procedura n.917/2019 - - appartamento posto al piano terzo, distinto con il numero interno 4 (quattro), composto da disimpegno, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, due bagni e due balconi, confinante con: vano scale, distacco verso proprietà xxxxx, proprietà xxxxxxx e proprietà xxxxxx o loro aventi causa, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma, correttamente in ditta, al foglio 776, particella 128, subalterno 506 (già sub. 4), Via del Trullo n. 242 piano

Codice lotto: LOTTO UNICO

- appartamento posto al piano terzo, distinto con il numero interno 4 (quattro), composto da
disimpegno, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, due bagni e due balconi, confinante con:
vano scale, distacco verso proprietà xxxxx, proprietà xxxxxxx e proprietà xxxxxx o loro aventi
causa, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di
Roma, correttamente in ditta, al foglio 776, particella 128, subalterno 506 (già sub. 4), Via del
Trullo n. 242 piano 3 interno 4, z.c. 5, cat. A/3, classe 4, vani 7,5, superficie catastale totale 157
mq. e totale escluse aree scoperte 152 mq., rendita catastale Euro 1.646,21. Si precisa che tale
descrizione, emergente dalla planimetria catastale, è conforme allo stato di fatto del bene.
Occorre precisare che l'immobile oggetto della procedura è occupato da terzi senza titolo
opponibile alla procedura.
In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall'art. 40 della legge 28 febbraio
1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è
stato realizzato in assenza di titolo edilizio abilitativo, per l’appartamento in oggetto è stata
presentata al Comune di Roma – Circoscrizione XV - domanda di condono edilizio prot. n. 000187255/86 del 27 marzo 1986, a seguito della quale è stata rilasciata la concessione in sanatoria n. 201994 in data 24 novembre 1999.Successivamente a tale data non sono state
apportate ulteriori modifiche, sia interne che esterne, in assenza delle prescritte autorizzazioni. Il tutto come evidenziato nella perizia depositata dal CTU Dott. Arch. Stefano Sarti.

Prezzo base €:	202.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	151.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Lun 13/02/2023 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	917/2019
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	12/02/2023 23:59
Termine visita	12/02/2023 23:59
Data vendita	13/02/2023 11:00
ID inserzione PVP	1821751
Codice vendita	652283
Data pubblicazione	28/12/2022 15:34

Dettagli

Prezzo base	€ 202.400,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7574876&idInserzione=1821751

Storico Eventi

ID Evento	169244
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	23/02/2023
Nota	Non aggiudicata

Ubicazione

Via del Trullo, 242/A - 00148 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-917-2019-DV20230213-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-917-2019-DV20221123-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-917-2019-C-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-917-2019-C-2.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Fernando Scolaro

Delegato alla vendita	Massimiliano Pezzotti

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7574876&idInserzione=1821751
ID Inserzione	1821751
ID Messaggio	bd2bf591-b355-11ed-837c-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	28/11/2022

Dati procedura

ID Procedura	761433
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	917
Anno Procedura	2019

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3674013
Nome	Fernando
Cognome	Scolaro
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3674014
Nome	Massimiliano
Cognome	Pezzotti
Cod. Fiscale	PZZMSM68P11H282J
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3674015
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1667404
Primo identificativo	1607741
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Appartamento posto al piano terzo, distinto con il numero interno 4 (quattro), composto da disimpegno, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, due bagni e due balconi,

Ubicazione:

Indirizzo	Via del Trullo n. 242/A
Cap/Zip	00148
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2256702
Primo identificativo	2183702
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT	- appartamento posto al piano terzo, distinto con il numero interno 4 (quattro), composto da disimpegno, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, due bagni e due balconi, confinante con: vano scale, distacco verso proprietà xxxxx, proprietà xxxxxxx e proprietà xxxxxx o loro aventi causa, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma, correttamente in ditta, al foglio 776, particella 128, subalterno 506 (già sub. 4), Via del Trullo n. 242 piano 3 interno 4, z.c. 5, cat. A/3, classe 4, vani 7,5, superficie catastale totale 157 mq. e totale escluse aree scoperte 152 mq., rendita catastale Euro 1.646,21. Si precisa che tale descrizione, emergente dalla planimetria catastale, è conforme allo stato di fatto del bene. Occorre precisare che l'immobile oggetto della procedura è occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura. In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall'art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato realizzato in assenza di titolo edilizio abilitativo, per l’appartamento in oggetto è stata presentata al Comune di Roma – Circoscrizione XV - domanda di condono edilizio prot. n. 000187255/86 del 27 marzo 1986, a seguito della quale è stata rilasciata la concessione in sanatoria n. 201994 in data 24 novembre 1999.Successivamente a tale data non sono state apportate ulteriori modifiche, sia interne che esterne, in assenza delle prescritte autorizzazioni. Il tutto come evidenziato nella perizia depositata dal CTU Dott. Arch. Stefano Sarti.

Ubicazione:

Indirizzo	Via del Trullo, 242/A
Cap/Zip	00148
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	13/02/2023 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	202.400,00
Offerta minima (€)	151.800,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	12/02/2023 23:59