procedura n.916/2018 - 100% piena proprietà di fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, via Morsasco n. 61 (catastalmente n. 59), e precisamente: - autorimessa pertinenziale posta al piano terra con accesso diretto dalla strada, catastalmente composta da un unico vano e annessa corte esclusiva. A confine con: distacco su via Morsasco, terrapieno, rampa carrabile ovvero area urbana stessa particella sub. 2, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto Urbano del Comune di Roma al foglio 339, part 5

Codice lotto: LOTTO UNICO

100% piena proprietà di fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, via Morsasco n. 61 (catastalmente n. 59), e precisamente:
- autorimessa pertinenziale posta al piano terra con accesso diretto dalla strada, catastalmente composta da un unico vano e annessa corte esclusiva.
A confine con: distacco su via Morsasco, terrapieno, rampa carrabile ovvero area urbana stessa particella sub. 2, salvi altri e diversi confini.
Il tutto censito al Catasto Urbano del Comune di Roma al foglio 339, part 5806, sub. 2, z.c. 6, cat. C/6, via Morsasco n. 59 piano S1, classe 11, consistenza mq 417, sup. catast. tot. 438 mq, r.c. € 1.442,93.

Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale per le difformità indicate in perizia e in avviso di vendita.
Per tali difformità l’aggiudicatario dovrà, a sue cure e spese, già detratte dal prezzo di stima, procedere al ripristino dello stato dei luoghi eliminando le superfici accorpate senza titolo al bene pignorato, ovvero parte dei locali accessori/uffici e il vano sotto rampa (da tombare). Dovrà poi procedere alla presentazione presso l’Agenzia delle Entrate di un atto di aggiornamento all’Urbano al costo stimato di € 500,00 anch’esso considerato nel prezzo di stima.

In merito alla regolarità edilizia del bene pignorato si rimanda sul punto alla perizia di stima e all’avviso di vendita in ragione della complessità.
Sono presenti l’impianto elettrico e quello idrico sanitario non attestati di conformità. Non è stato possibile accertare l’allaccio in fogna per i due bagni realizzati senza titolo e, quindi, da rimuovere.
Destinazione urbanistica, eventuali vincoli e parti comuni e stato conservativo come in perizia.
L’immobile non fa parte di un Condominio.
L’immobile è occupato senza titolo opponibile. Emesso ordine di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti a firma del Geom. M. Zaccardini

Prezzo base €:	170.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	127.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 22/09/2022 h 15:00

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Informazioni

Procedura n.	916/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	21/09/2022 23:59
Termine visita	21/09/2022 23:59
Data vendita	22/09/2022 15:00
ID inserzione PVP	1665156
Codice vendita	592954
Data pubblicazione	08/06/2022 16:21

Dettagli

Prezzo base	€ 170.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6903478&idInserzione=1665156

Storico Eventi

ID Evento	149381
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	23/09/2022
Nota	Aggiudicata ad € 170.000,00

Ubicazione

via Morsasco n. 61 - 00166 Roma (RM)

Avviso di vendita	RGE 916-2018 primo avviso asincrona.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-916-2018-3.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-916-2018-2.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-916-2018-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Danilo Napoli

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0683751500
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6903478&idInserzione=1665156
ID Inserzione	1665156
ID Messaggio	3f71f450-3b6d-11ed-b6b8-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	20/05/2022

Dati procedura

ID Procedura	743822
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	916
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3350498
Nome	Danilo
Cognome	Napoli
Cod. Fiscale	NPLDNL69L29D086V
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3350552
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1538011
Primo identificativo	1538011
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT	Quota pari a 100% del diritto di piena proprietà di fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, zona Casalotti, via Morsasco n. 61 (catastalmente n. 59), e precisamente: - autorimessa pertinenziale posta al piano terra con accesso diretto dalla strada, catastalmente composta da un unico vano e annessa corte esclusiva.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Morsasco n. 61
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2104814
Primo identificativo	2104814
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT	100% piena proprietà di fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, via Morsasco n. 61 (catastalmente n. 59), e precisamente: - autorimessa pertinenziale posta al piano terra con accesso diretto dalla strada, catastalmente composta da un unico vano e annessa corte esclusiva. A confine con: distacco su via Morsasco, terrapieno, rampa carrabile ovvero area urbana stessa particella sub. 2, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto Urbano del Comune di Roma al foglio 339, part 5806, sub. 2, z.c. 6, cat. C/6, via Morsasco n. 59 piano S1, classe 11, consistenza mq 417, sup. catast. tot. 438 mq, r.c. € 1.442,93. Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale per le difformità indicate in perizia e in avviso di vendita. Per tali difformità l’aggiudicatario dovrà, a sue cure e spese, già detratte dal prezzo di stima, procedere al ripristino dello stato dei luoghi eliminando le superfici accorpate senza titolo al bene pignorato, ovvero parte dei locali accessori/uffici e il vano sotto rampa (da tombare). Dovrà poi procedere alla presentazione presso l’Agenzia delle Entrate di un atto di aggiornamento all’Urbano al costo stimato di € 500,00 anch’esso considerato nel prezzo di stima. In merito alla regolarità edilizia del bene pignorato si rimanda sul punto alla perizia di stima e all’avviso di vendita in ragione della complessità. Sono presenti l’impianto elettrico e quello idrico sanitario non attestati di conformità. Non è stato possibile accertare l’allaccio in fogna per i due bagni realizzati senza titolo e, quindi, da rimuovere. Destinazione urbanistica, eventuali vincoli e parti comuni e stato conservativo come in perizia. L’immobile non fa parte di un Condominio. L’immobile è occupato senza titolo opponibile. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti a firma del Geom. M. Zaccardini

Ubicazione:

Indirizzo	via Morsasco n. 61
Cap/Zip	00166
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	339
Particella	5806
Sub alterno	2

Dati vendita

Data e ora vendita	22/09/2022 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	170.000,00
Offerta minima (€)	127.500,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	21/09/2022 23:59