appartamento per civile abitazione posto a piano primo del fabbricato di due piani fuori terra ubi-cato in Lucignano (AR), Frazione Santa Maria, Via del Calcione 22/G, cui si accede da strada, pas-saggio pedonale, resede, atrio e scala condominiali della superficie commerciale di 53 mq., composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e terrazzino, il tutto corredato da posto au-to scoperto a piano terra della superficie commerciale di 13 mq., il tutto contraddistinto al Catasto
Trib. Arezzo - Proc. n.94/2025
Ubicaz.:
Via del Calcione 22/g - 52046 Lucignano (AR)
Codice vendita: 1668614
Visite: 5
| Prezzo base €: | 58.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 43.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 09/12/2026 h 10:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
appartamento per civile abitazione posto a piano primo del fabbricato di due piani fuori terra ubi-cato in Lucignano (AR), Frazione Santa Maria, Via del Calcione 22/G, cui si accede da strada, pas-saggio pedonale, resede, atrio e scala condominiali della superficie commerciale di 53 mq., composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e terrazzino, il tutto corredato da posto au-to scoperto a piano terra della superficie commerciale di 13 mq., il tutto contraddistinto al Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 23, particella 257, subalterno 26, categoria A/3, classe 3, vani 3,5, rendita catastale € 234,99 (l’appartamento) e foglio 23, particella 257, subalterno 44, categoria C/6, classe 1, consistenza 13 mq., rendita catastale € 32,23 (il posto auto).
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 94/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Arezzo |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 07/12/2026 13:00 |
| Termine visita: | 07/12/2026 13:00 |
| Data vendita: | 09/12/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4622247 |
| Codice vendita: | 1668614 |
| Data pubblicazione: | 17/08/2026 12:14 |
| Prezzo base: | € 58.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4622247 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4622247 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4622247 |
| ID Messaggio | d51c586f-965f-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 12/08/2026 |
| ID Procedura | 1014116 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0510020094 |
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 94 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5552877 |
|---|---|
| Nome | Riccardo |
| Cognome | Gilardoni |
| Cod. Fiscale | GLRRCR62S24A390P |
| gilardoni@studiolegalearezzo.it | |
| Cellulare | 336602813 |
| Telefono | 057524848 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5552857 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2477372 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2477372 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | appartamento a piano primo in Lucignano (AR), Fraz. Santa Maria, Via del Calcione 22/G, cui si accede da strada, passaggio pedonale, resede, atrio e scala condominiali, composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e terrazzino, corredato da posto auto scoperto a piano terra contraddistinto al C. F. del detto Comune a foglio 23, p.lla 257, sub 26, cat. A/3, cl 3, vani 3,5, rendita € 234,99 (appartamento) e foglio 23, p.lla 257, sub 44, cat C/6, cl 1,13 mq., rendita € 32,23 (posto auto). |
Ubicazione:
| Indirizzo | via del Calcione 22/g |
|---|---|
| Cap/Zip | 52046 |
| Città | Lucignano |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3191228 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3191228 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | appartamento per civile abitazione posto a piano primo del fabbricato di due piani fuori terra ubi-cato in Lucignano (AR), Frazione Santa Maria, Via del Calcione 22/G, cui si accede da strada, pas-saggio pedonale, resede, atrio e scala condominiali della superficie commerciale di 53 mq., composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e terrazzino, il tutto corredato da posto au-to scoperto a piano terra della superficie commerciale di 13 mq., il tutto contraddistinto al Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 23, particella 257, subalterno 26, categoria A/3, classe 3, vani 3,5, rendita catastale € 234,99 (l’appartamento) e foglio 23, particella 257, subalterno 44, categoria C/6, classe 1, consistenza 13 mq., rendita catastale € 32,23 (il posto auto). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via del Calcione 22/g |
|---|---|
| Cap/Zip | 52046 |
| Città | Lucignano |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 23 |
|---|---|
| Particella | 247 |
| Sub alterno | 26 |
| Foglio | 23 |
|---|---|
| Particella | 247 |
| Sub alterno | 44 |
| Data e ora vendita | 09/12/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 58.000,00 |
| Offerta minima (€) | 43.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 07/12/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | piazza falcone e Borsellino |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 61 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.spazioaste.it |
| Url | https://www.spazioaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Planimetria: |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Foto: |
Contatti
Delegato alla vendita
Riccardo Gilardoni
tel: 057524848
mail: gilardoni@studiolegalearezzo.it
Istituto Vendite Giudiziarie
Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena
tel: 0577318111
mail: visite.ivg@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
