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A) Villa di interesse storico-architettonico, disposta su cinque piani fuori terra (piano terra, primo, secondo, terzo e quarto), oltre ad un piano seminterrato. B) Unità residenziale indipendente (superficie commerciale 165 mq., netta 115 mq., oltre portico e balcone), disposta su due piani fuori terra (piano terra e primo), ubicata all’interno del parco pertinenziale, oltre ad un ampio locale ad uso autorimessa di pertinenza (doppio posto auto). B1) autorimessa pertinenziale (superficie commer

Trib. Como - Proc. n.146/2015

Ubicaz.:

Via Statale n. 3947 (già via Andrea Colombo n.44) - 22016 Tremezzina (CO)

Codice vendita: 1621976

Visite: 4
immobile_residenziale.jpg
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Prezzo base €: 5.952.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 4.464.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 23/09/2026 h 15:00

Ordinanza vendita:

Ordinanza.pdf

Perizia beni:

Relazione Lotto UNICO ctu 146_2015 .pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita.pdf

Altro:

03 ALL 03 Schede Catastali.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 146/2015
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Como
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Termine visita: 22/09/2026 12:00
Data vendita: 23/09/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4599576
Codice vendita: 1621976
Data pubblicazione: 25/06/2026 08:49
Dettagli
Prezzo base: € 5.952.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4599576
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4599576
ID Inserzione 4599576
ID Messaggio 87f28a9c-6fe1-11f1-ab52-0a586441166e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/06/2026
ID Procedura 1010893
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0130750091
Tribunale Tribunale di COMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 146
Anno Procedura 2015
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5502474
Nome Primo
Cognome Nespoli
Cod. Fiscale NSPPRM48P24E309J
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5502475
Nome Luciano pietro
Cognome Aliquo
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5502476
Nome Primo
Cognome Nespoli
Cod. Fiscale NSPPRM48P24E309J
Email segreteria@studionespoli.com
Telefono 031643622
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2456669
Primo identificativo 2456669
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT A) Villa di interesse storico-architettonico, disposta su cinque piani fuori terra (piano terra, primo, secondo, terzo e quarto), oltre ad un piano seminterrato. B) Unità residenziale indipendente (superficie commerciale 165 mq., netta 115 mq. C) Magazzino D) Fabbricato pertinenziale (superficie commerciale 61 mq.) E) Manufatto accessorio ad uso rurale/zootecnico (superficie commerciale 55 mq. F) Ampio parco pertinenziale composto da terreni ed enti urbani - per un totale di 9.000 mq
Ubicazione:
Indirizzo Via Statale n. 3947 già via Andrea Colombo n.44
Cap/Zip 22016
Città Tremezzina
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3166355
Primo identificativo 3166355
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria APPARTAMENTO
Descrizione IT A) Villa di interesse storico-architettonico, disposta su cinque piani fuori terra (piano terra, primo, secondo, terzo e quarto), oltre ad un piano seminterrato. B) Unità residenziale indipendente (superficie commerciale 165 mq., netta 115 mq., oltre portico e balcone), disposta su due piani fuori terra (piano terra e primo), ubicata all’interno del parco pertinenziale, oltre ad un ampio locale ad uso autorimessa di pertinenza (doppio posto auto). B1) autorimessa pertinenziale (superficie commerciale 46 mq., netta 32 mq.), al piano terra. C) Magazzino (superficie commerciale – per piano - 20 mq., netta 12 mq.), disposto su due piani fuori terra (piano terra e primo), oltre ad una vasca d’acqua al piano secondo, ubicati all’interno del parco pertinenziale. D) Fabbricato pertinenziale (superficie commerciale 61 mq.), comprende anche una porzione annessa al piano terra adibita a serra (superficie commerciale 42 mq.), articolato su due piani fuori terra (piano terra e primo), mentre la serra si sviluppa al piano terra. E) Manufatto accessorio ad uso rurale/zootecnico (superficie commerciale 55 mq.), costituito da piccoli vani in muratura, coperti da unica falda in lamiera, realizzati sul terreno individuato catastalmente al mapp. 1397. F) Ampio parco pertinenziale composto da terreni ed enti urbani - per un totale di 9.000 mq
Ubicazione:
Indirizzo Via Statale n. 3947 (già via Andrea Colombo n.44)
Cap/Zip 22016
Città Tremezzina
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 23/09/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 5.952.000,00
Offerta minima (€) 4.464.000,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 22/09/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Turati, 7/B
Cap/Zip 22036
Città Erba
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Sito 48
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.portaleaste.com
Url https://www.portaleaste.com
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 47
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteimmobili.it
Url https://www.asteimmobili.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 61
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.spazioaste.it
Url https://www.spazioaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

Ordinanza.pdf

Perizia beni:

Relazione Lotto UNICO ctu 146_2015 .pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita.pdf

Altro:

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Contatti

Delegato alla vendita

Primo Nespoli

Giudice

Luciano pietro Aliquo

Custode

Primo Nespoli

tel: 031643622

mail: segreteria@studionespoli.com

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