candida n. 51 piano T, cat. C/2, cl. 8, cons. 4 mq, superf. cat. tot. 7 mq, r.c. € 13,84. La planimetria non è conforme allo stato dei luoghi per modifiche prospettiche ed errata indicazione delle altezze. Coerentemente con la situazione urbanistica – edilizia occorrerà, per regolarizzare le predette difformità, presentare all’Agenzia delle Entrate – Territorio di un nuovo elaborato planimetrico al costo di circa € 250,00, comprensivo di diritti e spese tecniche, già valutato nel prezzo di stima. La corte di pertinenza risulta delimitata con rete metallica assieme ad altra porzione di corte non pignorata. Rispetto ai titoli edilizi sono stati riscontrate delle modifiche prospettiche sanabili con SCIA in sanatoria per lavori già realizzati, il tutto al costo stimato di € 1.000,00, comprensivo di diritti, sanzioni e spese tecniche, già valutato nel prezzo di stima. L’intero fabbricato di cui l’immobile sopra descritto fa parte è stato costruito in assenza di titolo edilizio. Successivamente, per tre appartamenti e locali accessori, è stata presentata domanda di condono prot. 86/24576/002 definita con il rilascio della concessione in sanatoria n. 67444 del 8/11/1997. Non è stato rilasciato né richiesto il certificato di agibilità. Non necessita APE. Nella disponibilità del debitore esecutato.
Ubicazione:
Indirizzo via di Selva Candida n. 51
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 339
Particella 1102
Sub alterno 502
Graffato part. 1955 sub. 507

ID Bene 1677705
Primo identificativo 1677705
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Descrizione IT 100% della piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, zona Casalotti, via Selva Candida n. 51, da acquistarsi in un unico lotto, e precisamente: Bene 4) (numerazione da perizia di stima) - locale deposito posto al piano terra con copertura in eternit, facente parte di un corpo di fabbrica, che si sviluppa in un solo piano fuori terra, accessorio rispetto all’edificio principale a destinazione residenziale - insistente su un lotto di terreno con spazi comuni sistemati a verde, lastricati, spazi di manovra e parcheggio nonché manufatti/locali accessori privati - composto da: un unico vano finestrato di circa 10 mq. A confine con: corte comune, locale deposito sub. 504, corte privata sub. 506, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 339, part. 1955 sub. 505, z.c. 6, via di Selva Candida n. 51 piano T, cat. C/2, cl. 7, cons. 11 mq, superf. cat. tot. 13 mq, r.c. € 32,38. Al bene sopra descritto non è associata alcuna planimetria catastale. Sarà quindi necessario presentare la planimetria mancante presso l’Agenzia delle Entrate - Territorio al costo stimato di € 250,00 comprensivo di spese tecniche e diritti catastali, già valutato nel prezzo di stima. Rispetto ai titoli edilizi sono state riscontrate difformità (frazionamento-fusione e modifiche prospettiche), sanabili con SCIA in sanatoria per lavori già realizzati, il tutto al costo stimato di € 2.000,00 comprensivo di diritti, sanzioni e spese tecniche, già valutato nel prezzo di stima. L’intero fabbricato di cui l’immobile sopra descritto fa parte è stato costruito in assenza di titolo edilizio. Successivamente, per tre appartamenti e locali accessori, è stata presentata domanda di condono prot. 86/24576/002 definita con il rilascio della concessione in sanatoria n. 67444 del 8/11/1997. Non è stato rilasciato né richiesto il certificato di agibilità. Non necessita APE. E’ presente l’impianto elettrico con derivazione da altra utenza pignorata e/o condominiale. Nella disponibilità del debitore esecutato.
Ubicazione:
Indirizzo via Selva Candida n. 51
Cap/Zip 00166
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 339
Particella 1955
Sub alterno 505
Data e ora vendita 09/09/2021 15:30
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 3.000,00
Offerta minima (€) 2.250,00
Rialzo minimo (€) 200,00
Termine presentazione offerte 08/09/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

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