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Appartamento sito in Roma, Via Natale Palli n. 31 piano 1, int. 5, composto da un ingresso a vista comunicante con cucina, un bagno, due camere da letto, per una superficie lorda di complessivi 45,70 mq, oltre un balcone con affaccio su cortile con una superficie lorda di 2,80 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 934, Part. 225, Sub. 5, Zc. 4, Categoria A4.Confina con pianerottolo scala, appartamento interno 4, affaccio su Via Natale Palli, affaccio su cortile interno,

Trib. Roma - Proc. n.1300/2023 -

Ubicaz.:

Via Natale Palli, 31, 00177 Roma RM, Italia - 00177 Roma (RM)

Visite: 128
Foto-RM-EI-1300-2023-1.jpg
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Prezzo base €: 70.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 52.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 22/07/2025 h 13:00

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-1300-2023-DV20250722-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-1300-2023-DV20250722-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1300-2023-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1300-2023-C-2.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 1300/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 21/07/2025 23:59
Termine visita: 21/07/2025 23:59
Data vendita: 22/07/2025 13:00
ID inserzione PVP: 4371757
Codice vendita: 1193838
Data pubblicazione: 03/06/2025 11:36
Dettagli
Prezzo base: € 70.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4371757
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4371757
ID Inserzione 4371757
ID Messaggio e6e4063e-16cf-11f0-b1d6-0a5864401934
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 11/04/2025
ID Procedura 978992
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 1300
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4995484
Nome Massimo
Cognome Marchetta
Cod. Fiscale MRCMSM76T02F205L
Email massimo.marchetta@outlook.com
Telefono 0685356713
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4995504
Cognome Ivg di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2252127
Primo identificativo 2252127
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT LOTTO UNICO: quota pari al 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via Natale Palli n. 31 piano 1, int. 5, composto da un ingresso a vista comunicante con cucina, un bagno, due camere da letto, per una superficie lorda di complessivi 45,70 mq, oltre un balcone con affaccio su cortile con una superficie lorda di 2,80 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Via Natale Palli, 31, 00177 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00177
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2916009
Primo identificativo 2916009
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Appartamento sito in Roma, Via Natale Palli n. 31 piano 1, int. 5, composto da un ingresso a vista comunicante con cucina, un bagno, due camere da letto, per una superficie lorda di complessivi 45,70 mq, oltre un balcone con affaccio su cortile con una superficie lorda di 2,80 mq.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 934, Part. 225, Sub. 5, Zc. 4, Categoria A4.Confina con pianerottolo scala, appartamento interno 4, affaccio su Via Natale Palli, affaccio su cortile interno, salvo altri.Costruito in epoca antecedente al R.D. 1265/1934: la conformità urbanistica del bene, in sostituzione della Licenza edilizia, è attestata ai sensi dell’art. 9 bis DPR 380/2001 dalla planimetria catastale d’impianto del 1939.Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUP
Mq 45,70
Piano 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Natale Palli, 31, 00177 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00177
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 934
Particella 225
Sub alterno 5
Data e ora vendita 22/07/2025 13:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 70.000,00
Offerta minima (€) 52.500,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 21/07/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-RM-EI-1300-2023-DV20250722-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-RM-EI-1300-2023-DV20250722-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1300-2023-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-RM-EI-1300-2023-C-2.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Massimo Marchetta

tel: 0685356713

mail: massimo.marchetta@outlook.com

Custode

Ivg di roma s.r.l.

tel: 0683751500

mail: pvp@visiteivgroma.it

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