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Trib. Tivoli - Proc. n.105/2022 -

Visite: 79
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Prezzo base €: 105.394,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 79.050,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 17/12/2025 h 16:00

- Documenti •Abitazione di tipo popolare sita in Bellegra (RM), Località Vaccarecce n.162, piano S1-T. Censito al NCEU al foglio 7, particella 241, subalterno 502 (porzione di UIU) categoria A/4, Classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale totale mq 107,00, rendita Euro 181,79 – seconda porzione di unità edilizia

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-105-2022-DV20251217-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-105-2022-DV20251217-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-105-2022-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-105-2022-C-2.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 105/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 16/12/2025 23:59
Termine visita: 16/12/2025 23:59
Data vendita: 17/12/2025 16:00
ID inserzione PVP: 4447296
Codice vendita: 1323031
Data pubblicazione: 19/09/2025 16:14
Dettagli
Prezzo base: € 105.394,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4447296
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4447296
ID Inserzione 4447296
ID Messaggio 65953a35-8f1c-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 11/09/2025
ID Procedura 989795
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 105
Anno Procedura 2022
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5169692
Nome Laura
Cognome Fioramanti
Cod. Fiscale FRMLRA67E49L182R
Email avvlaurafioramanti@gmail.com
Telefono 0774314226
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5169725
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5169727
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2320510
Primo identificativo 2320510
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Bellegra (Rm), Strada Vicinale Località Vaccarecce, n.162, consistente in: lotto di terreno agricolo con accesso diretto su strada comunale per complessivi mq 11.090,00, una casa rurale; intorno a tale fabbricato, area di corte per una superficie di mq 146,00, ed un locale tecnico, un secondo fabbricato, ad uso deposito.
Ubicazione:
Indirizzo 00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162
Cap/Zip 00030
Città Bellegra
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3000803
Primo identificativo 3000803
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT •Abitazione di tipo popolare sita in Bellegra (RM), Località Vaccarecce n.162, piano S1-T. Censito al NCEU al foglio 7, particella 241, subalterno 502 (porzione di UIU) categoria A/4, Classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale totale mq 107,00, rendita Euro 181,79 – seconda porzione di unità edilizia
Disponibilità OCCUP
Mq 107
Ubicazione:
Indirizzo 00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162
Cap/Zip 00030
Città Bellegra
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3000806
Primo identificativo 3000806
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT •Abitazione di tipo popolare sita in Bellegra (RM), Località Vaccarecce n.162, piano S1-T. Censito al NCEU al foglio 7, particella 241, subalterno 501 categoria A/4, Classe 3, consistenza 2 vani, superficie catastale totale mq 26,00 rendita Euro 90,90 – prima porzione di unità edilizia
Disponibilità OCCUP
Mq 26
Ubicazione:
Indirizzo 00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162
Cap/Zip 00030
Città Bellegra
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 7
Particella 241
Sub alterno 501
ID Bene 3000811
Primo identificativo 3000811
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT •Area di corte, P.T. censita al NCT al foglio 7 particella 400 di are 01,46 locale di deposito sito in Bellegra (RM), Località Tubano, P.T. Censito al NCEU al foglio 7, particella 385 categoria C/2, Classe 3, consistenza 48,00 mq, superficie catastale totale mq 64,00 rendita Euro 44,62 are 1,310 reddito dominicale 4,74
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo 00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162
Cap/Zip 00030
Città Bellegra
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 7
Particella 400
Foglio 7
Particella 385
ID Bene 3000813
Primo identificativo 3000813
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT •terreno agricolo sito in Bellegra (RM), censito al NCT al foglio 7 particella 488, are 1,310 qualità seminativo arborato, r.d. 4,74 euro, r.a. 4,06 euro
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo 00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162
Cap/Zip 00030
Città Bellegra
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 7
Particella 488
ID Bene 3000816
Primo identificativo 3000816
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT • terreno agricolo sito in Bellegra (RM), censito al NCT al foglio 7 particella 399, are 18,30 qualità seminativo arborato, r.d.6,62 euro, r.a. 6,14 euro
Ubicazione:
Indirizzo 00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162
Cap/Zip 00030
Città Bellegra
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 7
Particella 399
ID Bene 3000826
Primo identificativo 3000826
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT •terreno agricolo sito in Bellegra (RM), censito al NCT al foglio 7 particella 242, are 7,950 qualità seminativo arborato, r.d. 22,58 euro, r.a. 12,32 euro
Ubicazione:
Indirizzo 00030 Bellegra RM, Italia strada Vicinale Località Vaccarecce n. 162
Cap/Zip 00030
Città Bellegra
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 7
Particella 242
Data e ora vendita 17/12/2025 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 105.394,00
Offerta minima (€) 79.050,00
Rialzo minimo (€) 4.220,00
Termine presentazione offerte 16/12/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti •Abitazione di tipo popolare sita in Bellegra (RM), Località Vaccarecce n.162, piano S1-T. Censito al NCEU al foglio 7, particella 241, subalterno 502 (porzione di UIU) categoria A/4, Classe 3, consistenza 4 vani, superficie catastale totale mq 107,00, rendita Euro 181,79 – seconda porzione di unità edilizia

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-105-2022-DV20251217-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-105-2022-DV20251217-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-105-2022-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-105-2022-C-2.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Laura Fioramanti

tel: 0774314226

mail: avvlaurafioramanti@gmail.com

Giudice

Francesco Lupia

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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