procedura n.161/2012 - Appartamento con autorimessa via Berlinguer, Bagno di Gavorrano, Gavorrano (GR) - Quota pari al 100/100 dell'intera proprietà di appartamento di civile abitazione, al piano terra, della superficie complessiva di mq 131 a cui si devono aggiungere mq 43,60 della veranda sul soggiorno, mq 7,20 della terrazza laterale, mq 175 di corte esclusiva, mq 76,10 di cantina e mq 33,80 dell’autorimessa, individuato con il sub 6 della particella 882 del foglio 83 con accesso dalla corte comune sub 1 particella

Codice lotto: 1

Appartamento con autorimessa via Berlinguer, Bagno di Gavorrano, Gavorrano (GR) - Quota pari al 100/100 dell'intera proprietà di appartamento di civile abitazione, al piano terra, della superficie complessiva di mq 131 a cui si devono aggiungere mq 43,60 della veranda sul soggiorno, mq 7,20 della terrazza laterale, mq 175 di corte esclusiva, mq 76,10 di cantina e mq 33,80 dell’autorimessa, individuato con il sub 6 della particella 882 del foglio 83 con accesso dalla corte comune sub 1 particella 882 e dalla particella 883 che ha ingresso pedonale e carrabile dal civico 3 e 5 di via Berlinguer in frazione Bagno di Gavorrano del Comune di Gavorrano. L’appartamento, corredato da corte esclusiva su tre lati e da veranda coperta dalla quale si entra nell’ampio soggiorno con cucina dal quale si accede al reparto notte, con tre camere e due bagni con due ripostigli; dal soggiorno, attraverso la scala interna, si raggiunge il piano seminterrato formato da tre vani cantina con un bagno e da cui si accede all’autorimessa sub 10 collegata, con porta basculante elettrica in lamiera con passo d’uomo, alla corte comune sub 1. Nella cantina al piede della scala è stato realizzato un angolo cottura; da questo ambiente è possibile accedere al volume sottostante la veranda di ingresso e allo scannafosso. La planimetria catastale risulta non aggiornata in quanto sono presenti difformità sulle tramezzature interne e nei locali sotto la veranda l’appartamento risulta non conforme rispetto allo stato legittimato per la presenza dei vani sotto la veranda d’ingresso per modestissime tramezzature interne e per l’utilizzazione di un locale cantina come cucina si tratta di difformità per modifiche interne ed esterne sanabili in base agli strumenti urbanistici comunali e alle normative nazionali e regionali vigenti in materia ad eccezione dell’utilizzazione della cantina come residenza. Classe Energetica: Edificio di classe E. Stato di occupazione: occupato da debitore e dunque da intendersi libero.