Appartamento sito in Roma, Via Natale Palli n. 31 piano 1, int. 5, composto da un ingresso a vista comunicante con cucina, un bagno, due camere da letto, per una superficie lorda di complessivi 45,70 mq, oltre un balcone con affaccio su cortile con una superficie lorda di 2,80 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 934, Part. 225, Sub. 5, Zc. 4, Categoria A4.Confina con pianerottolo scala, appartamento interno 4, affaccio su Via Natale Palli, affaccio su cortile interno,
Trib. Roma - Proc. n.1300/2023 -
Ubicaz.:
Via Natale Palli, 31, 00177 Roma RM, Italia - 00177 Roma (RM)
Visite: 31

Prezzo base €: | 70.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 52.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 22/07/2025 h 13:00
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Avviso di vendita: |
Ordinanza vendita: |
Perizia beni: |
Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Appartamento sito in Roma, Via Natale Palli n. 31 piano 1, int. 5, composto da un ingresso a vista comunicante con cucina, un bagno, due camere da letto, per una superficie lorda di complessivi 45,70 mq, oltre un balcone con affaccio su cortile con una superficie lorda di 2,80 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 934, Part. 225, Sub. 5, Zc. 4, Categoria A4.Confina con pianerottolo scala, appartamento interno 4, affaccio su Via Natale Palli, affaccio su cortile interno, salvo altri.Costruito in epoca antecedente al R.D. 1265/1934: la conformità urbanistica del bene, in sostituzione della Licenza edilizia, è attestata ai sensi dell’art. 9 bis DPR 380/2001 dalla planimetria catastale d’impianto del 1939.Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
Procedura n.: | 1300/2023 |
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Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
Tribunale: | Roma |
Referente procedura: | |
Termine presentazione offerte: | 21/07/2025 23:59 |
Termine visita: | 21/07/2025 23:59 |
Data vendita: | 22/07/2025 13:00 |
ID inserzione PVP: | 4371757 |
Codice vendita: | 1193838 |
Data pubblicazione: | 03/06/2025 11:36 |
Prezzo base: | € 70.000,00 |
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Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4371757 |
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Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4371757 |
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ID Inserzione | 4371757 |
ID Messaggio | e6e4063e-16cf-11f0-b1d6-0a5864401934 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 11/04/2025 |
ID Procedura | 978992 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EICA |
Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
Numero Procedura | 1300 |
Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4995484 |
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Nome | Massimo |
Cognome | Marchetta |
Cod. Fiscale | MRCMSM76T02F205L |
massimo.marchetta@outlook.com | |
Telefono | 0685356713 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4995504 |
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Cognome | Ivg di roma s.r.l. |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 2252127 |
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Primo identificativo | 2252127 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | LOTTO UNICO: quota pari al 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via Natale Palli n. 31 piano 1, int. 5, composto da un ingresso a vista comunicante con cucina, un bagno, due camere da letto, per una superficie lorda di complessivi 45,70 mq, oltre un balcone con affaccio su cortile con una superficie lorda di 2,80 mq. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Natale Palli, 31, 00177 Roma RM, Italia |
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Cap/Zip | 00177 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2916009 |
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Primo identificativo | 2916009 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
Descrizione IT | Appartamento sito in Roma, Via Natale Palli n. 31 piano 1, int. 5, composto da un ingresso a vista comunicante con cucina, un bagno, due camere da letto, per una superficie lorda di complessivi 45,70 mq, oltre un balcone con affaccio su cortile con una superficie lorda di 2,80 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 934, Part. 225, Sub. 5, Zc. 4, Categoria A4.Confina con pianerottolo scala, appartamento interno 4, affaccio su Via Natale Palli, affaccio su cortile interno, salvo altri.Costruito in epoca antecedente al R.D. 1265/1934: la conformità urbanistica del bene, in sostituzione della Licenza edilizia, è attestata ai sensi dell’art. 9 bis DPR 380/2001 dalla planimetria catastale d’impianto del 1939.Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUP |
Mq | 45,70 |
Piano | 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Natale Palli, 31, 00177 Roma RM, Italia |
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Cap/Zip | 00177 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 934 |
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Particella | 225 |
Sub alterno | 5 |
Data e ora vendita | 22/07/2025 13:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 70.000,00 |
Offerta minima (€) | 52.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 21/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
Indirizzo | N.A. |
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ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
Avviso di vendita: |
Ordinanza vendita: |
Perizia beni: |
Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Massimo Marchetta
tel: 0685356713
mail: massimo.marchetta@outlook.com
Custode
Ivg di roma s.r.l.
tel: 0683751500
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio