procedura n.32/2020 - 100% diritto di piena proprietà su immobile costituito da appartamento ad uso abitativo sito in Roma Via Andrea Doria n. 14/a piano 5 interno 10 composto da ingresso, soggiorno, due camere, servizio igienico, cucina ed area esterna di pertinenza. Il tutto per una superficie convenzionale di circa mq 92. N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 372, Particella 88, Sub 13 categoria A/2, classe 3, consistenza 5, rendita 1.342,79. Confina con vano scale, appartamento interno 9, distacco verso via Andre

Codice lotto: 02

100% diritto di piena proprietà su immobile costituito da appartamento ad uso abitativo sito in Roma Via Andrea Doria n. 14/a piano 5 interno 10 composto da ingresso, soggiorno, due camere, servizio igienico, cucina ed area esterna di pertinenza. Il tutto per una superficie convenzionale di circa mq 92.
N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 372, Particella 88, Sub 13 categoria A/2, classe 3, consistenza 5, rendita 1.342,79. Confina con vano scale, appartamento interno 9, distacco verso via Andrea Doria, salvo altri.
Come risulta dalla perizia non risulta pervenuto il titolo edilizio abilitativo assentito. L'edificio, tuttavia, risulta avere planimetria catastale d'impianto presentata il 31 dicembre 1939. L’appartamento ha difformità catastali rispetto alla planimetria catastale e, precisamente: i) diversa distribuzione degli spazi esterni; ii) realizzazione di soppalchi; iii) realizzazione di superficie coperta in area esterna di pertinenza, di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita.
Il tutto come meglio specificato e descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, che si richiama integralmente per una migliore e completa descrizione.
L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).

Gara sospesa dal Banditore.

Prezzo base €:	331.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	248.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

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Informazioni

Procedura n.	32/2020
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	05/12/2022 23:59
Data vendita	06/12/2022 16:00
ID inserzione PVP	1747495
Codice vendita	625476
Data pubblicazione	07/09/2022 16:43

Dettagli

Prezzo base	€ 331.200,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7251436&idInserzione=1747495

Storico Eventi

ID Evento	158859
Tipologia	SOSPENSIONE
Data pubblicazione	28/11/2022
Nota	vendita sospesa

Ubicazione

Via Andrea Doria n. 14/a - 00192 Roma (RM)

Ordinanza vendita	ordinanza vendita 32-2020.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-32-2020-1.pdf
Avviso di vendita	Avviso.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Federica d'Ambrosio

Delegato alla vendita	Riccardo Capparelli

Custode	IVG DI ROMA SRL
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7251436&idInserzione=1747495
ID Inserzione	1747495
ID Messaggio	0d57db6a-6f33-11ed-83f6-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	07/09/2022

Dati procedura

ID Procedura	761197
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	32
Anno Procedura	2020

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3526452
Nome	Federica
Cognome	d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3526453
Nome	Riccardo
Cognome	Capparelli
Cod. Fiscale	CPPRCR58M02A102H
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3526459
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1606042
Primo identificativo	1606042
Codice	02
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	100% diritto di piena proprietà su immobile costituito da appartamento ad uso abitativo sito in Roma Via Andrea Doria n. 14/a piano 5 interno 10 composto da ingresso, soggiorno, due camere, servizio igienico, cucina ed area esterna di pertinenza. Il tutto per una superficie convenzionale di circa mq 92.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Andrea Doria n. 14/a
Cap/Zip	00192
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2181682
Primo identificativo	2181682
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	100% diritto di piena proprietà su immobile costituito da appartamento ad uso abitativo sito in Roma Via Andrea Doria n. 14/a piano 5 interno 10 composto da ingresso, soggiorno, due camere, servizio igienico, cucina ed area esterna di pertinenza. Il tutto per una superficie convenzionale di circa mq 92. N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 372, Particella 88, Sub 13 categoria A/2, classe 3, consistenza 5, rendita 1.342,79. Confina con vano scale, appartamento interno 9, distacco verso via Andrea Doria, salvo altri. Come risulta dalla perizia non risulta pervenuto il titolo edilizio abilitativo assentito. L'edificio, tuttavia, risulta avere planimetria catastale d'impianto presentata il 31 dicembre 1939. L’appartamento ha difformità catastali rispetto alla planimetria catastale e, precisamente: i) diversa distribuzione degli spazi esterni; ii) realizzazione di soppalchi; iii) realizzazione di superficie coperta in area esterna di pertinenza, di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita. Il tutto come meglio specificato e descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, che si richiama integralmente per una migliore e completa descrizione. L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Disponibilità	OCCUPATO

Ubicazione:

Indirizzo	Via Andrea Doria n. 14/a
Cap/Zip	00192
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	372
Particella	88
Sub alterno	13

Dati vendita

Data e ora vendita	06/12/2022 16:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	331.200,00
Offerta minima (€)	248.400,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	05/12/2022 23:59