procedura n.58/2023 - A) Villa singola in Pietra Ligure (SV) Via Castellari 40, della superficie commerciale di 225,00 mq, per la piena proprietà. Immobile residenziale ubicato in zona agricola con piena vista sul mare, a circa 0,8 km dal casello autostradale di Pietra Ligure e a circa 2 km dal centro storico e dalla spiaggia di Pietra Ligure. L'unità abitativa si estende su due piani collegati con scala interna in cemento armato rivestita in legno. Il piano terreno è adibito a zona giorno; il piano primo/sottotett
Codice lotto: LOTTO UNICO
A) Villa singola in Pietra Ligure (SV) Via Castellari 40, della superficie commerciale di 225,00 mq, per la piena proprietà.
Immobile residenziale ubicato in zona agricola con piena vista sul mare, a circa 0,8 km dal casello autostradale di Pietra Ligure e a circa 2 km dal centro storico e dalla spiaggia di Pietra Ligure.
L'unità abitativa si estende su due piani collegati con scala interna in cemento armato rivestita in legno.
Il piano terreno è adibito a zona giorno; il piano primo/sottotetto è adibito a zona notte; il piano seminterrato è adibito a locale caldaia. La palazzina comprensiva di due unità abitative è recintata con muretti e ringhiere in ferro. L'accesso si trova sul retro lato ovest in corrispondenza della veranda percorrendo il vialetto del giardino adiacente all'abitazione.
L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, 0 piano interrato. L'unità immobiliare edificata nel 1973 è stata successivamente ampliata e regolarizzata con permesso in sanatoria rilasciato dal comune di Pietra Ligure in data 22/04/2008. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1- T - 1 , interno 40, scala interna e ha un'altezza utile di 2,90 m.
L'indirizzo catastale località Castellari n° 10, in seguito a variazioni toponomastiche non corrisponde all'attuale indirizzo indicato dal certificato di residenza (via Castellari n° 40).
Identificazione catastale:
NCEU Comune Pietra Ligure: foglio 6 particella 142 sub. 3 (catasto fabbricati), sezione urbana PL, categoria A/7, classe 1, consistenza 8 vani, rendita 1.342,79 Euro, indirizzo catastale: località Castellari n° 10 Pietra Ligure (SV), piano: S1 - T – 1, derivante da variazione del 16/03/1995 in atti dal 16/03/1999 AMP CLS AS98 L3 (n. 1564/1995).
L'indirizzo catastale località Castellari n° 10 in Pietra Ligure (SV) in seguito a variazioni toponomastiche non corrisponde all'attuale indirizzo indicato dal certificato di residenza (via Castellari n° 40 Pietra Ligure).
Video divulgativo non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta
| Prezzo base €: | 305.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 228.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 19/06/2025 h 15:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 58/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale | Savona |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 19/06/2025 00:00 |
| Termine visita | 19/06/2025 00:00 |
| Data vendita | 19/06/2025 15:00 |
| ID inserzione PVP | 4379613 |
| Codice vendita | 1202638 |
| Data pubblicazione | 24/04/2025 15:53 |
Dettagli
| Prezzo base | € 305.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4379613 |
|---|
Ubicazione
Via Castellari 40 - 17027 Pietra Ligure (SV)
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Angelo Rosso |
|---|
| Giudice | Paola antonia Di lorenzo |
|---|
| Custode | Angelo Rosso |
|---|---|
| arosso.studio@carlo-botta.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4379613 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4379613 |
| ID Messaggio | 277adf76-2111-11f0-b414-0a5864401937 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 24/04/2025 |
| ID Procedura | 980060 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0090560095 |
| Tribunale | Tribunale di SAVONA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 58 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5014679 |
|---|---|
| Nome | Angelo |
| Cognome | Rosso |
| Cod. Fiscale | RSSNGL91S11A145Z |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5014680 |
|---|---|
| Nome | Paola antonia |
| Cognome | Di lorenzo |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5014681 |
|---|---|
| Nome | Angelo |
| Cognome | Rosso |
| Cod. Fiscale | RSSNGL91S11A145Z |
| arosso.studio@carlo-botta.it | |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2259277 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2259277 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | A) Villa singola in Pietra Ligure (SV) Via Castellari 40, della superficie commerciale di 225,00 mq |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Castellari 40 |
|---|---|
| Cap/Zip | 17027 |
| Città | Pietra Ligure |
| Provincia | Savona |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2924653 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2924653 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | A) Villa singola in Pietra Ligure (SV) Via Castellari 40, della superficie commerciale di 225,00 mq, per la piena proprietà. Immobile residenziale ubicato in zona agricola con piena vista sul mare, a circa 0,8 km dal casello autostradale di Pietra Ligure e a circa 2 km dal centro storico e dalla spiaggia di Pietra Ligure. L'unità abitativa si estende su due piani collegati con scala interna in cemento armato rivestita in legno. Il piano terreno è adibito a zona giorno; il piano primo/sottotetto è adibito a zona notte; il piano seminterrato è adibito a locale caldaia. La palazzina comprensiva di due unità abitative è recintata con muretti e ringhiere in ferro. L'accesso si trova sul retro lato ovest in corrispondenza della veranda percorrendo il vialetto del giardino adiacente all'abitazione. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, 0 piano interrato. L'unità immobiliare edificata nel 1973 è stata successivamente ampliata e regolarizzata con permesso in sanatoria rilasciato dal comune di Pietra Ligure in data 22/04/2008. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1- T - 1 , interno 40, scala interna e ha un'altezza utile di 2,90 m. L'indirizzo catastale località Castellari n° 10, in seguito a variazioni toponomastiche non corrisponde all'attuale indirizzo indicato dal certificato di residenza (via Castellari n° 40). Identificazione catastale: NCEU Comune Pietra Ligure: foglio 6 particella 142 sub. 3 (catasto fabbricati), sezione urbana PL, categoria A/7, classe 1, consistenza 8 vani, rendita 1.342,79 Euro, indirizzo catastale: località Castellari n° 10 Pietra Ligure (SV), piano: S1 - T – 1, derivante da variazione del 16/03/1995 in atti dal 16/03/1999 AMP CLS AS98 L3 (n. 1564/1995). L'indirizzo catastale località Castellari n° 10 in Pietra Ligure (SV) in seguito a variazioni toponomastiche non corrisponde all'attuale indirizzo indicato dal certificato di residenza (via Castellari n° 40 Pietra Ligure). Video divulgativo non costituente pubblicità legale sul canale YouTube Studio Carlo Botta |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 225 |
| Vani | 8.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Castellari 40 |
|---|---|
| Cap/Zip | 17027 |
| Città | Pietra Ligure |
| Provincia | Savona |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 19/06/2025 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 305.000,00 |
| Offerta minima (€) | 228.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 4.500,00 |
| Termine presentazione offerte | 19/06/2025 00:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Tribunale di Savona in Via Angelo Barile 1, piano terra, Sala Aste |
|---|---|
| Cap/Zip | 17100 |
| Città | Savona |
| Provincia | Savona |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
| ID Sito | 48 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.portaleaste.com |
| Url | https://www.portaleaste.com |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 61 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.spazioaste.it |
| Url | https://www.spazioaste.it |
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