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Appartamento sviluppato al piano terra con locale ad uso ripostiglio ubicato al piano interrato, della superficie catastale totale di 91 mq, facente parte del Condominio denominato “Stella”, con garage sviluppato al piano interrato, della superficie catastale totale di 26 mq.

Trib. Venezia - Proc. n.71/2025 -

Ubicaz.:

San Pietro di Stra, Via Guido Galli, 10 - 30039 Stra (VE)

Codice vendita: 1461091

Visite: 93

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
Immagine 2026-01-21 093847.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 99.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 74.624,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Mar 28/04/2026 h 17:00

Avviso di vendita:

AVVISO ASTA 71-2025 Dossou I° esperimento.pdf

Perizia beni:

perizia oscurata.pdf

Foto:

FOTO.pdf

Planimetria:

PLANIMETRIE.pdf

Ordinanza vendita:

delega dossou 71+82-2025.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 71/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Venezia
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 21/01/2026 01:26
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 27/04/2026 12:00
- con Assegno: 27/04/2026 12:00
Termine visita: 27/04/2026 12:00
Data vendita: 28/04/2026 17:00
ID inserzione PVP: 4512760
Codice vendita: 1461091
Data pubblicazione: 28/01/2026 10:08
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 99.500,00
Prezzo minimo: € 74.624,00
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione minima: 20,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4512760
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 48 D 05034 02072 000000006072
Intestato a: esecuzione immobiliare rg. n. 82/2025 – avv. Nicola De Stefani

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4512760
ID Inserzione 4512760
ID Messaggio dacf7432-f65f-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 21/01/2026
ID Procedura 998772
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0270420098
Tribunale Tribunale di VENEZIA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 71
Anno Procedura 2025
Giudice:
idAnagrafica 5312739
Nome Francesca
Cognome Orlando facchin
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5312740
Nome Nicola
Cognome De stefani
Cod. Fiscale DSTNCL76E25L736F
Email avvocatonicoladestefani@gmail.com
Telefono 0415060556
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5312741
Nome Nicola
Cognome De stefani
Cod. Fiscale DSTNCL76E25L736F
Email avvocatonicoladestefani@gmail.com
Telefono 0415060556
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2378954
Primo identificativo 2378954
Codice 0
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento sviluppato al piano terra con locale ad uso ripostiglio ubicato al piano interrato, della superficie catastale totale di 91 mq, facente parte del Condominio denominato “Stella”, con garage sviluppato al piano interrato, della superficie catastale totale di 26 mq.
Ubicazione:
Indirizzo San Pietro di Stra, Via Guido Galli, 10
Cap/Zip 30039
Città Stra
Provincia Venezia
Regione Veneto
Nazione Italia
ID Bene 3071120
Primo identificativo 3071120
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Appartamento sviluppato al piano terra con locale ad uso ripostiglio ubicato al piano interrato, della superficie catastale totale di 91 mq, facente parte del Condominio denominato “Stella”, con garage sviluppato al piano interrato, della superficie catastale totale di 26 mq.
Mq 91 mq
Vani 5.5
Piano T
Ubicazione:
Indirizzo San Pietro di Stra, Via Guido Galli, 10
Cap/Zip 30039
Città Stra
Provincia Venezia
Regione Veneto
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 956
Sub alterno 13
Foglio 4
Particella 956
Sub alterno 11
Data e ora vendita 28/04/2026 17:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 99.500,00
Offerta minima (€) 74.624,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 27/04/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Presso lo Studio del Delegato, Avv. Nicola De Stefani, in Venezia, Mestre, Via B. Maderna n. 7
Cap/Zip 30173
Città Venezia
Provincia Venezia
Regione Veneto
Nazione Italia
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 18
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.canaleaste.it
Url https://www.canaleaste.it
ID Sito 17
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteavvisi.it
Url https://www.asteavvisi.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 16
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.rivistaastegiudiziarie.it
Url https://www.rivistaastegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

AVVISO ASTA 71-2025 Dossou I° esperimento.pdf

Perizia beni:

perizia oscurata.pdf

Foto:

FOTO.pdf

Planimetria:

PLANIMETRIE.pdf

Ordinanza vendita:

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Contatti

Giudice

Francesca Orlando facchin

Custode

Nicola De stefani

tel: 0415060556

mail: avvocatonicoladestefani@gmail.com

Delegato alla vendita

Nicola De stefani

tel: 0415060556

mail: avvocatonicoladestefani@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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