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Appartamento su un unico livello, composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, piccolo ripostiglio, bagno e due camere da letto. Completa la proprietà un cortile esterno, in parte di uso condominiale e in parte di proprietà esclusiva, con una superficie netta di 29,40 mq. Superficie lorda complessiva, abitazione e corte, pari a 90,50 mq.

Trib. Tivoli - Proc. n.368/2024 -

Ubicaz.:

Via Colle S. Pietro n. 23 - 00017 Nerola (RM)

Visite: 96
Foto-TIV-EI-368-2024-1.jpg
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Prezzo base €: 65.786,12 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 49.339,59 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 15/12/2025 h 12:00

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-368-2024-DV20251215-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-368-2024-DV20251215-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-368-2024-C-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 368/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 14/12/2025 23:59
Termine visita: 14/12/2025 23:59
Data vendita: 15/12/2025 12:00
ID inserzione PVP: 4444667
Codice vendita: 1321833
Data pubblicazione: 12/09/2025 15:58
Dettagli
Prezzo base: € 65.786,12
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4444667
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4444667
ID Inserzione 4444667
ID Messaggio 5debbc7c-8eaa-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 11/09/2025
ID Procedura 989423
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 368
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 5167860
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5164040
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5164047
Nome Valentina
Cognome Fabrizi
Cod. Fiscale FBRVNT82A48H501R
Email avv.valentinafabrizi@gmail.com
Cellulare 3476800424
Telefono 0688932960
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2318131
Primo identificativo 2318131
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento su un unico livello, composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, piccolo ripostiglio, bagno e due camere da letto. Completa la proprietà un cortile esterno, in parte di uso condominiale e in parte di proprietà esclusiva, con una superficie netta di 29,40 mq. Superficie lorda complessiva, abitazione e corte, pari a 90,50 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Via Colle S. Pietro n. 23
Cap/Zip 00017
Città Nerola
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2997939
Primo identificativo 2997939
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria APPARTAMENTO
Descrizione IT Appartamento su un unico livello, composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, piccolo ripostiglio, bagno e due camere da letto. Completa la proprietà un cortile esterno, in parte di uso condominiale e in parte di proprietà esclusiva, con una superficie netta di 29,40 mq. Superficie lorda complessiva, abitazione e corte, pari a 90,50 mq.
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Via Colle S. Pietro n. 23
Cap/Zip 00017
Città Nerola
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 13
Particella 168
Sub alterno 502
Graffato 504
Data e ora vendita 15/12/2025 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 65.786,12
Offerta minima (€) 49.339,59
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 14/12/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-368-2024-DV20251215-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-368-2024-DV20251215-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-368-2024-C-1.pdf

Contatti

Giudice

Lupia

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Valentina Fabrizi

tel: 0688932960

mail: avv.valentinafabrizi@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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