appartamento al p.primo in palazina ante 1967 in centro storico del paese; vani 4,5 per mq 47,00; CF al fg.13 part. 118 sub 506 cat.A/4 graff p.lla 119 sub 503,r.c.€.76,69 confina con Via della Chiesa e p.lle 120 e 121; variazione catastale del 23/8/08; accesso dal civico 23. in stato di abbandono, senza utenze tranne che acqua, presenti infiltrazoni;no vincoli nè condominio,no titoli abitativi.libero.
Trib. Tivoli - Proc. n.158/2024 -
Ubicaz.:
via della chiesa 13 - 00035 Roiate (RM)
Visite: 84
| Prezzo base €: | 21.960,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 16.470,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 18/12/2025 h 14:00
|
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
appartamento al p.primo in palazina ante 1967 in centro storico del paese; vani 4,5 per mq 47,00; CF al fg.13 part. 118 sub 506 cat.A/4 graff p.lla 119 sub 503,r.c.€.76,69 confina con Via della Chiesa e p.lle 120 e 121; variazione catastale del 23/8/08; accesso dal civico 23. in stato di abbandono, senza utenze tranne che acqua, presenti infiltrazoni;no vincoli nè condominio,no titoli abitativi.libero.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 158/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 17/12/2025 23:59 |
| Termine visita: | 17/12/2025 23:59 |
| Data vendita: | 18/12/2025 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4444298 |
| Codice vendita: | 1318977 |
| Data pubblicazione: | 22/09/2025 14:44 |
| Prezzo base: | € 21.960,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4444298 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4444298 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4444298 |
| ID Messaggio | 33ef0015-8a3b-11f0-9a40-0a5864431765 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 05/09/2025 |
| ID Procedura | 989356 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 158 |
| Anno Procedura | 2024 |
Custode:
| idAnagrafica | 5163245 |
|---|---|
| Cognome | Ivg roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5163246 |
|---|---|
| Nome | Francesca |
| Cognome | Giangiorgi |
| Cod. Fiscale | GNGFNC65P65H501C |
| francescagiangiorgi@gmail.com | |
| Cellulare | 3286793056 |
| Telefono | 0774312305 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2317816 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2317816 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | appartamento al p.primo in palazina ante 1967 in centro storico del paese; vani 4,5 per mq 47,00; CF al fg.13 part. 118 sub 506 cat.A/4 graff p.lla 119 sub 503,r.c.€.76,69 confina con Via della Chiesa e p.lle 120 e 121; variazione catastale del 23/8/08; accesso dal civico 23. in stato di abbandono, senza utenze tranne che acqua, presenti infiltrazoni;no vincoli nè condominio,no titoli abitativi.libero. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via della chiesa |
|---|---|
| Cap/Zip | 00035 |
| Città | Roiate |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2997532 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2997532 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | appartamento al p.primo in palazina ante 1967 in centro storico del paese; vani 4,5 per mq 47,00; CF al fg.13 part. 118 sub 506 cat.A/4 graff p.lla 119 sub 503,r.c.€.76,69 confina con Via della Chiesa e p.lle 120 e 121; variazione catastale del 23/8/08; accesso dal civico 23. in stato di abbandono, senza utenze tranne che acqua, presenti infiltrazoni;no vincoli nè condominio,no titoli abitativi.libero. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 47 |
| Vani | 4.5 |
| Piano | primo |
Ubicazione:
| Indirizzo | via della chiesa 13 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00035 |
| Città | Roiate |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 18/12/2025 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 21.960,00 |
| Offerta minima (€) | 16.470,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 17/12/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Francesca Giangiorgi
tel: 0774312305
mail: francescagiangiorgi@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
